MUA OFFICETEL LEXINGTON RESIDENCE 2,6 TỶ – Thu nhập 9 TRIỆU/THÁNG
Tin rao từ trang công khai
Giá Thật ghi nhận từ nhatot.com, đăng ngày 2026-08-21. Giá và thông tin do người đăng nêu; Giá Thật không lưu số điện thoại và không hiển thị ảnh cho tin này - xem tin gốc để có cả hai.
🔥 MUA OFFICETEL LEXINGTON RESIDENCE 2,6 TỶ – KHAI THÁC CHO THUÊ KHOẢNG 9 TRIỆU/THÁNG 💰 Chỉ 2,6 tỷ – có thể khai thác cho thuê khoảng 9 triệu/tháng 👉 Một lựa chọn đáng cân nhắc cho khách đang tìm tài sản nhỏ, vốn vừa phải nhưng có khả năng tạo dòng tiền tại khu Đông. 🏢 OFFICETEL LEXINGTON RESIDENCE – QUẬN 2 📐 Diện tích: 33m² – thiết kế mở thông suốt, 1WC. 💼 Có thể sử dụng làm văn phòng, nơi ở hoặc khai thác cho thuê. 🛋 Full nội thất cao cấp, có thể đưa vào khai thác gần như ngay. 💵 BÀI TOÁN DÒNG TIỀN 🔥 Giá mua: 2,6 tỷ – chưa bao % sổ. 🏠 Khả năng khai thác cho thuê khoảng 9 triệu/tháng theo mức thị trường/khả năng vận hành. Nếu đạt mức 9 triệu/tháng: ➡️ 108 triệu/năm doanh thu tiền thuê ➡️ Tỷ suất dòng tiền gộp khoảng 4,15%/năm trên giá mua 2,6 tỷ. Lưu ý: đây là phép tính dòng tiền gộp, chưa trừ phí quản lý, thuế, thời gian trống và chi phí vận hành. 📍 VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ Tọa lạc tại 67 Mai Chí Thọ, khu vực An Phú, thuận tiện kết nối các khu vực trung tâm Quận 2 cũ. 🏊 Hồ bơi 🏋️ Gym 🛒 VinMart & FamilyMart 🏦 Ngân hàng ☕ Café 🔥 BBQ 👶 Nhà trẻ 🛍 Shophouse 🛡 Bảo vệ 24/7, camera từng tầng, thẻ từ thang máy phân tầng, quản lý chuyên nghiệp. 🌅 THIẾT KẾ & VỊ TRÍ CĂN ↕️ Tầng thấp – thuận tiện di chuyển. ➡️ Cửa Đông Nam – đón nắng nhẹ. ⬅️ Ban công Tây Bắc – có thể ngắm hoàng hôn. 📑 Pháp lý: Hợp đồng mua bán, ngân hàng hỗ trợ tài trợ.
Căn hộ / chung cư · Bán · Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh · 33 m² · 1 PN
Thông tin bất động sản
| Loại hình | Căn hộ / chung cư |
| Nhu cầu | Bán |
| Diện tích | 33 m² |
| Phòng ngủ | 1 |
| Phòng tắm | 1 |
| Đơn giá | 78.787.879 đ/m² |
| Khu vực | Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
Nguồn tin gốc
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-21. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.
Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này