Palm River sắp mở bán: Giá rumor 180-220 triệu/m2, đâu là lựa chọn hợp lý?
Tin rao từ trang công khai
Giá Thật ghi nhận từ meeyland.com, đăng ngày 2026-08-09. Giá và thông tin do người đăng nêu; Giá Thật không lưu số điện thoại và không hiển thị ảnh cho tin này - xem tin gốc để có cả hai.
Palm River đang là một trong những dự án căn hộ đang rất được quan tâm tại khu Đông TP.HCM ở thời điểm hiện tại khi chuẩn bị triển khai và mở bán. - Giá rumor hiện được nhắc đến khoảng 180-220 triệu/m2. Với Phúc khi vào vị trí KH, câu hỏi quan trọng không chỉ là: Palm River giá bao nhiêu? đáng k? Mà còn thêm là: Nếu Ở vùng giá này thì căn nào đáng mua? Palm River có một số yếu tố đáng chú ý: - Thuộc khu đô thị Palm City khoảng 30,2ha. - Phân khu Palm River khoảng 1,9ha. - 4 tháp, khoảng 620 căn hộ. - Mật độ căn thấp, khoảng 4-6 căn/sàn. - Quỹ đất ven sông hiếm tại khu Đông. - Tỷ lệ đậu xe dự kiến 1:1. - Dòng sản phẩm từ căn nhỏ đến 2PN, 3PN, Duplex, Penthouse. - Dự kiến bàn giao Q3/2029. Nếu mức giá mở bán quanh 180 - 200 triệu/m2, Phúc cho rằng cần soi rất kỹ từng nhóm căn. Ví dụ: - Căn tổng giá khoảng 14-16 tỷ nhưng sở hữu layout đẹp, view thoáng, tầng hợp lý có thể dễ tiếp cận hơn một căn cùng diện tích nhưng bị cộng quá nhiều premium vì tầng cao hoặc view. - Ngược lại, nếu giá tiến sát vùng 210- 220 triệu/m2 thì người mua nên đặt Palm River lên bàn cân với các dự án hạng sang khác tại Thủ Thiêm, An Phú và khu Đông để xem mức chênh giá có thực sự được bù lại bằng vị trí, chất lượng bàn giao và giá trị sử dụng hay không? Phúc không cho rằng cứ mua đợt đầu là chắc chắn tốt. Lợi thế của đợt đầu chỉ xuất hiện khi: - Giá đủ hợp lý. - Chọn đúng căn. - Chính sách thanh toán tốt. - Tổng giá vẫn nằm trong vùng thanh khoản chấp nhận của thị trường. Palm River là dự án đáng theo dõi.
Bất động sản · Bán · Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh · 120 m² · 3 PN
Thông tin bất động sản
| Loại hình | Bất động sản |
| Nhu cầu | Bán |
| Diện tích | 120 m² |
| Phòng ngủ | 3 |
| Phòng tắm | 3 |
| Đơn giá | 180.000.000 đ/m² |
| Khu vực | Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh |
Nguồn tin gốc
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-09. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.
Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này