Đất vàng Q1 - 1716m2 Đất Khách Sạn 68-74A Sương Nguyệt Ánh 1.700 Tỷ, 40x41m, FAR 8.0, T8/2026
Tin rao từ trang công khai
Giá Thật ghi nhận từ meeyland.com, đăng ngày 2026-08-03. Giá và thông tin do người đăng nêu; Giá Thật không lưu số điện thoại và không hiển thị ảnh cho tin này - xem tin gốc để có cả hai.
Kính gửi Quý Nhà Đầu Tư chiến lược, Quỹ đất thương mại dịch vụ ở hiếm hoi còn lại tại trung tâm Quận 1, đáp ứng hoàn hảo các tiêu chuẩn kỹ thuật phát triển dự án phức hợp cao tầng Hạng A. Tọa lạc tại Số 68 - 70 - 72 - 74 - 74A đường Sương Nguyệt Ánh, Phường Bến Thành, Quận 1. BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ KỸ THUẬT QUỸ ĐẤT: - Tên tài sản: Khối Hợp Thửa 68-74A Sương Nguyệt Ánh - Địa chỉ: 68-70-72-74-74A Sương Nguyệt Ánh, P. Bến Thành - Kích thước: 39,9 x 41m - Diện tích đất công nhận (ODT) 1.715,8 m² (Đất ở đô thị sử dụng lâu dài 100%) - Hiện trạng công trình trên đất: Nhà cấp 4 và 1-2 tầng (Kết cấu BTCT, mái tôn/fibro ximăng) - Giá bán: 1.700 Tỷ VNĐ - Pháp lý sở hữu Tư nhân (gộp 5 Sổ đỏ) - Mặt tiền 39,9m: Trong định giá BĐS thương mại, tài sản có mặt tiền rộng trên 30m luôn được định giá cao hơn 20% - 30% so với tài sản mặt tiền hẹp do tối ưu hóa diện tích sảnh đón khách, lối xe ra vào hầm và kiến trúc mặt đứng. - Trục đường Sương Nguyệt Ánh (Lộ giới 20 m). Quy hoạch phân khu 1/2000 - Khu Trung tâm hiện hữu: - QH chức năng: Đất phức hợp - Chủ đạo chức năng KHÁCH SẠN - Chỉ giới xây dựng: Lùi 3,0 - 6,0 m so với ranh lộ giới - Tầng cao khống chế tối đa 12 - 18 tầng nổi + 3 - 4 tầng hầm ngầm (Tùy theo phê duyệt chỉ tiêu 1/500) - Hệ số sử dụng đất (FAR): 7,0 - 10,0 (Cho đất phức hợp/khách sạn lõi trung tâm, max 10 khi đóng góp không gian xanh/ngầm) - Mật độ xây dựng khống chế 50% - 60% (Khối bệ), 35% - 40% (Khối tháp) Mạng Lưới Hạ Tầng Giao Thông Công Cộng & Metro - Ga Metro Số 2 (Trạm CMT
Bất động sản · Bán · 1, Thành phố Hồ Chí Minh · 1716 m²
Thông tin bất động sản
| Loại hình | Bất động sản |
| Nhu cầu | Bán |
| Diện tích | 1716 m² |
| Đơn giá | 990.675.991 đ/m² |
| Khu vực | 1, Thành phố Hồ Chí Minh |
Nguồn tin gốc
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-03. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.
Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này