Cho thuê phòng trọ Nguyệt Hoá, Vĩnh Long Phòng trọ Tulip còn trống 1 phòng khu Lộc Phát House 79. Ngõ 126…
Bất động sản · Cho thuê · Vĩnh Long · 25 m²
Thông tin bất động sản
| Loại hình | Bất động sản |
| Nhu cầu | Cho thuê |
| Diện tích | 25 m² |
| Khu vực | Vĩnh Long |
Mô tả tin rao công khai
Cho thuê phòng trọ Nguyệt Hoá, Vĩnh Long Phòng trọ Tulip còn trống 1 phòng khu Lộc Phát House 79. Ngõ 126 Nguyễn Thị Minh Khai - K8- P7 ( cũ ) - (Gần Phố Thực, Võ Văn Kiệt, Trần Phú). Sát bên Chợ Cây Dầu Khóm 8, Phường 7 (cũ). Đường Nội Bộ rộng 5mét Xe Ô tô vào tận cửa. Khu vực An Ninh có Camera Giám sát 24/7. Cổng rào cao và có khoá từ cực kỳ an ninh, giờ giấc sinh hoạt tự do. Diện tích Phòng Sử Dụng Rộng Rãi = 25m2 (Có gác). Tủ Quần Áo 2 Tầng. Phòng tắm Vòi Sen Máy Nước Nóng. Bệ Cầu ngồi Linax Cao Cấp. Khu vực Nấu ăn rộng, Chậu rửa cao cấp. Cầu thang Gỗ. Phòng Ngủ Máy Lạnh hàng nội địa nhật rất tiết kiệm điện và rộng thoáng. Phòng dán gạch sạch đẹp full cả trong và ngoài. Có Máy Giặt, Giặt Đồ Miễn Phí Chung Cho Khu Nhà Trọ. Wifi Miễn Phí. Nước sinh hoạt Sạch sẽ có Hệ thống Lọc Đầu Nguồn. Giá phòng có máy lạnh và tắm nước nóng: 2,2 triệu. Điện: 4k. Nước: 12k. Giá : 2.200.000 /tháng Diện tích: 25.00 m2
Nguồn tin gốc
Liên hệ người bán
Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.
Chia sẻ tin này
Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành
Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Phòng trọ, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.
Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.
| Nhu cầu | Cho thuê |
| Tỉnh/thành | Vĩnh Long |
| Tin hiện tại | 160 |
| Trung vị giá rao (làm tròn) | 5 triệu |
| 50% giữa của giá rao tổng | 2,5 triệu – 9 triệu |
| Quan sát giá đủ điều kiện | 122 |
| Chưa có giá rao | 9 |
Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.
Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)
| Giá rao/m² của tin này | 88k đ/m²/tháng (điểm đánh dấu riêng, không nằm trong rổ) |
|---|---|
| Rổ so sánh, trung vị có trọng số | 150k đ/m²/tháng |
| 50% giữa của rổ (p25–p75) | 150k đ/m²/tháng – 33,3 triệu đ/m²/tháng |
| Vị trí của tin này | thấp hơn hẳn dải giữa (-41.3% so với trung vị) |
| Số tin so sánh | 8 · mẫu giới hạn từ 9 |
| Kỳ quan sát | 2026-Q3 (2026-08-30 → 2026-08-30) |
| Nhóm so sánh | room_boarding · RENT · 0-30m2 · cùng tỉnh/thành (không khớp được quận/huyện từ nội dung tin) |
| Độ tin cậy | rất thấp (5/12 yếu tố được chứng minh, n hiệu dụng 6.9) |
Khoảng ước tính cho diện tích của tin này: 4 triệu – 833 triệu (trung vị 4 triệu)/tháng. Đây là ƯỚC TÍNH từ rổ so sánh × diện tích khai báo — không phải giá quan sát, không phải định giá, không phải giá giao dịch.
Đặc điểm dùng để tính trọng số (cả tin này lẫn tin so sánh đều nêu): diện tích · mặt tiền / hẻm · ô tô vào · đường · chất lượng bằng chứng
Tin này không nêu, nên không dùng: độ rộng hẻm · căn góc · phòng ngủ · pháp lý. Chưa rõ không bao giờ được tính là khớp; điều này làm giảm độ tin cậy.
Tin này nêu nhưng quá ít tin so sánh nêu: chiều ngang mặt tiền · số tầng · phường
Quan sát giá rao do Giá Thật thu thập từ tin công khai, BÁN và THUÊ tách biệt; trung vị có trọng số sau khi lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR (thang log); không nội suy, không dùng giá Nhà nước, thuế, công chứng hay giá giao dịch kê khai. Đây là bằng chứng so sánh, không phải lịch sử giá của chính bất động sản này.
Lịch sử giá rao thị trường so sánh
Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2026-Q3 → 2026-Q3)
Mỗi quý một điểm: trung vị có trọng số của giá rao đ/m² từ các tin so sánh mà chính Giá Thật quan sát (cùng loại hình, nhu cầu, khoảng diện tích, cùng tỉnh/thành; cùng trọng số thuộc tính với rổ gần đây). Chỉ quan sát thật có ngày: không nội suy, không suy ngược, không gộp với chuỗi lưu trữ bên dưới. Các quý không đủ rổ so sánh không được vẽ điểm (24/25 quý trong chỉ mục): 2020-Q3, 2020-Q4, 2021-Q1, 2021-Q2, 2021-Q3, 2021-Q4, 2022-Q1, 2022-Q2, ….
Chuỗi so sánh khớp với bất động sản này · Chọn theo vị trí, loại hình, nhu cầu và khoảng diện tích, có trọng số. Vẫn là bằng chứng thị trường, không phải lịch sử bán của chính căn này.
Kéo ngang biểu đồ để xem hết các kỳ.
- Kỳ
- 2026-Q3
- Trung vị có trọng số
- 150.000 đ/m²/tháng
- P25 - P75 của giá rao so sánh
- 150.000 đ/m²/tháng – 33,3 tr đ/m²/tháng
- Số quan sát
- 8
- Chiều
- Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh
- Mức khớp
- cùng tỉnh/thành
- Độ tin cậy
- very_low (0.2879)
- Địa bàn
- VINH LONG
- Loại hình
- Phòng trọ
- Nhu cầu
- Cho thuê
- Lớp bằng chứng
- DATED_LISTING_ASKING_OBSERVATION
Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.
| 2026-Q3 | 150.000 đ/m²/tháng · n=8 · độ tin cậy very_low |
Ranh giới phương pháp. Chuỗi phía dưới dòng này là rổ so sánh LƯU TRỮ (gói lịch sử, quan sát giá rao trước 2021, cách dựng rổ riêng). Nó được giữ làm bằng chứng và KHÔNG được nối vào chuỗi phía trên.
Rổ lưu trữ: Chưa có chuỗi thị trường so sánh đủ tin cậy cho bất động sản này. Khoảng trống được giữ nguyên. Dữ liệu lịch sử được chấp nhận chưa có chuỗi đủ tin cậy cho tỉnh/thành và nhu cầu này.
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.
Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này