CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN TRẦN VĂN ƠN – PHƯỜNG TÂN SƠN NHÌ, QUẬN TÂN PHÚ Tọa lạc tại khu vực dân cư đông đúc và…
Bất động sản · Cho thuê · TP. Hồ Chí Minh
Thông tin bất động sản
| Loại hình | Bất động sản |
| Nhu cầu | Cho thuê |
| Khu vực | TP. Hồ Chí Minh |
Mô tả tin rao công khai
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN TRẦN VĂN ƠN – PHƯỜNG TÂN SƠN NHÌ, QUẬN TÂN PHÚ Tọa lạc tại khu vực dân cư đông đúc và năng động của Phường Tân Sơn Nhì, căn nhà trên đường Trần Văn Ơn sở hữu không gian rộng rãi cùng thiết kế tối ưu công năng. Đây là vị trí lý tưởng cho những khách hàng đang tìm kiếm một mặt bằng đa năng, vừa có thể sinh sống thoải mái, vừa thuận tiện khai thác kinh doanh hoặc cho thuê lại. 📐 Thông tin chi tiết: Diện tích: 4,5m x 17m (Chiều ngang rộng là lợi thế lớn giúp nhà luôn thoáng đãng). Kết cấu: 1 trệt và 2 lầu kiên cố. Bố trí: Gồm 5 phòng ngủ và 5 nhà vệ sinh riêng biệt (Mỗi phòng đều có WC riêng, đảm bảo tính riêng tư tối đa). Hiện trạng: Nhà được giữ gìn gọn gàng, sạch sẽ, khách thuê có thể dọn vào sử dụng ngay mà không cần sửa chữa nhiều. 🌟 Ưu thế vượt trội: Tiềm năng khai thác cao: Với thiết kế 5 phòng ngủ khép kín, căn nhà là lựa chọn hiếm có trong khu vực để phát triển mô hình Căn hộ dịch vụ (CHDV) hoặc ký túc xá cao cấp. Tiện ích hoàn hảo: Nằm trong lòng khu dân cư hiện hữu, khách thuê dễ dàng tiếp cận chợ, siêu thị, trường học và hệ thống hàng quán ăn uống…
Nguồn tin gốc
Liên hệ người bán
Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.
Chia sẻ tin này
Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành
Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Nhà riêng, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.
Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.
| Nhu cầu | Cho thuê |
| Tỉnh/thành | TP. Hồ Chí Minh |
| Tin hiện tại | 23.755 |
| Trung vị giá rao (làm tròn) | 6 triệu |
| 50% giữa của giá rao tổng | 4 triệu – 15 triệu |
| Quan sát giá đủ điều kiện | 20.062 |
| Chưa có giá rao | 454 |
Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.
Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)
Tin này không nêu diện tích nên không so sánh được theo đ/m².
Lịch sử giá rao thị trường so sánh
Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)
Tin này không nêu diện tích nên không dựng được chuỗi đ/m².
Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.
Bối cảnh gần đây
2026-Q2 · 30.600.000 đ/tháng — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn
Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).
* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.
Lịch sử khu vực rộng hơn
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp
batdongsan.com.vn · Tan Phu, Hcmc · đ/tháng · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.
Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.
Kéo ngang biểu đồ để xem hết các kỳ.
- Kỳ
- 2026-Q2
- Trung vị giữa loại hình
- 30.600.000 đ/tháng
- khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
- 5.000.000 đ/tháng – 66.100.000 đ/tháng
- Số loại hình góp vào
- 5
- Chiều
- Giảm 46,6% so với 2026-Q1
- Mức khớp
- Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
- Địa bàn
- Tan Phu, Hcmc
- Loại hình
- Mọi loại hình trong quận/huyện
- Nhu cầu
- Cho thuê
- Lớp bằng chứng
- SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY
Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.
| 2025-Q1 | 53.900.000 đ/tháng · n=5 |
| 2025-Q2 | 31.500.000 đ/tháng · n=5 |
| 2025-Q3 | 42.000.000 đ/tháng · n=5 |
| 2025-Q4 | 49.900.000 đ/tháng · n=5 |
| 2026-Q1 | 57.300.000 đ/tháng · n=5 |
| 2026-Q2 | 30.600.000 đ/tháng · n=5 |
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-31. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.
Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này