KHÔNG CHI PHÍ PHÁT SINH – BỎ VALI VÀO Ở NGAY – MÁY LẠNH 24/7 Vị trí đắc địa – Cực gần các trường ĐH/CĐ &…
Bất động sản · Cho thuê · TP. Hồ Chí Minh · 20 m²
Thông tin bất động sản
| Loại hình | Bất động sản |
| Nhu cầu | Cho thuê |
| Diện tích | 20 m² |
| Khu vực | TP. Hồ Chí Minh |
Mô tả tin rao công khai
KHÔNG CHI PHÍ PHÁT SINH – BỎ VALI VÀO Ở NGAY – MÁY LẠNH 24/7 Vị trí đắc địa – Cực gần các trường ĐH/CĐ & Trung tâm du học: Địa chỉ: Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM. Khoảng cách di chuyển siêu tiện lợi: Trường Cao đẳng Công thương TP.HCM (HITC): Đi bộ hoặc xe máy chỉ 1 - 2 phút Tổ chức Giáo dục & Du học AVT Group: Chỉ 3 - 5 phút (ngay trục Đỗ Xuân Hợp) Trường Cao đẳng Kinh tế Đối ngoại: Khoảng 3 phút đi xe Trường Đại học Văn hóa TP.HCM (Cơ sở 2): Cực gần, di chuyển vô cùng nhanh chóng Chỉ 1.800.000 VNĐ / tháng — GIÁ ĐÃ BAO GỒM TOÀN BỘ CHI PHÍ (Điện, nước, Wi-Fi tốc độ cao, phí dịch vụ... KHÔNG lo phát sinh tiền điện máy lạnh cuối tháng!): ️ Máy lạnh bật 24/7: Mát mẻ quanh năm, xua tan cái nóng Sài Gòn. Trang bị sẵn full: Chăn – ga – gối – nệm cao cấp, sạch sẽ, êm ái. Không gian riêng tư: Thiết kế box hiện đại, rộng rãi, có khóa riêng đảm bảo an toàn tuyệt đối. TIỆN ÍCH CHUNG ĐẦY ĐỦ NHƯ Ở NHÀ Tủ lạnh dung tích lớn: Bảo quản đồ ăn, nước uống thoải mái. Khu bếp điện từ hiện đại: Nấu nướng an toàn, sạch sẽ. Máy lọc nước uống trực tiếp: Tiết kiệm chi phí…
Nguồn tin gốc
Liên hệ người bán
Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.
Chia sẻ tin này
Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành
Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.
Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.
| Nhu cầu | Cho thuê |
| Tỉnh/thành | TP. Hồ Chí Minh |
| Tin hiện tại | 23.755 |
| Trung vị giá rao (làm tròn) | 6 triệu |
| 50% giữa của giá rao tổng | 4 triệu – 15 triệu |
| Quan sát giá đủ điều kiện | 20.062 |
| Chưa có giá rao | 454 |
Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.
Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)
Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.
Lịch sử giá rao thị trường so sánh
Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)
Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.
Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.
Bối cảnh gần đây
2026-Q2 · 89.350.000 đ/tháng — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn
Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).
* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.
Giá rao hiện tại của BĐS này: 90.000 đ/m²/tháng — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.
Lịch sử khu vực rộng hơn
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp
batdongsan.com.vn · Thu Duc, Hcmc · đ/tháng · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.
Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.
Kéo ngang biểu đồ để xem hết các kỳ.
- Kỳ
- 2026-Q2
- Trung vị giữa loại hình
- 89.350.000 đ/tháng
- khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
- 20.700.000 đ/tháng – 115.800.000 đ/tháng
- Số loại hình góp vào
- 4
- Chiều
- Không thay đổi đáng kể so với 2026-Q1
- Mức khớp
- Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
- Địa bàn
- Thu Duc, Hcmc
- Loại hình
- Mọi loại hình trong quận/huyện
- Nhu cầu
- Cho thuê
- Lớp bằng chứng
- SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY
Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.
| 2025-Q1 | 64.750.000 đ/tháng · n=4 |
| 2025-Q2 | 80.750.000 đ/tháng · n=4 |
| 2025-Q3 | 69.850.000 đ/tháng · n=4 |
| 2025-Q4 | 72.650.000 đ/tháng · n=4 |
| 2026-Q1 | 89.500.000 đ/tháng · n=4 |
| 2026-Q2 | 89.350.000 đ/tháng · n=4 |
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-09-01. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.
Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này