BDS HVL CHO THUÊ SHOPHOUSE C1.02 – THE CREST * Diện tích: 402m² – shophouse 2 tầng * Có sẵn cầu thang, dễ…
Bất động sản · Cho thuê · TP. Hồ Chí Minh · 402 m²
Thông tin bất động sản
| Loại hình | Bất động sản |
| Nhu cầu | Cho thuê |
| Diện tích | 402 m² |
| Khu vực | TP. Hồ Chí Minh |
Mô tả tin rao công khai
BDS HVL CHO THUÊ SHOPHOUSE C1.02 – THE CREST * Diện tích: 402m² – shophouse 2 tầng * Có sẵn cầu thang, dễ setup công năng * Nằm cạnh sảnh cư dân The Crest, lưu lượng tiếp cận tốt 💰 Giá thuê: 12,000 USD/tháng (chưa VAT & phí quản lý) 📌 Điều khoản: * Fit-out: 45 ngày * Cọc 3 tháng – thanh toán 3 tháng/lần * Tăng giá 5%/năm 👉 Phù hợp: showroom, văn phòng, fitness, studio, F&B cao cấp. #bietthuThaoDien #villaQuan2 #chothuevilla #batdongsanTPHCM #villaLuxury #ThaoDienLiving Mặttiềnkinhdoanh #quận9 #thủđức #villapark #melosa #lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường #đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130 CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC - Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức. - Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên…
Nguồn tin gốc
Liên hệ người bán
Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.
Chia sẻ tin này
Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành
Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Shophouse, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.
Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.
| Nhu cầu | Cho thuê |
| Tỉnh/thành | TP. Hồ Chí Minh |
| Tin hiện tại | 23.755 |
| Trung vị giá rao (làm tròn) | 6 triệu |
| 50% giữa của giá rao tổng | 4 triệu – 15 triệu |
| Quan sát giá đủ điều kiện | 20.062 |
| Chưa có giá rao | 454 |
Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.
Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)
Dưới 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không công bố rổ. Khoảng trống được giữ nguyên.
Giá của tin này chưa được xác minh
Con số nguồn công bố: 10.000 VND / tháng
Bằng chứng trái ngược trong chính tin: 12,000 USD
Chính tin này nêu một số tiền bằng ngoại tệ, và con số VND được công bố không khớp. Giá Thật không quy đổi tỷ giá và không tự đặt ra giá thay thế, nên con số đó được giữ lại và chúng tôi hiển thị nguyên văn của nguồn.
Hạn chế đã biết: tin này có thể vẫn xuất hiện kèm con số đó trong kết quả tìm kiếm và sắp xếp theo giá cho đến khi chỉ mục tìm kiếm được xây lại.
Lịch sử giá rao thị trường so sánh
Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)
Không quý nào đủ 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không vẽ điểm nào. Khoảng trống được giữ nguyên.
Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.
Bối cảnh gần đây
2026-Q2 · 89.350.000 đ/tháng — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn
Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).
* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.
Lịch sử khu vực rộng hơn
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp
batdongsan.com.vn · Thu Duc, Hcmc · đ/tháng · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.
Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.
Kéo ngang biểu đồ để xem hết các kỳ.
- Kỳ
- 2026-Q2
- Trung vị giữa loại hình
- 89.350.000 đ/tháng
- khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
- 20.700.000 đ/tháng – 115.800.000 đ/tháng
- Số loại hình góp vào
- 4
- Chiều
- Không thay đổi đáng kể so với 2026-Q1
- Mức khớp
- Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
- Địa bàn
- Thu Duc, Hcmc
- Loại hình
- Mọi loại hình trong quận/huyện
- Nhu cầu
- Cho thuê
- Lớp bằng chứng
- SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY
Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.
| 2025-Q1 | 64.750.000 đ/tháng · n=4 |
| 2025-Q2 | 80.750.000 đ/tháng · n=4 |
| 2025-Q3 | 69.850.000 đ/tháng · n=4 |
| 2025-Q4 | 72.650.000 đ/tháng · n=4 |
| 2026-Q1 | 89.500.000 đ/tháng · n=4 |
| 2026-Q2 | 89.350.000 đ/tháng · n=4 |
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-09-01. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.
Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này