Cho Thuê Tòa Nhà Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp – Mặt Tiền Huỳnh Văn Chính, Quận Tân Phú Tòa nhà tọa lạc tại mặt tiền…
Bất động sản · Cho thuê · TP. Hồ Chí Minh · 1400 m²
Thông tin bất động sản
| Loại hình | Bất động sản |
| Nhu cầu | Cho thuê |
| Diện tích | 1400 m² |
| Khu vực | TP. Hồ Chí Minh |
Mô tả tin rao công khai
Cho Thuê Tòa Nhà Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp – Mặt Tiền Huỳnh Văn Chính, Quận Tân Phú Tòa nhà tọa lạc tại mặt tiền đường Huỳnh Văn Chính, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú – khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh đến Tân Bình, Quận 10 và các trục đường lớn trong khu vực. Vị trí phù hợp phát triển mô hình căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc trung tâm đào tạo. Thông tin chi tiết Diện tích đất: 8.5m x 30m, nở hậu 11m Công nhận: 340m² Kết cấu: 1 hầm + 7 lầu + sân thượng Hiện trạng khai thác: 36 căn hộ dịch vụ full nội thất 3 căn penthouse cao cấp Khu ở và khu làm việc tách biệt - Tiện ích: hồ bơi, karaoke, phòng xông hơi, sân thượng penthouse - Khu nhà ở riêng gồm 6 phòng ngủ - Tòa nhà được hoàn thiện nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại, vận hành ổn định và có thể khai thác ngay. Phù hợp: căn hộ dịch vụ cao cấp, trung tâm anh ngữ, trung tâm đào tạo, văn phòng công ty hoặc mô hình lưu trú – dịch vụ. Giá thuê: 350 triệu/tháng Liên hệ: Nhi để được tư vấn và xem nhà trực tiếp.
Nguồn tin gốc
Liên hệ người bán
Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.
Chia sẻ tin này
Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành
Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Căn hộ / chung cư, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.
Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.
| Nhu cầu | Cho thuê |
| Tỉnh/thành | TP. Hồ Chí Minh |
| Tin hiện tại | 23.755 |
| Trung vị giá rao (làm tròn) | 6 triệu |
| 50% giữa của giá rao tổng | 4 triệu – 15 triệu |
| Quan sát giá đủ điều kiện | 20.062 |
| Chưa có giá rao | 454 |
Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.
Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)
Dưới 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không công bố rổ. Khoảng trống được giữ nguyên.
Lịch sử giá rao thị trường so sánh
Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)
Không quý nào đủ 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không vẽ điểm nào. Khoảng trống được giữ nguyên.
Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.
Bối cảnh gần đây
2026-Q2 · 58.800.000 đ/tháng — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn
Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).
* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.
Giá rao hiện tại của BĐS này: 250.000 đ/m²/tháng — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.
Lịch sử khu vực rộng hơn
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp
batdongsan.com.vn · Tan Binh, Hcmc · đ/tháng · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.
Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.
Kéo ngang biểu đồ để xem hết các kỳ.
- Kỳ
- 2026-Q2
- Trung vị giữa loại hình
- 58.800.000 đ/tháng
- khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
- 5.000.000 đ/tháng – 90.600.000 đ/tháng
- Số loại hình góp vào
- 3
- Chiều
- Giảm 7,8% so với 2026-Q1
- Mức khớp
- Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
- Địa bàn
- Tan Binh, Hcmc
- Loại hình
- Mọi loại hình trong quận/huyện
- Nhu cầu
- Cho thuê
- Lớp bằng chứng
- SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY
Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.
| 2025-Q1 | 62.800.000 đ/tháng · n=3 |
| 2025-Q2 | 60.400.000 đ/tháng · n=3 |
| 2025-Q3 | 60.200.000 đ/tháng · n=3 |
| 2025-Q4 | 29.300.000 đ/tháng · n=3 |
| 2026-Q1 | 63.800.000 đ/tháng · n=3 |
| 2026-Q2 | 58.800.000 đ/tháng · n=3 |
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-09-01. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.
Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này