Khách tham quan thực tế rồi quyết định. Ghép 1,5 tr/ phòng Địa chỉ: 522 Đường Nguyễn Thị Định, Phường Cát…

1.500.000 đ / phòng

Bất động sản · Cho thuê · TP. Hồ Chí Minh · 100 m²

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuCho thuê
Diện tích100 m²
Khu vựcTP. Hồ Chí Minh

Mô tả tin rao công khai

Khách tham quan thực tế rồi quyết định. Ghép 1,5 tr/ phòng Địa chỉ: 522 Đường Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái, Hồ Chí Minh Địa chỉ: 522 Đường Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái, Hồ Chí Minh Xem bản đồ lớn

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuCho thuê
Tỉnh/thànhTP. Hồ Chí Minh
Tin hiện tại23.755
Trung vị giá rao (làm tròn)6 triệu
50% giữa của giá rao tổng4 triệu – 15 triệu
Quan sát giá đủ điều kiện20.062
Chưa có giá rao454

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Giá này không phải tiền thuê cả căn theo tháng

Như nguồn công bố: 1.500.000 đ / phòng

Nguyên văn trong tin: p 1,5 tr/ phòng

Chính tin này nêu căn cứ tính giá riêng, và đó không phải tiền thuê cả căn theo tháng. Giá Thật hiển thị đúng con số nguồn công bố kèm căn cứ đó. Chúng tôi không nhân giá theo ngày hay theo giường thành tổng tháng, cũng không chia cho diện tích toàn bộ.

Vì chưa có bằng chứng về giá cả căn theo tháng, tin này không tham gia bộ lọc ngân sách tháng, xếp hạng giá tháng, thống kê tháng của khu vực và mốc so sánh giá.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 33.700.000 đ/tháng — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: 5, Hcmc (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hìnhNhu cầu: Cho thuêCơ sở mẫu: 3 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · 5, Hcmc · đ/tháng · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

204.00052 tr103,9 tr155,7 tr207,5 tr2021-Q2 · Trung vị giữa loại hình 38.800.000 đ/tháng · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 19.700.000 đ/tháng – 104.900.000 đ/tháng · Số loại hình góp vào 3 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa loại hình 38.800.000 đ/tháng · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 14.800.000 đ/tháng – 81.200.000 đ/tháng · Số loại hình góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa loại hình 69.300.000 đ/tháng · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 16.100.000 đ/tháng – 146.100.000 đ/tháng · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 78,6% so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa loại hình 60.900.000 đ/tháng · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 21.000.000 đ/tháng – 155.600.000 đ/tháng · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 12,1% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa loại hình 88.100.000 đ/tháng · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 19.500.000 đ/tháng – 157.300.000 đ/tháng · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 44,7% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa loại hình 127.900.000 đ/tháng · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 24.700.000 đ/tháng – 143.300.000 đ/tháng · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 45,2% so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa loại hình 129.600.000 đ/tháng · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 24.600.000 đ/tháng – 154.700.000 đ/tháng · Số loại hình góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa loại hình 116.000.000 đ/tháng · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 31.300.000 đ/tháng – 165.700.000 đ/tháng · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 10,5% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa loại hình 44.000.000 đ/tháng · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 23.800.000 đ/tháng – 146.700.000 đ/tháng · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 62,1% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa loại hình 48.300.000 đ/tháng · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 20.300.000 đ/tháng – 117.900.000 đ/tháng · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 9,8% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa loại hình 109.200.000 đ/tháng · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 18.500.000 đ/tháng – 154.900.000 đ/tháng · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 126,1% so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa loại hình 41.400.000 đ/tháng · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 16.700.000 đ/tháng – 94.300.000 đ/tháng · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 62,1% so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa loại hình 78.700.000 đ/tháng · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 14.500.000 đ/tháng – 143.000.000 đ/tháng · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 90,1% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa loại hình 35.800.000 đ/tháng · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 18.900.000 đ/tháng – 126.000.000 đ/tháng · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 54,5% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa loại hình 85.400.000 đ/tháng · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 17.600.000 đ/tháng – 131.000.000 đ/tháng · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 138,5% so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa loại hình 87.900.000 đ/tháng · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 17.700.000 đ/tháng – 123.200.000 đ/tháng · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 2,9% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa loại hình 40.800.000 đ/tháng · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 19.500.000 đ/tháng – 152.500.000 đ/tháng · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 53,6% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa loại hình 54.700.000 đ/tháng · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 15.500.000 đ/tháng – 162.500.000 đ/tháng · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 34,1% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa loại hình 25.400.000 đ/tháng · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 20.500.000 đ/tháng – 139.800.000 đ/tháng · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 53,6% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa loại hình 34.500.000 đ/tháng · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 22.400.000 đ/tháng – 182.000.000 đ/tháng · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 35,8% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa loại hình 33.700.000 đ/tháng · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 16.700.000 đ/tháng – 193.200.000 đ/tháng · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 2,3% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/tháng
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổimẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa loại hình
33.700.000 đ/tháng
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
16.700.000 đ/tháng – 193.200.000 đ/tháng
Số loại hình góp vào
3
Chiều
Giảm 2,3% so với 2026-Q1
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
5, Hcmc
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Cho thuê
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q187.900.000 đ/tháng · n=3
2025-Q240.800.000 đ/tháng · n=3
2025-Q354.700.000 đ/tháng · n=3
2025-Q425.400.000 đ/tháng · n=3
2026-Q134.500.000 đ/tháng · n=3
2026-Q233.700.000 đ/tháng · n=3

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-31. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật