Cho thuê mặt bằng đẹp tại De Capella Thủ Thiêm, giá chỉ từ 40 triệu/ tháng. Bạn đang tìm địa điểm để mở phòng…
Bất động sản · Cho thuê · TP. Hồ Chí Minh · 100 m²
Thông tin bất động sản
| Loại hình | Bất động sản |
| Nhu cầu | Cho thuê |
| Diện tích | 100 m² |
| Khu vực | TP. Hồ Chí Minh |
Mô tả tin rao công khai
Cho thuê mặt bằng đẹp tại De Capella Thủ Thiêm, giá chỉ từ 40 triệu/ tháng. Bạn đang tìm địa điểm để mở phòng Gym, Yoga, Pilates, Fitness hoặc Dance Studio tại khu vực TP. Thủ Đức? Shophouse De Capella là lựa chọn lý tưởng với lượng cư dân hiện hữu đông đúc và môi trường sống năng động. Vị trí: De Capella, mặt tiền đường Lương Định Của, Quận 2 (TP. Thủ Đức) Diện tích linh hoạt: từ 180m² đến 1.052m² Giá thuê chỉ từ 390.000đ/m² LỢI THẾ NỔI BẬT: ✔ Hơn 380 căn hộ đã bàn giao, nguồn khách hàng tiềm năng sẵn có ✔ Cư dân trẻ, thu nhập tốt, nhu cầu tập luyện và chăm sóc sức khỏe cao ✔ Không gian rộng, thoáng, dễ thiết kế phòng tập chuyên nghiệp ✔ Kết nối thuận tiện với Thủ Thiêm, Quận 1 và các khu dân cư cao cấp lân cận ✔ Nâng tầm hình ảnh thương hiệu với dự án hiện đại, sang trọng CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ HẤP DẪN: Miễn phí 30 ngày setup Hợp đồng thuê linh hoạt từ 2 - 5 năm Ưu tiên các mô hình dịch vụ phục vụ cộng đồng cư dân Đây là thời điểm thích hợp để phát triển thương hiệu Gym - Yoga - Fitness tại một trong những khu vực tăng trưởng nhanh nhất TP.HCM. Liên hệ ngay: 0568 518 089 (Ms. Thúy…
Nguồn tin gốc
Liên hệ người bán
Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.
Chia sẻ tin này
Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành
Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.
Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.
| Nhu cầu | Cho thuê |
| Tỉnh/thành | TP. Hồ Chí Minh |
| Tin hiện tại | 23.755 |
| Trung vị giá rao (làm tròn) | 6 triệu |
| 50% giữa của giá rao tổng | 4 triệu – 15 triệu |
| Quan sát giá đủ điều kiện | 20.062 |
| Chưa có giá rao | 454 |
Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.
Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)
Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.
Lịch sử giá rao thị trường so sánh
Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)
Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.
Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.
Bối cảnh gần đây
2026-Q2 · 37.850.000 đ/tháng — BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG: trung vị trên mọi quận/huyện và mọi loại hình trong tỉnh/thành này cho nhu cầu này, kèm khoảng dao động; không riêng cho loại hình nào. · batdongsan.com.vn
Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).
* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.
Giá rao hiện tại của BĐS này: 400.000 đ/m²/tháng — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên quận/huyện và loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.
Lịch sử khu vực rộng hơn
BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG — chỉ tỉnh/thành và nhu cầu, mọi loại hình
Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp
batdongsan.com.vn · Hcmc · đ/tháng · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG: trung vị trên mọi quận/huyện và mọi loại hình trong tỉnh/thành này cho nhu cầu này, kèm khoảng dao động; không riêng cho loại hình nào.
Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi của khu vực rộng hơn, có thể gộp nhiều loại hình. Không riêng cho bất động sản này.
Kéo ngang biểu đồ để xem hết các kỳ.
- Kỳ
- 2026-Q2
- Trung vị giữa quận/huyện và loại hình
- 37.850.000 đ/tháng
- khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị)
- 3.600.000 đ/tháng – 220.700.000 đ/tháng
- Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào
- 86
- Chiều
- Không thay đổi đáng kể so với 2026-Q1
- Mức khớp
- BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG — chỉ tỉnh/thành và nhu cầu, mọi loại hình
- Địa bàn
- Hcmc
- Loại hình
- Mọi loại hình trong tỉnh/thành
- Nhu cầu
- Cho thuê
- Lớp bằng chứng
- SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY
Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.
| 2025-Q1 | 41.500.000 đ/tháng · n=88 |
| 2025-Q2 | 44.950.000 đ/tháng · n=88 |
| 2025-Q3 | 43.900.000 đ/tháng · n=88 |
| 2025-Q4 | 40.250.000 đ/tháng · n=88 |
| 2026-Q1 | 37.800.000 đ/tháng · n=87 |
| 2026-Q2 | 37.850.000 đ/tháng · n=86 |
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-09-01. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.
Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này