TÌM 1 BẠN Ở GHÉP – PHÒNG RIÊNG 6 TRIỆU/THÁNG Có thể vào ở từ 1/10 97 Hoàng Hoa Thám – Ba Đình, Hà Nội Phòng…
Bất động sản · Cho thuê · Hà Nội · 60 m²
Thông tin bất động sản
| Loại hình | Bất động sản |
| Nhu cầu | Cho thuê |
| Diện tích | 60 m² |
| Khu vực | Hà Nội |
Mô tả tin rao công khai
TÌM 1 BẠN Ở GHÉP – PHÒNG RIÊNG 6 TRIỆU/THÁNG Có thể vào ở từ 1/10 97 Hoàng Hoa Thám – Ba Đình, Hà Nội Phòng riêng trong căn hộ mới 60m² – chỉ 2 người ở Căn hộ 60m² mới, nội thất đẹp, có ban công thoáng, không gian rộng rãi và đã full đồ. Mỗi người một phòng riêng, sinh hoạt độc lập, share khu vực bếp và WC. Chỉ cần mang vali và đồ cá nhân đến ở. Có thang máy + khoá vân tay, tủ lạnh, máy giặt riêng, máy sấy quần áo, điều hòa, nóng lạnh, WC khép kín, chỗ để xe (có nhận xe điện), PCCC đầy đủ, khu vực an ninh. Vị trí thuận tiện: đối diện Sun Grand Thuỵ Khuê, cách Công viên Bách Thảo khoảng 200m, đi bộ ra Hồ Tây. Xung quanh có Long Châu, WinMart, chợ dân sinh và đầy đủ tiện ích. CHI PHÍ * Phòng riêng: 6 triệu/tháng/người * Cọc 1 tháng * Tiền nhà đóng 1 tháng/lần * Điện, nước và dịch vụ chia đôi Nhà có 1 bé chó, nên cần bạn thoải mái với chó. ️ Tìm 1 bạn nữ/LGBT, ưu tiên Makeup Artist. Mong bạn gọn gàng, sạch sẽ, ít đồ đạc, có ý thức giữ gìn không gian chung và có nhu cầu ở lâu dài. Hai người sinh hoạt khá độc lập, tôn trọng không gian riêng của nhau. Inbox mình để trao đổi thêm và hẹn…
Nguồn tin gốc
Liên hệ người bán
Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.
Chia sẻ tin này
Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành
Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.
Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.
| Nhu cầu | Cho thuê |
| Tỉnh/thành | Hà Nội |
| Tin hiện tại | 7.568 |
| Trung vị giá rao (làm tròn) | 12 triệu |
| 50% giữa của giá rao tổng | 6 triệu – 17 triệu |
| Quan sát giá đủ điều kiện | 6.509 |
| Chưa có giá rao | 64 |
Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.
Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)
Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.
Giá này không phải tiền thuê cả căn theo tháng
Như nguồn công bố: 6.000.000 đ / tháng / người
Nguyên văn trong tin: 6 triệu/tháng/người *
Chính tin này nêu căn cứ tính giá riêng, và đó không phải tiền thuê cả căn theo tháng. Giá Thật hiển thị đúng con số nguồn công bố kèm căn cứ đó. Chúng tôi không nhân giá theo ngày hay theo giường thành tổng tháng, cũng không chia cho diện tích toàn bộ.
Vì chưa có bằng chứng về giá cả căn theo tháng, tin này không tham gia bộ lọc ngân sách tháng, xếp hạng giá tháng, thống kê tháng của khu vực và mốc so sánh giá.
Lịch sử giá rao thị trường so sánh
Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)
Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.
Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.
Bối cảnh gần đây
2026-Q2 · 25.800.000 đ/tháng — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn
Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).
* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.
Lịch sử khu vực rộng hơn
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp
batdongsan.com.vn · Ba Dinh, Hanoi · đ/tháng · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.
Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.
Kéo ngang biểu đồ để xem hết các kỳ.
- Kỳ
- 2026-Q2
- Trung vị giữa loại hình
- 25.800.000 đ/tháng
- khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
- 17.800.000 đ/tháng – 93.000.000 đ/tháng
- Số loại hình góp vào
- 3
- Chiều
- Tăng 2,8% so với 2026-Q1
- Mức khớp
- Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
- Địa bàn
- Ba Dinh, Hanoi
- Loại hình
- Mọi loại hình trong quận/huyện
- Nhu cầu
- Cho thuê
- Lớp bằng chứng
- SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY
Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.
| 2025-Q1 | 26.000.000 đ/tháng · n=3 |
| 2025-Q2 | 24.100.000 đ/tháng · n=3 |
| 2025-Q3 | 24.800.000 đ/tháng · n=3 |
| 2025-Q4 | 26.200.000 đ/tháng · n=3 |
| 2026-Q1 | 25.100.000 đ/tháng · n=3 |
| 2026-Q2 | 25.800.000 đ/tháng · n=3 |
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.
Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này