CHÍNH CHỦ CHO THUÊ 3.600M² ĐẤT TẠI SÓC SƠN – TÌM ĐỐI TÁC ĐẦU TƯ DÀI HẠN Chính chủ cần tìm đối tác thuê dài…
Bất động sản · Cho thuê · Hà Nội · 3600 m²
Thông tin bất động sản
| Loại hình | Bất động sản |
| Nhu cầu | Cho thuê |
| Diện tích | 3600 m² |
| Khu vực | Hà Nội |
Mô tả tin rao công khai
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ 3.600M² ĐẤT TẠI SÓC SƠN – TÌM ĐỐI TÁC ĐẦU TƯ DÀI HẠN Chính chủ cần tìm đối tác thuê dài hạn khu đất vị trí đẹp tại Minh Phú cũ – nay thuộc xã Kim Anh, Sóc Sơn, Hà Nội. THÔNG TIN KHU ĐẤT • Tổng diện tích: 3.600 m² • Trong đó: 400 m² đất ở, phần còn lại là đất trồng cây lâu năm • Mặt tiền rộng 36 m • Đường trước đất: 2 xe tải tránh thoải mái • Khu đất rộng, không gian thoáng, thuận lợi đầu tư khai thác lâu dài • Gần Trung tâm dưỡng lão Thiên Đức • Khu vực xung quanh đã phát triển nhiều villa, homestay và mô hình nghỉ dưỡng PHÙ HỢP KHAI THÁC – Villa, homestay, khu nghỉ dưỡng – Retreat, nhà vườn, khu lưu trú – Nhà hàng – café sân vườn – Khu vui chơi, giáo dục và trải nghiệm – Trung tâm chăm sóc người cao tuổi – Hoặc các mô hình đầu tư phù hợp khác Ưu tiên đối tác đầu tư bài bản và có nhu cầu thuê dài hạn. Có thể trao đổi phương án hợp tác và lộ trình giá thuê phù hợp để đối tác có điều kiện đầu tư cơ sở vật chất, cảnh quan và khai thác ổn định. GIÁ THUÊ: THỎA THUẬN ⏱ Có thể đàm phán hợp đồng dài hạn. LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: *** Mong muốn tìm đối tác nghiêm túc, hợp tác ổn…
Nguồn tin gốc
Liên hệ người bán
Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.
Chia sẻ tin này
Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành
Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Đất, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.
Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.
| Nhu cầu | Cho thuê |
| Tỉnh/thành | Hà Nội |
| Tin hiện tại | 7.568 |
| Trung vị giá rao (làm tròn) | 12 triệu |
| 50% giữa của giá rao tổng | 6 triệu – 17 triệu |
| Quan sát giá đủ điều kiện | 6.509 |
| Chưa có giá rao | 64 |
Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.
Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)
Dưới 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không công bố rổ. Khoảng trống được giữ nguyên.
Lịch sử giá rao thị trường so sánh
Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)
Không quý nào đủ 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không vẽ điểm nào. Khoảng trống được giữ nguyên.
Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.
Bối cảnh gần đây
2026-Q2 · 17.900.000 đ/tháng — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn
Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).
* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.
Giá rao hiện tại của BĐS này: 8.333 đ/m²/tháng — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.
Lịch sử khu vực rộng hơn
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp
batdongsan.com.vn · Soc Son, Hanoi · đ/tháng · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.
Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.
Kéo ngang biểu đồ để xem hết các kỳ.
- Kỳ
- 2026-Q2
- Trung vị giữa loại hình
- 17.900.000 đ/tháng
- khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
- 17.900.000 đ/tháng – 17.900.000 đ/tháng
- Số loại hình góp vào
- 1
- Chiều
- Giảm 9,1% so với 2026-Q1
- Mức khớp
- Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
- Địa bàn
- Soc Son, Hanoi
- Loại hình
- Mọi loại hình trong quận/huyện
- Nhu cầu
- Cho thuê
- Lớp bằng chứng
- SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY
Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.
| 2025-Q1 | 17.300.000 đ/tháng · n=1 |
| 2025-Q2 | 17.300.000 đ/tháng · n=1 |
| 2025-Q3 | 10.700.000 đ/tháng · n=1 |
| 2025-Q4 | 7.500.000 đ/tháng · n=1 |
| 2026-Q1 | 19.700.000 đ/tháng · n=1 |
| 2026-Q2 | 17.900.000 đ/tháng · n=1 |
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-31. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.
Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này