2,2 TỶ MUA ĐƯỢC GÌ? Ở TP.HCM CHỈ MUA ĐƯỢC CĂN HỘ NHỎ... CÒN Ở ĐÂY LÀ 2.248,5m² ĐẤT VƯỜN CÓ THỔ CƯ, TRƯỚC LỘ -…

2.200.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Vĩnh Long · 2248 m²

Bất động sản tại Vĩnh Long - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích2248 m²
Khu vựcVĩnh Long

Mô tả tin rao công khai

2,2 TỶ MUA ĐƯỢC GÌ? Ở TP.HCM CHỈ MUA ĐƯỢC CĂN HỘ NHỎ... CÒN Ở ĐÂY LÀ 2.248,5m² ĐẤT VƯỜN CÓ THỔ CƯ, TRƯỚC LỘ - SAU SÔNG! Nhiều người đang rời phố để tìm một nơi cuối tuần có thể trồng cây, nuôi cá, nghỉ dưỡng, hoặc đơn giản là giữ một tài sản có giá trị lâu dài. Nếu bạn cũng đang tìm một mảnh đất như vậy, hãy xem thửa đất này. 📍 Ấp Phước Lễ, xã Tiên Thủy, Vĩnh Long (khu vực giáp vùng Bến Tre cũ, di chuyển thuận tiện) Thông tin nổi bật ✅ Diện tích 2.248,5m² ✅ Có 300m² thổ cư ✅ Mặt tiền lộ Bắc 5m ✅ Phía sau giáp rạch lớn – ghe xuồng ra vào thuận tiện, không gian thoáng mát quanh năm. ✅ Đất nở hậu, thế đất đẹp trước lộ – sau sông, phù hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn. ✅ Đã có hàng rào, trồng sẵn hoa và nhiều cây ăn trái, mua là có thể sử dụng ngay. ✅ Sổ đỏ riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh. Giá bán 💰 Chỉ 2,2 tỷ trọn thửa ✔️ Bao toàn bộ thuế, phí và giấy tờ sang tên. 👉 Bình quân chỉ khoảng 978.000 đồng/m² (đã bao gồm cả 300m² đất thổ cư). Đây là mức giá rất khó tìm đối với một thửa đất vừa có mặt tiền đường, vừa giáp rạch, diện tích lớn và pháp lý hoàn chỉnh. Phù…

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Căn hộ / chung cư, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhVĩnh Long
Tin hiện tại1.732
Trung vị giá rao (làm tròn)2,5 tỷ
50% giữa của giá rao tổng1,3 tỷ – 4,9 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện1.582
Chưa có giá rao11

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Dưới 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không công bố rổ. Khoảng trống được giữ nguyên.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Không quý nào đủ 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không vẽ điểm nào. Khoảng trống được giữ nguyên.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 36,3 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Vinh Long, Vinh Long (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hình — rộng hơn loại của tin này (Căn hộ / chung cư)Nhu cầu: BánCơ sở mẫu: 1 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 978.648 đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Vinh Long, Vinh Long · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

14,9 tr35,6 tr56,2 tr76,8 tr97,5 tr2021-Q2 · Trung vị giữa loại hình 22,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 20,6 tr đ/m² – 25,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa loại hình 22,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 20,6 tr đ/m² – 25,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa loại hình 23,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 22,2 tr đ/m² – 25,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 3,5% so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa loại hình 25,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 25,2 tr đ/m² – 26,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 8,4% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa loại hình 33,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 25 tr đ/m² – 41,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 28,6% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa loại hình 32,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 24,5 tr đ/m² – 41,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Không thay đổi đáng kể so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa loại hình 46,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 24,5 tr đ/m² – 68,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 41,5% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa loại hình 60,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 28,5 tr đ/m² – 91,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 29,6% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa loại hình 56,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 21,3 tr đ/m² – 91,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 6,0% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa loại hình 56,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 21,1 tr đ/m² – 91,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa loại hình 57,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 22,9 tr đ/m² – 91,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 1,6% so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa loại hình 57,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 22,9 tr đ/m² – 91,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa loại hình 60,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 29 tr đ/m² – 91,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 5,3% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa loại hình 58,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 25 tr đ/m² – 91,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 3,3% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa loại hình 57,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 24 tr đ/m² – 91,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa loại hình 61 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 30,1 tr đ/m² – 91,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 5,3% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa loại hình 60 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 28,2 tr đ/m² – 91,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 1,6% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa loại hình 59,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 26,3 tr đ/m² – 91,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 1,6% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa loại hình 59,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 26,3 tr đ/m² – 91,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Không thay đổi đáng kể so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa loại hình 43,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 30 tr đ/m² – 56,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 26,9% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa loại hình 36,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 36,3 tr đ/m² – 36,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 15,9% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổimẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa loại hình
36,3 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
36,3 tr đ/m² – 36,3 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
1
Chiều
Giảm 15,9% so với 2026-Q1
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Vinh Long, Vinh Long
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q161 tr đ/m² · n=2
2025-Q260 tr đ/m² · n=2
2025-Q359,1 tr đ/m² · n=2
2025-Q459,1 tr đ/m² · n=2
2026-Q143,2 tr đ/m² · n=2
2026-Q236,3 tr đ/m² · n=1

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật