Bán nhà hàng - Khách sạn Phú Túc, Vĩnh Long Bán nhà hàng - Khách sạn Phú Túc, Vĩnh Long Bán nhà hàng - Khách…

10.000.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Vĩnh Long · 1075 m²

Chưa có ảnh đã xác minh

Thông tin bất động sản

Loại hình	Bất động sản
Nhu cầu	Bán
Diện tích	1075 m²
Khu vực	Vĩnh Long

Mô tả tin rao công khai

Bán nhà hàng - Khách sạn Phú Túc, Vĩnh Long Bán nhà hàng - Khách sạn Phú Túc, Vĩnh Long Bán nhà hàng - Khách sạn Phú Túc, Vĩnh Long Bán nhà hàng - Khách sạn Phú Túc, Vĩnh Long Nhà hàng - Khách sạn Tỉnh lộ 884 (nay là Quốc lộ 57C), Phú Túc, Vĩnh Long Chính chủ cần bán Cây xăng Phú Minh Tân (huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre này là xã Phú Túc, tỉnh Vĩnh Long) - Địa chỉ: Tỉnh lộ 884 (nay là Quốc lộ 57C), xã Phú Túc (cách ngã tư đường dẫn cầu Rạch Miễu 2 - QL57C 400m). - Diện tích: 1.075 m2 (mặt tiền 30,5m). - Sản lượng: 40m3/tháng. - Giá: 10,x tỷ (thương lượng cho anh chị thiện chí) - Liên hệ: *** (Minh). Giá : 10.200.000.000 VND Diện tích: 1075.00 m2 Giá : 10.000.000.000 VND Diện tích: 1075.00 m2 Giá : 10.000.000.000 VND Diện tích: 1075.00 m2 Giá : 10.000.000.000 VND Diện tích: 1075.00 m2 Giá : 10.000.000.000 VND Diện tích: 1075.00 m2

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Nhà riêng, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Phân vị 251,3 tỷ

Trung vị2,5 tỷ

Phân vị 754,9 tỷ

Nhu cầu	Bán
Tỉnh/thành	Vĩnh Long
Tin hiện tại	1.732
Trung vị giá rao (làm tròn)	2,5 tỷ
50% giữa của giá rao tổng	1,3 tỷ – 4,9 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện	1.582
Chưa có giá rao	11

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Giá rao/m² của tin này	9,3 triệu đ/m² (điểm đánh dấu riêng, không nằm trong rổ)
Rổ so sánh, trung vị có trọng số	9,3 triệu đ/m²
50% giữa của rổ (p25–p75)	9,3 triệu đ/m² – 15 triệu đ/m²
Vị trí của tin này	thấp hơn dải giữa (0% so với trung vị)
Số tin so sánh	10 (1 ngoại lệ đã loại) · mẫu giới hạn từ 12
Kỳ quan sát	2026-Q3 (2026-08-30 → 2026-08-30)
Nhóm so sánh	private_house · SALE · 500-1200m2 · cùng quận/huyện
Độ tin cậy	thấp (6/12 yếu tố được chứng minh, n hiệu dụng 6.9)

Khoảng ước tính cho diện tích của tin này: 10 tỷ – 16,15 tỷ (trung vị 10 tỷ). Đây là ƯỚC TÍNH từ rổ so sánh × diện tích khai báo — không phải giá quan sát, không phải định giá, không phải giá giao dịch.

Đặc điểm dùng để tính trọng số (cả tin này lẫn tin so sánh đều nêu): diện tích · mặt tiền / hẻm · ô tô vào · chiều ngang mặt tiền · đường · chất lượng bằng chứng

Tin này không nêu, nên không dùng: độ rộng hẻm · căn góc · số tầng · phòng ngủ · pháp lý · phường. Chưa rõ không bao giờ được tính là khớp; điều này làm giảm độ tin cậy.

Quan sát giá rao do Giá Thật thu thập từ tin công khai, BÁN và THUÊ tách biệt; trung vị có trọng số sau khi lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR (thang log); không nội suy, không dùng giá Nhà nước, thuế, công chứng hay giá giao dịch kê khai. Đây là bằng chứng so sánh, không phải lịch sử giá của chính bất động sản này.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2026-Q3 → 2026-Q3)

Mỗi quý một điểm: trung vị có trọng số của giá rao đ/m² từ các tin so sánh mà chính Giá Thật quan sát (cùng loại hình, nhu cầu, khoảng diện tích, cùng tỉnh/thành; cùng trọng số thuộc tính với rổ gần đây). Chỉ quan sát thật có ngày: không nội suy, không suy ngược, không gộp với chuỗi lưu trữ bên dưới. Các quý không đủ rổ so sánh không được vẽ điểm (24/25 quý trong chỉ mục): 2020-Q3, 2020-Q4, 2021-Q1, 2021-Q2, 2021-Q3, 2021-Q4, 2022-Q1, 2022-Q2, ….

Chuỗi so sánh khớp với bất động sản này · Chọn theo vị trí, loại hình, nhu cầu và khoảng diện tích, có trọng số. Vẫn là bằng chứng thị trường, không phải lịch sử bán của chính căn này.

trung vị có trọng số tăngtrung vị có trọng số giảmkhông đổiP25-P75 của giá rao so sánhBĐS này

Kỳ: 2026-Q3
Trung vị có trọng số: 9,3 tr đ/m²
P25 - P75 của giá rao so sánh: 4,2 tr đ/m² – 9,3 tr đ/m²
Số quan sát: 21
Chiều: Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh
Mức khớp: cùng tỉnh/thành
Độ tin cậy: low (0.4646)
Địa bàn: VINH LONG
Loại hình: Nhà riêng
Nhu cầu: Bán
Lớp bằng chứng: DATED_LISTING_ASKING_OBSERVATION

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2026-Q3

9,3 tr đ/m² · n=21 · độ tin cậy low

Ranh giới phương pháp. Chuỗi phía dưới dòng này là rổ so sánh LƯU TRỮ (gói lịch sử, quan sát giá rao trước 2021, cách dựng rổ riêng). Nó được giữ làm bằng chứng và KHÔNG được nối vào chuỗi phía trên.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q1 · 30 tr đ/m² — Số liệu tổng hợp giá rao theo từng kỳ do chính nguồn công bố; giá trị được vẽ là mức tiêu biểu của nguồn, còn thấp/cao là mức thấp nhất và cao nhất do nguồn công bố cho kỳ đó, không phải tứ phân vị của từng tin rao. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q1Địa bàn: Thành Phố Vĩnh Long (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: cùng loại hình: Nhà riêngNhu cầu: BánCơ sở mẫu: nguồn không công bố cỡ mẫu cho chuỗi này

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 9,3 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên các chuỗi góp vào, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Khớp theo quận/huyện, loại hình và nhu cầu

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Thành Phố Vĩnh Long · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q1 · 20 mốc · Số liệu tổng hợp giá rao theo từng kỳ do chính nguồn công bố; giá trị được vẽ là mức tiêu biểu của nguồn, còn thấp/cao là mức thấp nhất và cao nhất do nguồn công bố cho kỳ đó, không phải tứ phân vị của từng tin rao.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi của khu vực rộng hơn, có thể gộp nhiều loại hình. Không riêng cho bất động sản này.

mức tiêu biểu tăngmức tiêu biểu giảmkhông đổithấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị)nguồn không công bố cỡ mẫu cho các kỳ này

Kỳ: 2026-Q1
Mức tiêu biểu do nguồn công bố: 30 tr đ/m²
thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 13 tr đ/m² – 50 tr đ/m²
Cỡ mẫu: không có
Chiều: Tăng 14,1% so với 2025-Q4
Mức khớp: Khớp theo quận/huyện, loại hình và nhu cầu
Địa bàn: Thành Phố Vĩnh Long
Loại hình: Nhà riêng
Nhu cầu: Bán
Lớp bằng chứng: SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2024-Q4	24 tr đ/m²
2025-Q1	30,1 tr đ/m²
2025-Q2	28,2 tr đ/m²
2025-Q3	26,3 tr đ/m²
2025-Q4	26,3 tr đ/m²
2026-Q1	30 tr đ/m²

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sản Xe đang rao Điện tử Làm đẹp Về Giá Thật