Không phải dự án nào cũng tạo ra lợi nhuận. Chỉ những dự án nằm tại tâm điểm giao thương mới có khả năng giữ…

3.150.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Quảng Ninh · 54 m²

Bất động sản tại Quảng Ninh - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích54 m²
Khu vựcQuảng Ninh

Mô tả tin rao công khai

Không phải dự án nào cũng tạo ra lợi nhuận. Chỉ những dự án nằm tại tâm điểm giao thương mới có khả năng giữ tiền – sinh tiền – hút tiền. 👉 Và Vân Bay là một trong số đó. ✨ Tọa độ “đắt giá” tại Vân Đồn Kề cận đại lộ 58m – trục xương sống toàn khu Ngay cửa ngõ Phương Đông Wonder Island Đón trọn dòng khách & dòng tiền ngay từ điểm vào 👉 Đây không chỉ là vị trí đẹp, mà là vị trí tạo giá trị. ✨ Kết nối 3 trục chiến lược ◾ 20 phút → Sân bay Quốc tế Vân Đồn ◾ 15 phút → Cảng quốc tế Ao Tiên ◾ 5km → Cao tốc Hạ Long – Móng Cái 👉 Hạ tầng đi trước = giá trị đi lên. 🚨 THỜI ĐIỂM VÀNG – DÒNG SẢN PHẨM 1PN & 1PN+ 🚨 💰 Chỉ từ 650 triệu ký HĐMB 💰 Chiết khấu ngay 9% (thanh toán sớm) 💰 0% lãi suất trong 24 tháng 🎁 Cơ hội nhận Vinfast MPV 7 chỗ 🎁 Miễn 2 năm phí quản lý vận hành 🎯 Bài toán quá rõ: Vốn thấp → vào được ngay Đòn bẩy cao → xoay dòng tiền tốt Vị trí đẹp → thanh khoản nhanh 👉 Đây là dòng sản phẩm sinh ra để đầu tư chứ không phải để cân nhắc quá lâu. ⏳ Giai đoạn này: ✔ Giá đang thấp ✔ Chính sách đang mạnh ✔ Truyền thông bắt đầu phủ rộng ➡️ Khi thị trường nóng lên, người vào sau sẽ…

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhQuảng Ninh
Tin hiện tại3.969
Trung vị giá rao (làm tròn)3,1 tỷ
50% giữa của giá rao tổng2 tỷ – 6 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện3.405
Chưa có giá rao123

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 27,4 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Mong Cai, Quang Ninh (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hìnhNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 1 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 5 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 58,3 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Mong Cai, Quang Ninh · đ/m² · 2022-Q1 – 2026-Q2 · 18 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

9,5 tr20,3 tr31,1 tr41,8 tr52,6 tr2022-Q1 · Trung vị giữa loại hình 26,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 26,4 tr đ/m² – 26,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2022-Q2 · Trung vị giữa loại hình 23,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 23,5 tr đ/m² – 23,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 11,0% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa loại hình 28,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 28,4 tr đ/m² – 28,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 20,9% so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa loại hình 23,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 23,1 tr đ/m² – 23,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 18,7% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa loại hình 23,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 23,1 tr đ/m² – 23,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa loại hình 23,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 23,1 tr đ/m² – 23,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa loại hình 17,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 17,8 tr đ/m² – 17,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 22,9% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa loại hình 17,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 17,8 tr đ/m² – 17,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa loại hình 17,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 17,8 tr đ/m² – 17,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa loại hình 17,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 17,8 tr đ/m² – 17,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa loại hình 31,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 31,2 tr đ/m² – 31,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 75,3% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa loại hình 22,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 22,7 tr đ/m² – 22,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 27,2% so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa loại hình 17 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 17 tr đ/m² – 17 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 25,1% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa loại hình 22,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 22,1 tr đ/m² – 22,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 30,0% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa loại hình 12,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 12,5 tr đ/m² – 12,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 43,4% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa loại hình 14,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 14,3 tr đ/m² – 14,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 14,4% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa loại hình 49,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 49,6 tr đ/m² – 49,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 246,9% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa loại hình 27,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 27,4 tr đ/m² – 27,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 44,8% so với 2026-Q12022-Q12022-Q42023-Q42024-Q32025-Q32026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổimẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa loại hình
27,4 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
27,4 tr đ/m² – 27,4 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
1
Chiều
Giảm 44,8% so với 2026-Q1
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Mong Cai, Quang Ninh
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q117 tr đ/m² · n=1
2025-Q222,1 tr đ/m² · n=1
2025-Q312,5 tr đ/m² · n=1
2025-Q414,3 tr đ/m² · n=1
2026-Q149,6 tr đ/m² · n=1
2026-Q227,4 tr đ/m² · n=1

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật