Tại Casamia Balanca Hội An, team Thiên Kim mang đến cho quý khách hàng căn biệt thự sân vườn phân khu cao…

13.700.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Quảng Nam · 178 m²

Bất động sản tại Quảng Nam - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích178 m²
Khu vựcQuảng Nam

Mô tả tin rao công khai

Tại Casamia Balanca Hội An, team Thiên Kim mang đến cho quý khách hàng căn biệt thự sân vườn phân khu cao cấp, sở hữu tiềm năng khai thác dòng tiền lưu trú dẫn đầu thị trường nhờ cộng hưởng hạ tầng quốc tế và hệ sinh thái tiện ích thể thao quy mô khủng. 1. Thông tin chi tiết biệt thự - Diện tích đất: 178,00 m². - Tổng diện tích sàn xây dựng: 316,09 m² thiết kế 3 tầng, 4 ngủ - Hình thức bàn giao: Full nội thất cao cấp. Được tư vấn thiết kế theo phong cách Mid-Century Modern thời thượng, phóng khoáng - gu thiết kế trường tồn cực kỳ "bắt mắt" giới tinh hoa và khách quốc tế. - Giá sau chiết khấu: 13,757 tỷ VND. - Tiến độ thanh toán: Cực kỳ giãn, thanh toán theo tiến độ tiêu chuẩn không vay ngân hàng (10% mỗi đợt) đến tận thời điểm bàn giao nhà (Dự kiến cuối năm 2026). 2. Tọa độ kim cương & Lợi thế cộng hưởng thương hiệu lớn - Sát vách Khách sạn Nhà An vừa đi vào vận hành của CĐT Đạt Phương (Vận hành bởi tập đoàn 5 sao Hilton): Nằm kế bên một biểu tượng di sản và nghỉ dưỡng cao cấp quốc tế. Khách lưu trú tại biệt thự của bạn được thừa hưởng trọn vẹn không gian, hạ tầng cảnh quan và an…

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhQuảng Nam
Tin hiện tại1.162
Trung vị giá rao (làm tròn)5,2 tỷ
50% giữa của giá rao tổng2 tỷ – 12 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện1.029
Chưa có giá rao48

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 42 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Hoi An, Quang Nam (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hìnhNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 3 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 77 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Hoi An, Quang Nam · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

20,7 tr37,4 tr54 tr70,6 tr87,3 tr2021-Q2 · Trung vị giữa loại hình 42,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 25,3 tr đ/m² – 51,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa loại hình 42,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 37,4 tr đ/m² – 52,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa loại hình 42,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 26,5 tr đ/m² – 47,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa loại hình 44,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 42,8 tr đ/m² – 63,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 4,2% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa loại hình 49,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 38,9 tr đ/m² – 52,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 11,7% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa loại hình 41,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 28 tr đ/m² – 54,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 16,1% so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa loại hình 43,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 28 tr đ/m² – 55,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 3,3% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa loại hình 41,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 28 tr đ/m² – 43,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 3,2% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa loại hình 50,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 28 tr đ/m² – 55 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 20,1% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa loại hình 50,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 28 tr đ/m² – 53,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa loại hình 63,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 28 tr đ/m² – 79,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 26,5% so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa loại hình 43,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 28 tr đ/m² – 79,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 31,3% so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa loại hình 58,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 28 tr đ/m² – 61,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 33,9% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa loại hình 53,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 28 tr đ/m² – 76,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 8,2% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa loại hình 56,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 28 tr đ/m² – 71,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 5,6% so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa loại hình 54,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 28 tr đ/m² – 82,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 4,1% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa loại hình 54,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 28 tr đ/m² – 66,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa loại hình 53,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 50,5 tr đ/m² – 61,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 1,8% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa loại hình 53,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 49,9 tr đ/m² – 61,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa loại hình 53,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 33,4 tr đ/m² – 55,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa loại hình 42 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 36,4 tr đ/m² – 61,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 22,1% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổimẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa loại hình
42 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
36,4 tr đ/m² – 61,8 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
3
Chiều
Giảm 22,1% so với 2026-Q1
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Hoi An, Quang Nam
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q154,3 tr đ/m² · n=3
2025-Q254,9 tr đ/m² · n=3
2025-Q353,9 tr đ/m² · n=3
2025-Q453,9 tr đ/m² · n=3
2026-Q153,9 tr đ/m² · n=3
2026-Q242 tr đ/m² · n=3

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật