Chỉ một bước chân chạm biển, chạm bình yên. Có những điều trong cuộc sống không thể đợi. Không thể trì hoãn.…
Bất động sản · Bán · Phú Yên · 146 m²
Thông tin bất động sản
| Loại hình | Bất động sản |
| Nhu cầu | Bán |
| Diện tích | 146 m² |
| Khu vực | Phú Yên |
Mô tả tin rao công khai
Chỉ một bước chân chạm biển, chạm bình yên. Có những điều trong cuộc sống không thể đợi. Không thể trì hoãn. Và cũng không thể mua lại khi đã bỏ lỡ. Đó là những buổi sáng thức dậy nghe tiếng sóng. Là cảm giác chân trần chạm vào cát mịn. Là khoảnh khắc bạn thật sự sống không vội vã, không áp lực. Bán lô đất diện tích 146,8m², trực diện biển. Không phải gần biển. Không phải cách vài phút đi bộ. Mà là chỉ cần bước ra khỏi nhà là chạm ngay bãi cát. Bạn có thể xây một căn nhà nghỉ dưỡng thoáng đãng. Một homestay đón khách du lịch. Một quán cà phê view biển cực đẹp. Hoặc đơn giản là một không gian sống đủ đầy cho cả gia đình nơi mỗi góc nhỏ đều hướng ra biển. Mặt tiền rộng, vị trí đắc địa, cực kỳ thuận lợi cho kinh doanh dịch vụ du lịch. Đặc biệt, đây là đất ở lâu dài, sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn, thuộc khu dân cư hiện hữu ổn định. Theo quy định hiện hành, việc thu hồi đất chỉ diễn ra trong các trường hợp phục vụ mục đích quốc phòng, an ninh hoặc lợi ích công cộng theo luật định, giúp chủ sở hữu an tâm về tính ổn định lâu dài. Nhưng điều tôi muốn chia sẻ không chỉ là một lô đất. Mà là một…
Nguồn tin gốc
Liên hệ người bán
Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.
Chia sẻ tin này
Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành
Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.
Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.
| Nhu cầu | Bán |
| Tỉnh/thành | Phú Yên |
| Tin hiện tại | 441 |
| Trung vị giá rao (làm tròn) | 2 tỷ |
| 50% giữa của giá rao tổng | 1 tỷ – 3,8 tỷ |
| Quan sát giá đủ điều kiện | 380 |
| Chưa có giá rao | 20 |
Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.
Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)
Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.
Lịch sử giá rao thị trường so sánh
Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)
Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.
Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.
Bối cảnh gần đây
2026-Q2 · 14,5 tr đ/m² — BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG: trung vị trên mọi quận/huyện và mọi loại hình trong tỉnh/thành này cho nhu cầu này, kèm khoảng dao động; không riêng cho loại hình nào. · batdongsan.com.vn
Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).
* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.
Giá rao hiện tại của BĐS này: 35,6 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên quận/huyện và loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.
Lịch sử khu vực rộng hơn
BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG — chỉ tỉnh/thành và nhu cầu, mọi loại hình
Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp
batdongsan.com.vn · Phu Yen · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG: trung vị trên mọi quận/huyện và mọi loại hình trong tỉnh/thành này cho nhu cầu này, kèm khoảng dao động; không riêng cho loại hình nào.
Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi của khu vực rộng hơn, có thể gộp nhiều loại hình. Không riêng cho bất động sản này.
Kéo ngang biểu đồ để xem hết các kỳ.
- Kỳ
- 2026-Q2
- Trung vị giữa quận/huyện và loại hình
- 14,5 tr đ/m²
- khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị)
- 2,1 tr đ/m² – 74 tr đ/m²
- Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào
- 7
- Chiều
- Không thay đổi đáng kể so với 2026-Q1
- Mức khớp
- BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG — chỉ tỉnh/thành và nhu cầu, mọi loại hình
- Địa bàn
- Phu Yen
- Loại hình
- Mọi loại hình trong tỉnh/thành
- Nhu cầu
- Bán
- Lớp bằng chứng
- SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY
Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.
| 2025-Q1 | 11,9 tr đ/m² · n=7 |
| 2025-Q2 | 11,3 tr đ/m² · n=7 |
| 2025-Q3 | 12,3 tr đ/m² · n=7 |
| 2025-Q4 | 13,1 tr đ/m² · n=7 |
| 2026-Q1 | 14,3 tr đ/m² · n=7 |
| 2026-Q2 | 14,5 tr đ/m² · n=7 |
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.
Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này