CẦN VỐN BÁN NHANH NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ HỒNG PHONG - THỦ DẦU MỘT, DIỆN TÍCH 191M², GIÁ CHỈ 12,5 TỶ THƯƠNG…

12.500.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Phú Thọ · 191 m²

Bất động sản tại Phú Thọ - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích191 m²
Khu vựcPhú Thọ

Mô tả tin rao công khai

CẦN VỐN BÁN NHANH NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ HỒNG PHONG - THỦ DẦU MỘT, DIỆN TÍCH 191M², GIÁ CHỈ 12,5 TỶ THƯƠNG LƯỢNG THÔNG TIN CĂN NHÀ + Vị trí: Đường Lê Hồng Phong, phường Thủ Dầu Một, TP. Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương). => Giá bán: 12,5 tỷ (thương lượng trực tiếp với chính chủ). + Diện tích: 191m². + Kết cấu: Nhà 1 tầng gồm 3 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh. + Hướng nhà và ban công: Đông Nam. + Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ, sang tên nhanh. + Nội thất đầy đủ, có điều hòa, tủ lạnh và nhiều tiện nghi khác, vào ở ngay. ƯU ĐIỂM NỔI BẬT + Mặt tiền rộng 7m, thích hợp để ở, kinh doanh, mở showroom, văn phòng hoặc cho thuê. + Đường trước nhà rộng 20m, ô tô ra vào thuận tiện, giao thông thông thoáng. + Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hạ tầng hoàn thiện; gần trường học, chợ, ngân hàng, bệnh viện và trung tâm thương mại. + Ngân hàng hỗ trợ vay từ 8–10 tỷ. + Giá tốt, pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh. LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: 0924 633 338 (Tín)

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Nhà mặt phố, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhPhú Thọ
Tin hiện tại3.015
Trung vị giá rao (làm tròn)1,2 tỷ
50% giữa của giá rao tổng450 triệu – 2,5 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện2.765
Chưa có giá rao36

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Dưới 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không công bố rổ. Khoảng trống được giữ nguyên.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Không quý nào đủ 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không vẽ điểm nào. Khoảng trống được giữ nguyên.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 19,5 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Phu Tho, Phu Tho (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hình — rộng hơn loại của tin này (Nhà mặt phố)Nhu cầu: BánCơ sở mẫu: 1 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 65,4 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Phu Tho, Phu Tho · đ/m² · 2021-Q3 – 2026-Q2 · 20 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

8,6 tr14,3 tr20 tr25,7 tr31,4 tr2021-Q3 · Trung vị giữa loại hình 25,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 25,4 tr đ/m² – 25,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q4 · Trung vị giữa loại hình 25,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 25,4 tr đ/m² – 25,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa loại hình 11,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 11,7 tr đ/m² – 11,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 53,9% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa loại hình 14,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 14,4 tr đ/m² – 14,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 23,1% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa loại hình 13,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 13,7 tr đ/m² – 13,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 4,9% so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa loại hình 12,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 12,1 tr đ/m² – 12,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 11,7% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa loại hình 10,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 10,2 tr đ/m² – 10,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 15,7% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa loại hình 10,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 10,2 tr đ/m² – 10,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa loại hình 15,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 15,3 tr đ/m² – 15,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 50,0% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa loại hình 14,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 14,6 tr đ/m² – 14,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 4,6% so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa loại hình 14,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 14,7 tr đ/m² – 14,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa loại hình 13,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 13,9 tr đ/m² – 13,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 5,4% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa loại hình 15,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 15,9 tr đ/m² – 15,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 14,4% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa loại hình 14,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 14,4 tr đ/m² – 14,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 9,4% so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa loại hình 20 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 20 tr đ/m² – 20 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 38,9% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa loại hình 29,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 29,8 tr đ/m² – 29,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 49,0% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa loại hình 19,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 19,6 tr đ/m² – 19,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 34,2% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa loại hình 18,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 18,4 tr đ/m² – 18,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 6,1% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa loại hình 13,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 13,7 tr đ/m² – 13,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 25,5% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa loại hình 19,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 19,5 tr đ/m² – 19,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 42,3% so với 2026-Q12021-Q32022-Q32023-Q32024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổimẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa loại hình
19,5 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
19,5 tr đ/m² – 19,5 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
1
Chiều
Tăng 42,3% so với 2026-Q1
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Phu Tho, Phu Tho
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q120 tr đ/m² · n=1
2025-Q229,8 tr đ/m² · n=1
2025-Q319,6 tr đ/m² · n=1
2025-Q418,4 tr đ/m² · n=1
2026-Q113,7 tr đ/m² · n=1
2026-Q219,5 tr đ/m² · n=1

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-31. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật