Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Đường Phạm Đình Toái, Vinh Phú, Nghệ An Bán 103m2 Ốt Kinh doanh mặt đường Phạm Đình…

15.000.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Nghệ An · 103 m²

Bất động sản tại Nghệ An - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích103 m²
Khu vựcNghệ An

Mô tả tin rao công khai

Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Đường Phạm Đình Toái, Vinh Phú, Nghệ An Bán 103m2 Ốt Kinh doanh mặt đường Phạm Đình Toái - TP. Vinh Vị trí : Rất Đẹp - khoảng giữa đường 32 và Hà Huy Tập Khu vực : Trung Tâm Thành Phố - Dân Cư Đông Đúc , Sầm Uất Phù hợp : Đầu tư hoặc Kinh doanh : Cty , Văn Phòng , Cửa Hàng , Quán ăn …. Hoặc Cho Thuê Hoặc Vừa ở Vừa Kinh doanh hoặc Cho Thuê Bìa Hồng chính chủ - Xây Tự Do - Diện tích 103m2 - Rộng 6,8m - Hướng Tây Bắc - Giá 15,7 tỷ Đường rộng 30m nhựa vỉa hè Lưu Ý : Môi Giới Xin Vui Lòng Ko Liên Hệ ! LH : Văn Hoa Mận ĐT : ( Zalo số ViNa 0916…..) Giá : 15.700.000.000 VND Diện tích: 103.00 m2

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

GọiZalo

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Zalo được hiển thị vì chính tin này nêu kênh đó. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Bằng chứng Zalo: ng Ko Liên Hệ ! LH : Văn Hoa Mận ĐT : ( Zalo số ViNa 0916…..) Giá : 15.700.000.000 V

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Căn hộ / chung cư, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhNghệ An
Tin hiện tại458
Trung vị giá rao (làm tròn)3,1 tỷ
50% giữa của giá rao tổng2 tỷ – 5,2 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện390
Chưa có giá rao21

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Dưới 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không công bố rổ. Khoảng trống được giữ nguyên.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Không quý nào đủ 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không vẽ điểm nào. Khoảng trống được giữ nguyên.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 45,4 tr đ/m² — Số liệu tổng hợp giá rao theo từng kỳ do chính nguồn công bố; giá trị được vẽ là mức tiêu biểu của nguồn, còn thấp/cao là mức thấp nhất và cao nhất do nguồn công bố cho kỳ đó, không phải tứ phân vị của từng tin rao. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Thành Phố Vinh (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: cùng loại hình: Căn hộ / chung cưNhu cầu: BánCơ sở mẫu: nguồn không công bố cỡ mẫu cho chuỗi này

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 145,6 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên các chuỗi góp vào, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Khớp theo quận/huyện, loại hình và nhu cầu

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Thành Phố Vinh · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Số liệu tổng hợp giá rao theo từng kỳ do chính nguồn công bố; giá trị được vẽ là mức tiêu biểu của nguồn, còn thấp/cao là mức thấp nhất và cao nhất do nguồn công bố cho kỳ đó, không phải tứ phân vị của từng tin rao.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi của khu vực rộng hơn, có thể gộp nhiều loại hình. Không riêng cho bất động sản này.

168.00019,1 tr38,1 tr57,1 tr76 tr2021-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 12,2 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 10 tr đ/m² – 15,1 tr đ/m² · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 12,7 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 11,3 tr đ/m² – 26,4 tr đ/m² · Tăng 4,1% so với 2021-Q22021-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 13,1 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 7,6 tr đ/m² – 23,4 tr đ/m² · Tăng 3,1% so với 2021-Q32022-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 13,7 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 11 tr đ/m² – 30 tr đ/m² · Tăng 4,6% so với 2021-Q42022-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 18,9 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 10 tr đ/m² – 26,1 tr đ/m² · Tăng 38,0% so với 2022-Q12022-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 18,1 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 12,5 tr đ/m² – 28 tr đ/m² · Giảm 4,2% so với 2022-Q22022-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 19,7 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 14,1 tr đ/m² – 35 tr đ/m² · Tăng 8,8% so với 2022-Q32023-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 20,8 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 11,2 tr đ/m² – 32,5 tr đ/m² · Tăng 5,6% so với 2022-Q42023-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 19,1 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 13,1 tr đ/m² – 28,8 tr đ/m² · Giảm 8,2% so với 2023-Q12023-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 20,3 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 13 tr đ/m² – 33,1 tr đ/m² · Tăng 6,3% so với 2023-Q22023-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 24,5 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 13,5 tr đ/m² – 37,2 tr đ/m² · Tăng 20,7% so với 2023-Q32024-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 22,5 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 14,1 tr đ/m² – 39 tr đ/m² · Giảm 8,2% so với 2023-Q42024-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 24,4 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 15,7 tr đ/m² – 36,9 tr đ/m² · Tăng 8,4% so với 2024-Q12024-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 27,6 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 15,7 tr đ/m² – 45,5 tr đ/m² · Tăng 13,1% so với 2024-Q22024-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 31,4 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 17 tr đ/m² – 44,2 tr đ/m² · Tăng 13,8% so với 2024-Q32025-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 32,6 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 21,9 tr đ/m² – 46,2 tr đ/m² · Tăng 3,8% so với 2024-Q42025-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 34 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 22 tr đ/m² – 47,3 tr đ/m² · Tăng 4,3% so với 2025-Q12025-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 40,9 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 24,9 tr đ/m² – 51,3 tr đ/m² · Tăng 20,3% so với 2025-Q22025-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 45,3 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 23,8 tr đ/m² – 70,8 tr đ/m² · Tăng 10,8% so với 2025-Q32026-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 44,9 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 5,4 tr đ/m² – 62,9 tr đ/m² · Không thay đổi đáng kể so với 2025-Q42026-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 45,4 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 26,2 tr đ/m² – 60 tr đ/m² · Không thay đổi đáng kể so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
mức tiêu biểu tăngmức tiêu biểu giảmkhông đổithấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị)nguồn không công bố cỡ mẫu cho các kỳ này
Kỳ
2026-Q2
Mức tiêu biểu do nguồn công bố
45,4 tr đ/m²
thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị)
26,2 tr đ/m² – 60 tr đ/m²
Cỡ mẫu
không có
Chiều
Không thay đổi đáng kể so với 2026-Q1
Mức khớp
Khớp theo quận/huyện, loại hình và nhu cầu
Địa bàn
Thành Phố Vinh
Loại hình
Căn hộ / chung cư
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q132,6 tr đ/m²
2025-Q234 tr đ/m²
2025-Q340,9 tr đ/m²
2025-Q445,3 tr đ/m²
2026-Q144,9 tr đ/m²
2026-Q245,4 tr đ/m²

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật