Bước chân vào một không gian đầy tiềm năng tại mặt đường Lưu Hữu Phước, phường Thiên Trường, thành phố Nam…

6.380.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Nam Định · 87.7 m²

Bất động sản tại Nam Định - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích87.7 m²
Khu vựcNam Định

Mô tả tin rao công khai

Bước chân vào một không gian đầy tiềm năng tại mặt đường Lưu Hữu Phước, phường Thiên Trường, thành phố Nam Định. Nơi đây không chỉ là một mảnh đất, mà là cánh cửa mở ra vô vàn cơ hội kinh doanh sinh lời. Với diện tích 87,7m2 và mặt tiền rộng rãi 4,5m, mảnh đất này sở hữu vị trí đắc địa hiếm có, một mặt hướng ra đường Lưu Hữu Phước sầm uất, mặt còn lại lại có tầm nhìn thoáng đãng ra công viên xanh mát. Sự kết hợp này tạo nên một không gian lý tưởng để bạn kiến tạo nên những dự án kinh doanh độc đáo như phòng khám, hiệu thuốc, trung tâm đào tạo hay bất kỳ mô hình kinh doanh nào bạn mong muốn. Mảnh đất mang hướng Tây Bắc, đón gió mát lành và ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác dễ chịu và hài hòa. Với mức giá 6 tỷ 380 triệu đồng, đây là một cơ hội đầu tư hấp dẫn, có thể thương lượng để mang về lợi ích tốt nhất. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một vị trí kinh doanh đắc địa như thế này. Hãy liên hệ ngay với Lễ 1986 qua số điện thoại 0945413183 để được tư vấn chi tiết và tận tâm.

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhNam Định
Tin hiện tại1.244
Trung vị giá rao (làm tròn)1,6 tỷ
50% giữa của giá rao tổng1,2 tỷ – 2,4 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện1.098
Chưa có giá rao35

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 85,8 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Nam Dinh, Nam Dinh (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hìnhNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 2 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 72,7 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Nam Dinh, Nam Dinh · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

10,5 tr46,1 tr81,7 tr117,3 tr152,9 tr2021-Q2 · Trung vị giữa loại hình 43,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 21,6 tr đ/m² – 64,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa loại hình 51,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 23,8 tr đ/m² – 78,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 19,1% so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa loại hình 47,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 20,3 tr đ/m² – 74,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 7,7% so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa loại hình 53,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 25,9 tr đ/m² – 81,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 13,3% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa loại hình 62,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 30,3 tr đ/m² – 94,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 16,4% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa loại hình 45,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 25,8 tr đ/m² – 65,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 27,3% so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa loại hình 41 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 29 tr đ/m² – 53 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 9,8% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa loại hình 64,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 23,7 tr đ/m² – 105,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 57,4% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa loại hình 71,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 21,1 tr đ/m² – 122,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 11,1% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa loại hình 90,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 37,8 tr đ/m² – 143,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 26,2% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa loại hình 74,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 24,8 tr đ/m² – 123,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 18,0% so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa loại hình 78,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 34,3 tr đ/m² – 123,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 6,4% so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa loại hình 59,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 34,8 tr đ/m² – 84,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 24,2% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa loại hình 84,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 47,2 tr đ/m² – 121,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 40,7% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa loại hình 69,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 46,2 tr đ/m² – 93,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 17,1% so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa loại hình 79,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 33,7 tr đ/m² – 125,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 14,3% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa loại hình 60,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 40,2 tr đ/m² – 80,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 24,6% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa loại hình 58,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 36,4 tr đ/m² – 80,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 3,2% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa loại hình 87,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 57 tr đ/m² – 117,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 49,6% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa loại hình 60,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 37,2 tr đ/m² – 84,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 30,4% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa loại hình 85,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 32,2 tr đ/m² – 139,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 41,4% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổimẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa loại hình
85,8 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
32,2 tr đ/m² – 139,3 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
2
Chiều
Tăng 41,4% so với 2026-Q1
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Nam Dinh, Nam Dinh
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q179,8 tr đ/m² · n=2
2025-Q260,2 tr đ/m² · n=2
2025-Q358,3 tr đ/m² · n=2
2025-Q487,2 tr đ/m² · n=2
2026-Q160,7 tr đ/m² · n=2
2026-Q285,8 tr đ/m² · n=2

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật