Chính chủ bán nhà mặt phố Vị Xuyên, Nam Định - 9,5 tỷ, 102m2 + Diện tích 102m² với mặt tiền rộng 4m, nở hậu…
Bất động sản · Bán · Nam Định · 102 m²
Thông tin bất động sản
| Loại hình | Bất động sản |
| Nhu cầu | Bán |
| Diện tích | 102 m² |
| Khu vực | Nam Định |
Mô tả tin rao công khai
Chính chủ bán nhà mặt phố Vị Xuyên, Nam Định - 9,5 tỷ, 102m2 + Diện tích 102m² với mặt tiền rộng 4m, nở hậu 7.2m thuận lợi cho ở, mở kinh doanh đa ngành nghề + Nhà 3 tầng, 1 tum, mặt sau thoáng thiết kế hiện đại xây full đất có để 1 sân sau thoáng + Pháp lý: sổ đỏ đầy đủ, đảm bảo an toàn cho khách hàng. * Địa điểm xung quanh: Nhà ngay ngã tư Vị Xuyên Trần Nhật Duật khu vực đông đúc náo nhiệt nhất, gần chợ, gần trường chuyên Lê Hồng Phong. Đặc biệt là khu vực cao nhất thành phố ko bao giờ bị ngập nước bất chấp các trận mưa to. Tóm lại: Phong thủy ngôi nhà rất thật tuyệt vời, thích hợp với những gia chủ kỹ tính lựa chọn 1 không gian sống và kinh doanh lý tưởng Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết từ Chị Oanh qua số điện thoại . Xem thêm
Nguồn tin gốc
Liên hệ người bán
Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.
Chia sẻ tin này
Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành
Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Nhà mặt phố, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.
Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.
| Nhu cầu | Bán |
| Tỉnh/thành | Nam Định |
| Tin hiện tại | 1.244 |
| Trung vị giá rao (làm tròn) | 1,6 tỷ |
| 50% giữa của giá rao tổng | 1,2 tỷ – 2,4 tỷ |
| Quan sát giá đủ điều kiện | 1.098 |
| Chưa có giá rao | 35 |
Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.
Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)
Dưới 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không công bố rổ. Khoảng trống được giữ nguyên.
Lịch sử giá rao thị trường so sánh
Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)
Không quý nào đủ 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không vẽ điểm nào. Khoảng trống được giữ nguyên.
Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.
Bối cảnh gần đây
2026-Q2 · 139,3 tr đ/m² — Số liệu tổng hợp giá rao theo từng kỳ do chính nguồn công bố; giá trị được vẽ là mức tiêu biểu của nguồn, còn thấp/cao là mức thấp nhất và cao nhất do nguồn công bố cho kỳ đó, không phải tứ phân vị của từng tin rao. · batdongsan.com.vn
Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).
* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.
Giá rao hiện tại của BĐS này: 93,1 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên các chuỗi góp vào, nên không so sánh trực tiếp được.
Lịch sử khu vực rộng hơn
Khớp theo quận/huyện, loại hình và nhu cầu
Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp
batdongsan.com.vn · Thành Phố Nam Định · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Số liệu tổng hợp giá rao theo từng kỳ do chính nguồn công bố; giá trị được vẽ là mức tiêu biểu của nguồn, còn thấp/cao là mức thấp nhất và cao nhất do nguồn công bố cho kỳ đó, không phải tứ phân vị của từng tin rao.
Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi của khu vực rộng hơn, có thể gộp nhiều loại hình. Không riêng cho bất động sản này.
Kéo ngang biểu đồ để xem hết các kỳ.
- Kỳ
- 2026-Q2
- Mức tiêu biểu do nguồn công bố
- 139,3 tr đ/m²
- thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị)
- 32 tr đ/m² – 329 tr đ/m²
- Cỡ mẫu
- không có
- Chiều
- Tăng 65,6% so với 2026-Q1
- Mức khớp
- Khớp theo quận/huyện, loại hình và nhu cầu
- Địa bàn
- Thành Phố Nam Định
- Loại hình
- Nhà mặt phố
- Nhu cầu
- Bán
- Lớp bằng chứng
- SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY
Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.
| 2025-Q1 | 125,9 tr đ/m² |
| 2025-Q2 | 80,1 tr đ/m² |
| 2025-Q3 | 80,1 tr đ/m² |
| 2025-Q4 | 117,3 tr đ/m² |
| 2026-Q1 | 84,1 tr đ/m² |
| 2026-Q2 | 139,3 tr đ/m² |
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.
Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này