Thông tin chi tiết Dãy Trọ 5x25 gồm 1 căn Lầu và 5 phòng trọ, thu nhập 12tr7/tháng. Dãy Trọ Mới, chỉ việc thu…

2.450.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Long An · 125 m²

Bất động sản tại Long An - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích125 m²
Khu vựcLong An

Mô tả tin rao công khai

Thông tin chi tiết Dãy Trọ 5x25 gồm 1 căn Lầu và 5 phòng trọ, thu nhập 12tr7/tháng. Dãy Trọ Mới, chỉ việc thu tiền. Đang được cho thuê đông kín. Mặt tiền đường nhựa lọt lòng 7m, lề đường 3m, đường thông dân đông. Khu dân cư Tân Đức : Vị trí Đắc Địa, pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ. Xung quanh là các khu công nghiệp lớn như : khu công nghiệp Tân Đức, Hải Sơn, Tân Đô, Tân Tạo, khu công nghiệp Hựu Thạnh. Lượng công nhân cực kỳ đông. Không đủ phòng để cho thuê. Trong khu có trường Mầm non, Trường học cấp 1,2,3 và trường Đại học Tân Tạo. Kề bên có bệnh viện Đại học Y Dược Tân Tạo, trạm y tế xã Đức Hòa... Trục đường chính có chợ, kinh doanh buôn bán sầm uất. Pháp lý : đất thổ cư, sổ hồng riêng, ngân hàng cho vay tới 1ty4 Giá : 2ty450tr (thương lượng chính chủ.) Ngoài ra trong khu mình còn nhiều Nhà, Đất và Dãy Trọ. Anh chi quan tâm liên hệ mình gửi thêm. Giá cả tùy vị trí và kết cấu. Bất động sản Trần Tuấn - Thông Tin Thật + Giá Trị Thật. Pháp lý rõ ràng + Giá Tốt Nhất

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Phòng trọ, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhLong An
Tin hiện tại5.648
Trung vị giá rao (làm tròn)2 tỷ
50% giữa của giá rao tổng1,3 tỷ – 3,6 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện4.654
Chưa có giá rao146

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Dưới 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không công bố rổ. Khoảng trống được giữ nguyên.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Không quý nào đủ 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không vẽ điểm nào. Khoảng trống được giữ nguyên.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 31,2 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Duc Hoa, Long An (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hình — rộng hơn loại của tin này (Phòng trọ)Nhu cầu: BánCơ sở mẫu: 5 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 19,6 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Duc Hoa, Long An · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

4,4 tr16,7 tr29 tr41,3 tr53,6 tr2021-Q2 · Trung vị giữa loại hình 14,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 9,8 tr đ/m² – 18,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa loại hình 14,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 9,9 tr đ/m² – 16,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa loại hình 14,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 7,8 tr đ/m² – 26 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa loại hình 18,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 9,1 tr đ/m² – 26 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Tăng 29,0% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa loại hình 18,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 10,2 tr đ/m² – 26 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Không thay đổi đáng kể so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa loại hình 17,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 9,6 tr đ/m² – 29 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Giảm 9,0% so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa loại hình 14,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 10 tr đ/m² – 28,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Giảm 14,0% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa loại hình 19,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 8,9 tr đ/m² – 35,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Tăng 33,1% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa loại hình 26 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 9,2 tr đ/m² – 33,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Tăng 32,0% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa loại hình 19,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 9 tr đ/m² – 26,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Giảm 24,2% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa loại hình 19,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 9,2 tr đ/m² – 35,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa loại hình 23,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 9 tr đ/m² – 31,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Tăng 21,3% so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa loại hình 19,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 9,1 tr đ/m² – 26 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Giảm 17,6% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa loại hình 19,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 8,5 tr đ/m² – 31,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa loại hình 19,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 9,1 tr đ/m² – 29,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa loại hình 16,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 9,2 tr đ/m² – 26,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Giảm 15,2% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa loại hình 19 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 8,9 tr đ/m² – 46,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Tăng 13,8% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa loại hình 23,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 9,9 tr đ/m² – 41,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Tăng 22,6% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa loại hình 29,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 8,7 tr đ/m² – 41,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Tăng 28,3% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa loại hình 20 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 8,8 tr đ/m² – 29,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Giảm 33,1% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa loại hình 31,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 9,8 tr đ/m² – 50,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Tăng 56,0% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổikhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa loại hình
31,2 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
9,8 tr đ/m² – 50,2 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
5
Chiều
Tăng 56,0% so với 2026-Q1
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Duc Hoa, Long An
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q116,7 tr đ/m² · n=5
2025-Q219 tr đ/m² · n=5
2025-Q323,3 tr đ/m² · n=5
2025-Q429,9 tr đ/m² · n=5
2026-Q120 tr đ/m² · n=5
2026-Q231,2 tr đ/m² · n=5

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-31. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật