Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm phường Cốc Lếu, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai, căn nhà cấp 4 có gác…

1.310.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Lào Cai · 42.5 m²

Bất động sản tại Lào Cai - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích42.5 m²
Khu vựcLào Cai

Mô tả tin rao công khai

Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm phường Cốc Lếu, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai, căn nhà cấp 4 có gác lửng này là lựa chọn lý tưởng cho gia đình nhỏ đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi. Căn nhà sở hữu diện tích đất 42.5m2 với pháp lý minh bạch, bìa đỏ chính chủ sẵn sàng sang tên. Về kết cấu, tầng trệt được bố trí khoa học bao gồm phòng khách, khu vực bếp và nhà vệ sinh. Tầng lửng phía trên được thiết kế tối ưu với 2 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát. Điểm cộng lớn nhất của bất động sản này là nằm trên trục đường Ngô Thì Sỹ, đường trước nhà rộng rãi, ô tô có thể đỗ tận cửa, thuận tiện cho việc di chuyển. Vị trí nhà cực kỳ thuận lợi khi chỉ mất vài bước chân là cư dân có thể tiếp cận chợ, công viên và hệ thống các trường học xung quanh, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Hiện tại, chủ nhà đang chào bán với mức giá 1.31 tỷ đồng. Quý khách hàng quan tâm và muốn xem nhà, vui lòng liên hệ trực tiếp qua số điện thoại 0974883044 để được hỗ trợ chi tiết.

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhLào Cai
Tin hiện tại277
Trung vị giá rao (làm tròn)3,9 tỷ
50% giữa của giá rao tổng2,3 tỷ – 11,5 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện252
Chưa có giá rao7

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 35,2 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Lao Cai, Lao Cai (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hìnhNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 1 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 30,8 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Lao Cai, Lao Cai · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

5,9 tr24,4 tr43 tr61,6 tr80,1 tr2021-Q2 · Trung vị giữa loại hình 37,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 37,3 tr đ/m² – 37,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa loại hình 37,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 37,3 tr đ/m² – 37,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa loại hình 37,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 37,3 tr đ/m² – 37,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa loại hình 29,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 21,9 tr đ/m² – 37,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 20,6% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa loại hình 20,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 11,6 tr đ/m² – 28,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 31,6% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa loại hình 20 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 11 tr đ/m² – 28,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Không thay đổi đáng kể so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa loại hình 22,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 16,2 tr đ/m² – 28,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 13,0% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa loại hình 27,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 26,3 tr đ/m² – 28,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 22,4% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa loại hình 61,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 59,6 tr đ/m² – 64,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 124,3% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa loại hình 57,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 51,3 tr đ/m² – 64,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 6,7% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa loại hình 52 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 39,8 tr đ/m² – 64,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 10,0% so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa loại hình 51,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 38 tr đ/m² – 64,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 1,7% so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa loại hình 56,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 48,4 tr đ/m² – 64,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 10,2% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa loại hình 49,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 34,6 tr đ/m² – 64,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 12,3% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa loại hình 49,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 35 tr đ/m² – 64,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa loại hình 39,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 35 tr đ/m² – 44,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 19,6% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa loại hình 40,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 36,2 tr đ/m² – 44,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 1,5% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa loại hình 44,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 33,6 tr đ/m² – 54,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 9,0% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa loại hình 44,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 33,6 tr đ/m² – 54,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Không thay đổi đáng kể so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa loại hình 57,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 40,4 tr đ/m² – 75 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 30,7% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa loại hình 35,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 35,2 tr đ/m² – 35,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 39,0% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổimẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa loại hình
35,2 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
35,2 tr đ/m² – 35,2 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
1
Chiều
Giảm 39,0% so với 2026-Q1
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Lao Cai, Lao Cai
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q139,9 tr đ/m² · n=2
2025-Q240,5 tr đ/m² · n=2
2025-Q344,2 tr đ/m² · n=2
2025-Q444,2 tr đ/m² · n=2
2026-Q157,7 tr đ/m² · n=2
2026-Q235,2 tr đ/m² · n=1

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật