Đường Tỉnh lộ 152, Phường Sa Pa, Lào Cai - Thị xã Sa Pa, Lào Cai là một lô đất thổ cư với diện tích 550m², lý…

4.000.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Lào Cai · 550 m²

Bất động sản tại Lào Cai - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích550 m²
Khu vựcLào Cai

Mô tả tin rao công khai

Đường Tỉnh lộ 152, Phường Sa Pa, Lào Cai - Thị xã Sa Pa, Lào Cai là một lô đất thổ cư với diện tích 550m², lý tưởng cho việc xây dựng nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng hoặc đầu tư. Đất có pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho người sở hữu. Lô đất thổ cư giá tốt trục Tỉnh Lộ 152, Sapa. Một lựa chọn phù hợp cho anh/chị tìm kiếm quỹ đất vừa ở vừa đầu tư dài hạn tại Sa Pa, với mức tài chính hợp lý và tiềm năng gia tăng giá trị rõ ràng. Thông tin lô đất. - Diện tích: 550m². - Đất ở: 120m² (có thể nâng lên ~400m² đất ở). - Mặt tiền: 22m rộng, đẹp. - Đường trước đất: 5m ô tô ra vào thuận tiện. - Hướng: Nam. Giá trị nổi bật. - Diện tích đẹp phù hợp xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng, homestay hoặc nhà ở. - Mặt tiền rộng dễ quy hoạch, tối ưu công năng. - Vị trí trên trục Tỉnh lộ 152 kết nối thuận tiện. - Pháp lý đầy đủ sẵn sàng giao dịch. Tiềm năng đặc biệt: Nằm trong khu vực được đánh giá là điểm săn mây đẹp hàng đầu Sapa. Tầm view và trải nghiệm tương đương các địa danh nổi tiếng như: - Best View Sapa. - Ville De Mont Mountain Resort. - Bản Mòng. Giá trị cực lớn nếu khai thác homestay, café săn mây hoặc…

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhLào Cai
Tin hiện tại277
Trung vị giá rao (làm tròn)3,9 tỷ
50% giữa của giá rao tổng2,3 tỷ – 11,5 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện252
Chưa có giá rao7

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 35,2 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Lao Cai, Lao Cai (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hìnhNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 1 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 7,3 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Lao Cai, Lao Cai · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

5,9 tr24,4 tr43 tr61,6 tr80,1 tr2021-Q2 · Trung vị giữa loại hình 37,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 37,3 tr đ/m² – 37,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa loại hình 37,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 37,3 tr đ/m² – 37,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa loại hình 37,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 37,3 tr đ/m² – 37,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa loại hình 29,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 21,9 tr đ/m² – 37,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 20,6% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa loại hình 20,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 11,6 tr đ/m² – 28,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 31,6% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa loại hình 20 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 11 tr đ/m² – 28,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Không thay đổi đáng kể so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa loại hình 22,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 16,2 tr đ/m² – 28,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 13,0% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa loại hình 27,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 26,3 tr đ/m² – 28,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 22,4% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa loại hình 61,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 59,6 tr đ/m² – 64,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 124,3% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa loại hình 57,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 51,3 tr đ/m² – 64,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 6,7% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa loại hình 52 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 39,8 tr đ/m² – 64,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 10,0% so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa loại hình 51,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 38 tr đ/m² – 64,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 1,7% so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa loại hình 56,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 48,4 tr đ/m² – 64,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 10,2% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa loại hình 49,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 34,6 tr đ/m² – 64,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 12,3% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa loại hình 49,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 35 tr đ/m² – 64,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa loại hình 39,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 35 tr đ/m² – 44,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 19,6% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa loại hình 40,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 36,2 tr đ/m² – 44,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 1,5% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa loại hình 44,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 33,6 tr đ/m² – 54,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 9,0% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa loại hình 44,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 33,6 tr đ/m² – 54,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Không thay đổi đáng kể so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa loại hình 57,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 40,4 tr đ/m² – 75 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 30,7% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa loại hình 35,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 35,2 tr đ/m² – 35,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 39,0% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổimẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa loại hình
35,2 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
35,2 tr đ/m² – 35,2 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
1
Chiều
Giảm 39,0% so với 2026-Q1
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Lao Cai, Lao Cai
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q139,9 tr đ/m² · n=2
2025-Q240,5 tr đ/m² · n=2
2025-Q344,2 tr đ/m² · n=2
2025-Q444,2 tr đ/m² · n=2
2026-Q157,7 tr đ/m² · n=2
2026-Q235,2 tr đ/m² · n=1

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật