Cơ hội đầu tư masterkey: Chuyển nhượng 100% cổ phần nhà máy gỗ công nghệ cao MDF tại Lạng Sơn. Vị trí chiến…
Bất động sản · Bán · Lạng Sơn · 83000 m²
Thông tin bất động sản
| Loại hình | Bất động sản |
| Nhu cầu | Bán |
| Diện tích | 83000 m² |
| Khu vực | Lạng Sơn |
Mô tả tin rao công khai
Cơ hội đầu tư masterkey: Chuyển nhượng 100% cổ phần nhà máy gỗ công nghệ cao MDF tại Lạng Sơn. Vị trí chiến lược: Cụm công nghiệp cao Hữu Lũng, Lạng Sơn Cửa ngõ giao thương trực tiếp với thị trường Trung Quốc và trung chuyển quốc tế. 1. Tổng quan tài sản & pháp lý minh bạch. Quy mô diện tích: Diện tích trên sổ 60.730 m² (Diện tích thực tế sử dụng: 8,3ha). Hiện trạng hạ tầng: Giai đoạn 1: Đã hoàn thiện và đưa vào vận hành 16.000 m nhà xưởng tiêu chuẩn cao. Giai đoạn 2: Đang triển khai xây dựng thêm 18.000 m, tối ưu hóa tối đa công suất quy hoạch. Thời hạn sử dụng đất: Còn 38 năm (Đất khu công nghiệp trả tiền hàng năm/một lần, pháp lý sạch). Hình thức giao dịch: Chuyển nhượng 100% cổ phần Công ty sở hữu (Công ty dạng SPV chỉ sở hữu duy nhất 1 tài sản này). Hồ sơ tài chính: Đã được kiểm toán độc lập năm 2024, hệ thống sổ sách kế toán chuẩn chỉnh, sẵn sàng cho quy trình Due Diligence (thẩm định chuyên sâu). Vốn điều lệ: 60 tỷ đồng. 2. Phân tích dòng tiền & chỉ số tài chính hiện tại. Nhà máy hiện đang vận hành ổn định với tệp khách hàng xuất khẩu và nội địa bền vững: Doanh thu giai đoạn…
Nguồn tin gốc
Liên hệ người bán
Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.
Chia sẻ tin này
Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành
Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Kho / nhà xưởng, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.
Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.
| Nhu cầu | Bán |
| Tỉnh/thành | Lạng Sơn |
| Tin hiện tại | 212 |
| Trung vị giá rao (làm tròn) | 2,6 tỷ |
| 50% giữa của giá rao tổng | 1,6 tỷ – 3,4 tỷ |
| Quan sát giá đủ điều kiện | 166 |
| Chưa có giá rao | 20 |
Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.
Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)
Dưới 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không công bố rổ. Khoảng trống được giữ nguyên.
Lịch sử giá rao thị trường so sánh
Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)
Không quý nào đủ 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không vẽ điểm nào. Khoảng trống được giữ nguyên.
Rổ lưu trữ: Chưa có chuỗi thị trường so sánh đủ tin cậy cho bất động sản này. Khoảng trống được giữ nguyên. Dữ liệu lịch sử được chấp nhận chưa có chuỗi đủ tin cậy cho tỉnh/thành và nhu cầu này.
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.
Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này