Bán siêu phẩm mặt tiền QL14 - Gia Nghĩa - Vị trí chiến lược, dòng tiền đỉnh cao 1.2 tỷ/năm. 0984591173 1. Vị…

1.200.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Lâm Đồng · 1600 m²

Bất động sản tại Lâm Đồng - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích1600 m²
Khu vựcLâm Đồng

Mô tả tin rao công khai

Bán siêu phẩm mặt tiền QL14 - Gia Nghĩa - Vị trí chiến lược, dòng tiền đỉnh cao 1.2 tỷ/năm. 0984591173 1. Vị trí "Kim Cương" tại cửa ngõ TP. Gia Nghĩa: Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành (Quốc lộ 14) – trục đường huyết mạch sầm uất nhất tỉnh Đắk Nông. Điểm cộng độc nhất: Nằm ngay nút giao chiến lược giữa QL14, Lê Hồng Phong và Nguyễn Bỉnh Khiêm. Ngay vị trí có dải phân cách mở và vạch sang đường, cực kỳ thuận tiện cho xe tải, xe container quay đầu và tiếp cận mặt bằng. 2. Thông số vàng cho mọi loại hình kinh doanh: Diện tích: Ngang 20m, dài 80m. Đặc biệt nở hậu 30m – thế đất "tụ tài" cực đẹp trong phong thủy kinh doanh. Vị trí hiện tại là Geely Đắk Nông, khu vực tập trung các showroom ô tô, garage và đơn vị vận tải lớn (như Lộc Thiên Phát, Nhà may tôn Việt Phát). 3. Khai thác dòng tiền sẵn có – An toàn tuyệt đối: Đang cho thuê làm Garage với thu nhập ròng 100 triệu/tháng (1.2 tỷ/năm). Hợp đồng thuê dài hạn 10 năm, trượt giá 10% mỗi năm. Đây là kênh trú ẩn dòng tiền hoàn hảo, vừa có thu nhập hàng tháng cao hơn lãi suất ngân hàng, vừa hưởng giá trị gia tăng của đất nền mặt…

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhLâm Đồng
Tin hiện tại9.854
Trung vị giá rao (làm tròn)3,3 tỷ
50% giữa của giá rao tổng1,2 tỷ – 8,3 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện8.940
Chưa có giá rao36

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 9,9 tr đ/m² — BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG: trung vị trên mọi quận/huyện và mọi loại hình trong tỉnh/thành này cho nhu cầu này, kèm khoảng dao động; không riêng cho loại hình nào. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Lam DongLoại hình: gộp mọi loại hìnhNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 17 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 750.000 đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên quận/huyện và loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG — chỉ tỉnh/thành và nhu cầu, mọi loại hình

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Lam Dong · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG: trung vị trên mọi quận/huyện và mọi loại hình trong tỉnh/thành này cho nhu cầu này, kèm khoảng dao động; không riêng cho loại hình nào.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi của khu vực rộng hơn, có thể gộp nhiều loại hình. Không riêng cho bất động sản này.

030,1 tr60,1 tr90,2 tr120,2 tr2021-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 5,7 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 1,3 tr đ/m² – 52,6 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 16 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 4,9 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 33,3 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 16 · Giảm 14,9% so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 5,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 57,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 18 · Tăng 7,2% so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 6,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 38 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 18 · Tăng 18,3% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 6,1 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 52,9 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 18 · Giảm 1,6% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 7,1 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 50,9 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 18 · Tăng 16,5% so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 8,7 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 1,5 tr đ/m² – 42,5 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 18 · Tăng 23,4% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 8,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 1,5 tr đ/m² – 39,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 18 · Giảm 6,3% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 1,3 tr đ/m² – 111,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 18 · Giảm 2,5% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 7,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 1,5 tr đ/m² – 111,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 18 · Giảm 1,9% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 6,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 1,5 tr đ/m² – 56 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 19 · Giảm 12,8% so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 6,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 1,5 tr đ/m² – 71,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 19 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 6,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 1,5 tr đ/m² – 59,9 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 19 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 6,1 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 1,5 tr đ/m² – 50,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 19 · Giảm 10,3% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 7,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 1,3 tr đ/m² – 51,1 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 19 · Tăng 18,0% so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 7,3 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 1,3 tr đ/m² – 50,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 19 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 6,6 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 1,4 tr đ/m² – 59,1 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 19 · Giảm 9,6% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 7,5 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 1,4 tr đ/m² – 95 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 19 · Tăng 13,6% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 8,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 1,4 tr đ/m² – 95 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 19 · Tăng 17,3% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 9,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 1,9 tr đ/m² – 110,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 18 · Tăng 4,5% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 9,9 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 1,6 tr đ/m² – 76,3 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 17 · Tăng 7,6% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổikhoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa quận/huyện và loại hình
9,9 tr đ/m²
khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị)
1,6 tr đ/m² – 76,3 tr đ/m²
Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào
17
Chiều
Tăng 7,6% so với 2026-Q1
Mức khớp
BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG — chỉ tỉnh/thành và nhu cầu, mọi loại hình
Địa bàn
Lam Dong
Loại hình
Mọi loại hình trong tỉnh/thành
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q17,3 tr đ/m² · n=19
2025-Q26,6 tr đ/m² · n=19
2025-Q37,5 tr đ/m² · n=19
2025-Q48,8 tr đ/m² · n=19
2026-Q19,2 tr đ/m² · n=18
2026-Q29,9 tr đ/m² · n=17

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-09-01. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật