Bán biệt thự nghỉ dưỡng Suối Thông Gardens, Bảo Lộc, DT 180m², giá tốt Sở hữu ngay một Villa nghỉ dưỡng giữa…
Bất động sản · Bán · Lâm Đồng · 180 m²
Thông tin bất động sản
| Loại hình | Bất động sản |
| Nhu cầu | Bán |
| Diện tích | 180 m² |
| Khu vực | Lâm Đồng |
Mô tả tin rao công khai
Bán biệt thự nghỉ dưỡng Suối Thông Gardens, Bảo Lộc, DT 180m², giá tốt Sở hữu ngay một Villa nghỉ dưỡng giữa khí hậu mát lạnh Bảo Lộc. Villa Suối Thông Garden được thiết kế 2 tầng kiên cố gồm 2PN 3WC, bàn giao full nội thất, phù hợp vừa nghỉ dưỡng vừa khai thác dòng tiền. Tiện ích chuẩn như Resort : Nhà hàng lớn 500m² , quán cafe vườn hoa ,nhà điều hành , hồ bơi ngoài trời , vườn rau tự trồng, vườn cây ăn trái ... View hồ đồi thông vườn sầu riêng cực chill Cam kết thuê lại 3 năm từ 16 - 20 tr/tháng Tặng cây sầu riêng định danh riêng cho chủ sở hữu. Có đơn vị vận hành quản lý, chăm sóc. Đặc biệt, còn có 3 phương thức thanh toán linh hoạt 12-16 tháng cùng nhiều chính sách chiết khấu hấp dẫn. Một nơi vừa để nghỉ dưỡng, vừa là tài sản tích lũy giữa thiên nhiên xanh mát của Bảo Lộc. Bởi có những cơ hội không mất vì giá, mà mất vì mình chần chừ quá lâu. Liên hệ ngay với chúng tôi để chọn vị trí đẹp nhất nhé. Suối Thông Garden Đại Ngàn Bảo Lộc. Thôn 4 Phường 2 Bảo Lộc Lâm Đồng. Tại phường 2 TP Bảo Lộc, Lâm Đồng. Diện tích 160 m², ngang 8 m, dài 20 m. Sổ hồng sẵn. Đường nội bộ 12m. Hướng…
Nguồn tin gốc
Liên hệ người bán
Người bán chưa công khai kênh liên hệ. Giá Thật không tự tạo số điện thoại hoặc tài khoản nhắn tin.
Yêu cầu Giá Thật hỗ trợChia sẻ tin này
Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành
Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Biệt thự / liền kề, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.
Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.
| Nhu cầu | Bán |
| Tỉnh/thành | Lâm Đồng |
| Tin hiện tại | 9.854 |
| Trung vị giá rao (làm tròn) | 3,3 tỷ |
| 50% giữa của giá rao tổng | 1,2 tỷ – 8,3 tỷ |
| Quan sát giá đủ điều kiện | 8.940 |
| Chưa có giá rao | 36 |
Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.
Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)
| Rổ so sánh, trung vị có trọng số | 20 triệu đ/m² |
|---|---|
| 50% giữa của rổ (p25–p75) | 19,3 triệu đ/m² – 20,9 triệu đ/m² |
| Số tin so sánh | 12 (4 ngoại lệ đã loại) |
| Kỳ quan sát | 2026-Q3 (2026-08-30 → 2026-09-01) |
| Nhóm so sánh | villa_townhouse · SALE · 150-250m2 · cùng quận/huyện |
| Độ tin cậy | trung bình (7/12 yếu tố được chứng minh, n hiệu dụng 10) |
Khoảng ước tính cho diện tích của tin này: 3,48 tỷ – 3,77 tỷ (trung vị 3,6 tỷ). Đây là ƯỚC TÍNH từ rổ so sánh × diện tích khai báo — không phải giá quan sát, không phải định giá, không phải giá giao dịch.
Đặc điểm dùng để tính trọng số (cả tin này lẫn tin so sánh đều nêu): diện tích · số tầng · phòng ngủ · pháp lý · phường · đường · chất lượng bằng chứng
Tin này không nêu, nên không dùng: mặt tiền / hẻm · độ rộng hẻm · ô tô vào · căn góc. Chưa rõ không bao giờ được tính là khớp; điều này làm giảm độ tin cậy.
Tin này nêu nhưng quá ít tin so sánh nêu: chiều ngang mặt tiền
Quan sát giá rao do Giá Thật thu thập từ tin công khai, BÁN và THUÊ tách biệt; trung vị có trọng số sau khi lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR (thang log); không nội suy, không dùng giá Nhà nước, thuế, công chứng hay giá giao dịch kê khai. Đây là bằng chứng so sánh, không phải lịch sử giá của chính bất động sản này.
Lịch sử giá rao thị trường so sánh
Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2026-Q3 → 2026-Q3)
Mỗi quý một điểm: trung vị có trọng số của giá rao đ/m² từ các tin so sánh mà chính Giá Thật quan sát (cùng loại hình, nhu cầu, khoảng diện tích, cùng tỉnh/thành; cùng trọng số thuộc tính với rổ gần đây). Chỉ quan sát thật có ngày: không nội suy, không suy ngược, không gộp với chuỗi lưu trữ bên dưới. Các quý không đủ rổ so sánh không được vẽ điểm (24/25 quý trong chỉ mục): 2020-Q3, 2020-Q4, 2021-Q1, 2021-Q2, 2021-Q3, 2021-Q4, 2022-Q1, 2022-Q2, ….
Chuỗi so sánh khớp với bất động sản này · Chọn theo vị trí, loại hình, nhu cầu và khoảng diện tích, có trọng số. Vẫn là bằng chứng thị trường, không phải lịch sử bán của chính căn này.
Kéo ngang biểu đồ để xem hết các kỳ.
- Kỳ
- 2026-Q3
- Trung vị có trọng số
- 61,9 tr đ/m²
- P25 - P75 của giá rao so sánh
- 42,5 tr đ/m² – 83,3 tr đ/m²
- Số quan sát
- 288
- Chiều
- Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh
- Mức khớp
- cùng tỉnh/thành
- Độ tin cậy
- medium (0.7134)
- Địa bàn
- LAM DONG
- Loại hình
- Biệt thự / liền kề
- Nhu cầu
- Bán
- Lớp bằng chứng
- DATED_LISTING_ASKING_OBSERVATION
Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.
| 2026-Q3 | 61,9 tr đ/m² · n=288 · độ tin cậy medium |
Ranh giới phương pháp. Chuỗi phía dưới dòng này là rổ so sánh LƯU TRỮ (gói lịch sử, quan sát giá rao trước 2021, cách dựng rổ riêng). Nó được giữ làm bằng chứng và KHÔNG được nối vào chuỗi phía trên.
Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.
Bối cảnh gần đây
2026-Q2 · 21,4 tr đ/m² — Số liệu tổng hợp giá rao theo từng kỳ do chính nguồn công bố; giá trị được vẽ là mức tiêu biểu của nguồn, còn thấp/cao là mức thấp nhất và cao nhất do nguồn công bố cho kỳ đó, không phải tứ phân vị của từng tin rao. · batdongsan.com.vn
Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).
* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.
Lịch sử khu vực rộng hơn
Khớp theo quận/huyện, loại hình và nhu cầu
Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp
batdongsan.com.vn · Thành Phố Bảo Lộc · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Số liệu tổng hợp giá rao theo từng kỳ do chính nguồn công bố; giá trị được vẽ là mức tiêu biểu của nguồn, còn thấp/cao là mức thấp nhất và cao nhất do nguồn công bố cho kỳ đó, không phải tứ phân vị của từng tin rao.
Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi của khu vực rộng hơn, có thể gộp nhiều loại hình. Không riêng cho bất động sản này.
Kéo ngang biểu đồ để xem hết các kỳ.
- Kỳ
- 2026-Q2
- Mức tiêu biểu do nguồn công bố
- 21,4 tr đ/m²
- thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị)
- 13 tr đ/m² – 27 tr đ/m²
- Cỡ mẫu
- không có
- Chiều
- Tăng 45,6% so với 2026-Q1
- Mức khớp
- Khớp theo quận/huyện, loại hình và nhu cầu
- Địa bàn
- Thành Phố Bảo Lộc
- Loại hình
- Biệt thự / liền kề
- Nhu cầu
- Bán
- Lớp bằng chứng
- SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY
Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.
| 2025-Q1 | 20,3 tr đ/m² |
| 2025-Q2 | 20,3 tr đ/m² |
| 2025-Q3 | 19,7 tr đ/m² |
| 2025-Q4 | 19,7 tr đ/m² |
| 2026-Q1 | 14,7 tr đ/m² |
| 2026-Q2 | 21,4 tr đ/m² |
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-09-01. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.
Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này