Chào bạn, mình chính chủ cần bán căn nhà tọa lạc ngay gần cổng chào thôn 1, xã Đăk Cấm, thành phố Kon Tum,…
Bất động sản · Bán · Kon Tum · 280 m²
Thông tin bất động sản
| Loại hình | Bất động sản |
| Nhu cầu | Bán |
| Diện tích | 280 m² |
| Khu vực | Kon Tum |
Mô tả tin rao công khai
Chào bạn, mình chính chủ cần bán căn nhà tọa lạc ngay gần cổng chào thôn 1, xã Đăk Cấm, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum. Căn nhà sở hữu diện tích đất rộng rãi với kích thước 7m x 40m, toàn bộ là đất thổ cư, rất thích hợp để an cư lạc nghiệp. Kết cấu nhà bao gồm 1 phòng khách thoáng đãng, 2 phòng ngủ ấm cúng và khu vực bếp tiện nghi. Đặc biệt, phía sau nhà còn có khoảng sân rộng rãi, lý tưởng để bạn trồng rau sạch hoặc chăn nuôi gia cầm, tận hưởng cuộc sống xanh ngay tại nhà. Vị trí nhà nằm trong khu dân cư đông đúc, nhà cửa san sát, hàng xóm vô cùng thân thiện và vui vẻ. Pháp lý hoàn toàn minh bạch, sổ đỏ chính chủ đang cầm tay, không thế chấp ngân hàng, sẵn sàng sang tên cho khách hàng thiện chí. Mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ hơn 1.3 tỷ đồng. Mọi thông tin chi tiết và xem nhà, vui lòng liên hệ trực tiếp với mình qua số điện thoại 0397292239.
Nguồn tin gốc
Liên hệ người bán
Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.
Chia sẻ tin này
Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành
Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Nhà riêng, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.
Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.
| Nhu cầu | Bán |
| Tỉnh/thành | Kon Tum |
| Tin hiện tại | 143 |
| Trung vị giá rao (làm tròn) | 3,2 tỷ |
| 50% giữa của giá rao tổng | 1,3 tỷ – 12,5 tỷ |
| Quan sát giá đủ điều kiện | 119 |
| Chưa có giá rao | 4 |
Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.
Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)
Dưới 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không công bố rổ. Khoảng trống được giữ nguyên.
Lịch sử giá rao thị trường so sánh
Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)
Không quý nào đủ 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không vẽ điểm nào. Khoảng trống được giữ nguyên.
Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.
Bối cảnh gần đây
2026-Q2 · 8,2 tr đ/m² — BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG: trung vị trên mọi quận/huyện và mọi loại hình trong tỉnh/thành này cho nhu cầu này, kèm khoảng dao động; không riêng cho loại hình nào. · batdongsan.com.vn
Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).
* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.
Giá rao hiện tại của BĐS này: 4,6 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên quận/huyện và loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.
Lịch sử khu vực rộng hơn
BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG — chỉ tỉnh/thành và nhu cầu, mọi loại hình
Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp
batdongsan.com.vn · Kon Tum · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG: trung vị trên mọi quận/huyện và mọi loại hình trong tỉnh/thành này cho nhu cầu này, kèm khoảng dao động; không riêng cho loại hình nào.
Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi của khu vực rộng hơn, có thể gộp nhiều loại hình. Không riêng cho bất động sản này.
Kéo ngang biểu đồ để xem hết các kỳ.
- Kỳ
- 2026-Q2
- Trung vị giữa quận/huyện và loại hình
- 8,2 tr đ/m²
- khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị)
- 8,2 tr đ/m² – 8,2 tr đ/m²
- Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào
- 1
- Chiều
- Giảm 21,2% so với 2026-Q1
- Mức khớp
- BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG — chỉ tỉnh/thành và nhu cầu, mọi loại hình
- Địa bàn
- Kon Tum
- Loại hình
- Mọi loại hình trong tỉnh/thành
- Nhu cầu
- Bán
- Lớp bằng chứng
- SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY
Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.
| 2025-Q1 | 15,6 tr đ/m² · n=1 |
| 2025-Q2 | 6,1 tr đ/m² · n=1 |
| 2025-Q3 | 17,4 tr đ/m² · n=1 |
| 2025-Q4 | 27,1 tr đ/m² · n=1 |
| 2026-Q1 | 10,4 tr đ/m² · n=1 |
| 2026-Q2 | 8,2 tr đ/m² · n=1 |
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.
Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này