Cần bán căn hộ The Sunset núi Ông Quán loại 1PN+ view trực diện biển, view siêu thoáng ngắm pháo hoa đủ 365…

7.320.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Kiên Giang · 60 m²

Bất động sản tại Kiên Giang - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích60 m²
Khu vựcKiên Giang

Mô tả tin rao công khai

Cần bán căn hộ The Sunset núi Ông Quán loại 1PN+ view trực diện biển, view siêu thoáng ngắm pháo hoa đủ 365 ngày trong năm Giá siêu tốt đợt đầu tiên mở bán toà Alaso - Ông Thạch Contact us: Mã căn TS82108, 1PN+: - Diện tích tim tường: 60.1m2 - Diện tích thông thuỷ: 54m2 - Toà TS8, tầng 21 - Giá niêm yết: 7.317 tỷ (Đã gồm VAT, PBT) *** Ưu điểm: - View hoàng hôn + pháo hoa trực diện biển - Tầm nhìn trung tâm thị trấn hoàng hôn - Kết nối mọi tiện ích của thị trấn hoàng hôn trong vòng chưa đầy 5 phút - Vốn sở hữu ban đầu chỉ 25%, hỗ trợ lãi suất 0% đến hết tháng 11 năm 2028 - Thanh toán theo tiến độ giãn đến 2029, nhận nhà vào tháng 6 năm 2027 Contact us: Xem thêm

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Căn hộ / chung cư, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhKiên Giang
Tin hiện tại1.115
Trung vị giá rao (làm tròn)4 tỷ
50% giữa của giá rao tổng2 tỷ – 8,5 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện958
Chưa có giá rao31

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Dưới 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không công bố rổ. Khoảng trống được giữ nguyên.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Không quý nào đủ 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không vẽ điểm nào. Khoảng trống được giữ nguyên.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 76,4 tr đ/m² — Trung vị giữa các chuỗi quận/huyện trong tỉnh/thành này cho cùng loại hình và nhu cầu, kèm khoảng giữa các quận/huyện; số chuỗi góp vào là số chuỗi quận/huyện trong kỳ đó. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Kien GiangLoại hình: cùng loại hình: Căn hộ / chung cưNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 1 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 122 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên quận/huyện, cùng loại hình này, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Khớp theo tỉnh/thành, loại hình và nhu cầu

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Kien Giang · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các chuỗi quận/huyện trong tỉnh/thành này cho cùng loại hình và nhu cầu, kèm khoảng giữa các quận/huyện; số chuỗi góp vào là số chuỗi quận/huyện trong kỳ đó.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp trên các quận/huyện của tỉnh/thành NÀY CHO CÙNG LOẠI HÌNH. Không riêng cho bất động sản này.

67,8 tr75,2 tr82,6 tr90 tr97,4 tr2021-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 89,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 89,8 tr đ/m² – 89,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 1 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 84,1 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 84,1 tr đ/m² – 84,1 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 1 · Giảm 6,3% so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 84,9 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 84,9 tr đ/m² – 84,9 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 90,7 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 90,7 tr đ/m² – 90,7 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 1 · Tăng 6,8% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 84,6 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 84,6 tr đ/m² – 84,6 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 1 · Giảm 6,7% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 84,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 84,2 tr đ/m² – 84,2 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 92,7 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 92,7 tr đ/m² – 92,7 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 1 · Tăng 10,1% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 95,4 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 95,4 tr đ/m² – 95,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 1 · Tăng 2,9% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 87,4 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 87,4 tr đ/m² – 87,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 1 · Giảm 8,4% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 77,7 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 77,7 tr đ/m² – 77,7 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 1 · Giảm 11,1% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 74,6 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 74,6 tr đ/m² – 74,6 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 1 · Giảm 4,0% so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 71,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 71,2 tr đ/m² – 71,2 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 1 · Giảm 4,6% so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 69,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 69,8 tr đ/m² – 69,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 1 · Giảm 2,0% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 79,1 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 79,1 tr đ/m² – 79,1 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 1 · Tăng 13,3% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 78,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 78,8 tr đ/m² – 78,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 80,4 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 80,4 tr đ/m² – 80,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 1 · Tăng 2,0% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 78,1 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 78,1 tr đ/m² – 78,1 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 1 · Giảm 2,9% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 92,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 92,8 tr đ/m² – 92,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 1 · Tăng 18,8% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 75,9 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 75,9 tr đ/m² – 75,9 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 1 · Giảm 18,2% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 81,6 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 81,6 tr đ/m² – 81,6 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 1 · Tăng 7,5% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 76,4 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 76,4 tr đ/m² – 76,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 1 · Giảm 6,4% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổimẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này
76,4 tr đ/m²
khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị)
76,4 tr đ/m² – 76,4 tr đ/m²
Số chuỗi quận/huyện góp vào
1
Chiều
Giảm 6,4% so với 2026-Q1
Mức khớp
Khớp theo tỉnh/thành, loại hình và nhu cầu
Địa bàn
Kien Giang
Loại hình
Căn hộ / chung cư
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q180,4 tr đ/m² · n=1
2025-Q278,1 tr đ/m² · n=1
2025-Q392,8 tr đ/m² · n=1
2025-Q475,9 tr đ/m² · n=1
2026-Q181,6 tr đ/m² · n=1
2026-Q276,4 tr đ/m² · n=1

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật