Căn hộ biển với mức giá tốt trên thị trường, pháp lý vĩnh viễn, đang khai thác cho thuê dòng tiền tốt: Diện…

5.000.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Kiên Giang · 63 m²

Bất động sản tại Kiên Giang - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích63 m²
Khu vựcKiên Giang

Mô tả tin rao công khai

Căn hộ biển với mức giá tốt trên thị trường, pháp lý vĩnh viễn, đang khai thác cho thuê dòng tiền tốt: Diện tích & giá bán: - 1 phòng ngủ (63m²): 5 tỷ. Đang khai thác dòng tiền tốt: 25 - 30 triệu/tháng. Tầm view triệu đô - mua là lời ngay: View trực diện biển - pháo hoa - cầu hôn - show kiss of the Sea. Tiềm năng tăng giá: Thuộc 1 trong những phân khu đầu ra mắt, đón sóng APEC 2027 - cú hích lịch sử của Phú Quốc. Bàn giao hoàn thiện, full nội thất cao cấp: - Giường Super king size (2m x 2m) + Extra Bed (1m x 2m). - Hệ thống bếp Hafele, cửa thông minh, máy hút mùi, điều hòa âm trần,... - Nội thất đầy đủ chỉ việc xách vali vào ở: TV, Tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng,... Pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn. Tiện ích nội khu: Bể bơi vô cực, gym, Khu vui chơi trẻ em, sauna, jaczzi, nhà hàng, siêu thị,... Vị trí vàng, kết nối nhanh chóng: - Chỉ 2 phút đến cáp treo Hòn Thơm, biển Sunset Town, show The Symphony of the Sea, Cầu Hôn, tháp đồng hồ Venice,... - 5 phút đến Bãi Khem, Nhà tù Phú Quốc. - 5 phút đến trung tâm hội nghị APEC. - Sản phẩm phù hợp vừa nghỉ dưỡng, vừa đầu tư sinh lời bền vững. Liên hệ…

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Căn hộ / chung cư, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhKiên Giang
Tin hiện tại1.115
Trung vị giá rao (làm tròn)4 tỷ
50% giữa của giá rao tổng2 tỷ – 8,5 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện958
Chưa có giá rao31

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Dưới 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không công bố rổ. Khoảng trống được giữ nguyên.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Không quý nào đủ 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không vẽ điểm nào. Khoảng trống được giữ nguyên.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 76,4 tr đ/m² — Số liệu tổng hợp giá rao theo từng kỳ do chính nguồn công bố; giá trị được vẽ là mức tiêu biểu của nguồn, còn thấp/cao là mức thấp nhất và cao nhất do nguồn công bố cho kỳ đó, không phải tứ phân vị của từng tin rao. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Thành Phố Phú Quốc (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: cùng loại hình: Căn hộ / chung cưNhu cầu: BánCơ sở mẫu: nguồn không công bố cỡ mẫu cho chuỗi này

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 79,4 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên các chuỗi góp vào, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Khớp theo quận/huyện, loại hình và nhu cầu

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Thành Phố Phú Quốc · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Số liệu tổng hợp giá rao theo từng kỳ do chính nguồn công bố; giá trị được vẽ là mức tiêu biểu của nguồn, còn thấp/cao là mức thấp nhất và cao nhất do nguồn công bố cho kỳ đó, không phải tứ phân vị của từng tin rao.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi của khu vực rộng hơn, có thể gộp nhiều loại hình. Không riêng cho bất động sản này.

24,4 tr70 tr115,6 tr161,2 tr206,8 tr2021-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 89,8 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 63 tr đ/m² – 125,8 tr đ/m² · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 84,1 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 52,9 tr đ/m² – 113,3 tr đ/m² · Giảm 6,3% so với 2021-Q22021-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 84,9 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 50,4 tr đ/m² – 129,4 tr đ/m² · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q32022-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 90,7 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 69,1 tr đ/m² – 128,3 tr đ/m² · Tăng 6,8% so với 2021-Q42022-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 84,6 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 56 tr đ/m² – 135,4 tr đ/m² · Giảm 6,7% so với 2022-Q12022-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 84,2 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 54,1 tr đ/m² – 135,5 tr đ/m² · Không thay đổi đáng kể so với 2022-Q22022-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 92,7 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 58,3 tr đ/m² – 128,2 tr đ/m² · Tăng 10,1% so với 2022-Q32023-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 95,4 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 65 tr đ/m² – 132,8 tr đ/m² · Tăng 2,9% so với 2022-Q42023-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 87,4 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 58,2 tr đ/m² – 194,2 tr đ/m² · Giảm 8,4% so với 2023-Q12023-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 77,7 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 41,4 tr đ/m² – 132,1 tr đ/m² · Giảm 11,1% so với 2023-Q22023-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 74,6 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 40,2 tr đ/m² – 122,2 tr đ/m² · Giảm 4,0% so với 2023-Q32024-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 71,2 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 37,5 tr đ/m² – 96,5 tr đ/m² · Giảm 4,6% so với 2023-Q42024-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 69,8 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 46,9 tr đ/m² – 105,4 tr đ/m² · Giảm 2,0% so với 2024-Q12024-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 79,1 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 51,4 tr đ/m² – 161,6 tr đ/m² · Tăng 13,3% so với 2024-Q22024-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 78,8 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 58,5 tr đ/m² – 98,3 tr đ/m² · Không thay đổi đáng kể so với 2024-Q32025-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 80,4 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 58,1 tr đ/m² – 147 tr đ/m² · Tăng 2,0% so với 2024-Q42025-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 78,1 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 59 tr đ/m² – 106,8 tr đ/m² · Giảm 2,9% so với 2025-Q12025-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 92,8 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 59,7 tr đ/m² – 130,4 tr đ/m² · Tăng 18,8% so với 2025-Q22025-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 75,9 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 54,1 tr đ/m² – 128,2 tr đ/m² · Giảm 18,2% so với 2025-Q32026-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 81,6 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 50,9 tr đ/m² – 120,1 tr đ/m² · Tăng 7,5% so với 2025-Q42026-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 76,4 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 37 tr đ/m² – 118,2 tr đ/m² · Giảm 6,4% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
mức tiêu biểu tăngmức tiêu biểu giảmkhông đổithấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị)nguồn không công bố cỡ mẫu cho các kỳ này
Kỳ
2026-Q2
Mức tiêu biểu do nguồn công bố
76,4 tr đ/m²
thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị)
37 tr đ/m² – 118,2 tr đ/m²
Cỡ mẫu
không có
Chiều
Giảm 6,4% so với 2026-Q1
Mức khớp
Khớp theo quận/huyện, loại hình và nhu cầu
Địa bàn
Thành Phố Phú Quốc
Loại hình
Căn hộ / chung cư
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q180,4 tr đ/m²
2025-Q278,1 tr đ/m²
2025-Q392,8 tr đ/m²
2025-Q475,9 tr đ/m²
2026-Q181,6 tr đ/m²
2026-Q276,4 tr đ/m²

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật