Bán gấp 01 căn Waterfont 14PN duy nhất cắt lỗ cách biển chỉ 150m. - Giá bán lỗ còn: 10,9 tỷ (Giá HĐMB 13,6…

10.900.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Kiên Giang · 115 m²

Bất động sản tại Kiên Giang - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích115 m²
Khu vựcKiên Giang

Mô tả tin rao công khai

Bán gấp 01 căn Waterfont 14PN duy nhất cắt lỗ cách biển chỉ 150m. - Giá bán lỗ còn: 10,9 tỷ (Giá HĐMB 13,6 tỷ). - Tại dự án shophouse Bim Group Phú Quốc. - Bãi biển dài hiện hữu lên đến 1,2km. - Căn 2 mặt tiền chợ đêm tiện ra biển vị trí đẹp khan hiếm nhất dự án. - Đầy đủ tiện ích gần hồ bơi, gym, spa, sky bar ngay khu du lịch 5 sao InterContinental, Regent, SailingClub biển, Novotel, Mường Thanh,... - Căn Hotel này bàn giao mới 100%. - Thuận tiện ở nghỉ dưỡng, kinh doanh khách sạn, Homesty, nhà hàng, spa, cà phê, shop thời trang, quà lưu niệm beer club, thức ăn nhanh... - Phục vụ khách du lịch quốc tế và nội địa. - Đặc biệt shop nằm ngay khu chợ đêm thương mại và biển với 2 - 3 mặt tiền nên dễ cho thuê mặt bằng kinh doanh. - Diện tích đất: 7x16,5m, có 1 tầng hầm, 1 trệt, 4 lầu, sân thượng. - DTXD: 634m². - Số tầng: 4 tầng. - Có 14 phòng ngủ: Hoàn thiện cơ bản, thêm nội thất vào vận hành ngay. - Liên hệ ngay: (Mr. Tân Phú Quốc), call, zalo, viber,... Gọi em sóng yếu thì nhắn tin em Tân liên hệ lại ngay, em cảm ơn ạ! Xem thêm

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

GọiZalo

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Zalo được hiển thị vì chính tin này nêu kênh đó. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Bằng chứng Zalo: Liên hệ ngay: (Mr. Tân Phú Quốc), call, zalo, viber,... Gọi em sóng yếu thì nhắn tin

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhKiên Giang
Tin hiện tại1.115
Trung vị giá rao (làm tròn)4 tỷ
50% giữa của giá rao tổng2 tỷ – 8,5 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện958
Chưa có giá rao31

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 76,4 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Phu Quoc, Kien Giang (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hìnhNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 3 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 94,8 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Phu Quoc, Kien Giang · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

7,9 tr43,6 tr79,3 tr114,9 tr150,6 tr2021-Q2 · Trung vị giữa loại hình 88,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 17,7 tr đ/m² – 92,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa loại hình 85,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 20,1 tr đ/m² – 96,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 3,9% so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa loại hình 83,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 20,1 tr đ/m² – 90,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 1,8% so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa loại hình 94,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 20,1 tr đ/m² – 127,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 12,8% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa loại hình 92,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 20,1 tr đ/m² – 118,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 1,9% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa loại hình 89,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 20,1 tr đ/m² – 103,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 3,3% so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa loại hình 82,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 20,1 tr đ/m² – 92,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 7,8% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa loại hình 84,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 20,1 tr đ/m² – 140,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 2,7% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa loại hình 81,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 43 tr đ/m² – 123,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 4,4% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa loại hình 76,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 43 tr đ/m² – 88 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 6,0% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa loại hình 58,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 40,5 tr đ/m² – 75 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 23,0% so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa loại hình 73,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 27,8 tr đ/m² – 89,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 24,3% so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa loại hình 72,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 27,8 tr đ/m² – 117,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa loại hình 77,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 27,8 tr đ/m² – 117,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 6,4% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa loại hình 76,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 27,8 tr đ/m² – 84,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa loại hình 72,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 27,8 tr đ/m² – 80,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 5,9% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa loại hình 71,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 29,5 tr đ/m² – 78,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Không thay đổi đáng kể so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa loại hình 77,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 20,6 tr đ/m² – 92,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 8,7% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa loại hình 69,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 26,8 tr đ/m² – 81 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 10,6% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa loại hình 70,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 36,8 tr đ/m² – 91,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 1,8% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa loại hình 76,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 50,8 tr đ/m² – 87 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 8,1% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổimẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa loại hình
76,4 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
50,8 tr đ/m² – 87 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
3
Chiều
Tăng 8,1% so với 2026-Q1
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Phu Quoc, Kien Giang
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q172,4 tr đ/m² · n=4
2025-Q271,5 tr đ/m² · n=4
2025-Q377,7 tr đ/m² · n=4
2025-Q469,5 tr đ/m² · n=4
2026-Q170,7 tr đ/m² · n=4
2026-Q276,4 tr đ/m² · n=3

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật