Thông tin chi tiết Công ty cần bán 9000 m2 đất Cụm Công nghiệp Quang Vinh Ân Thi, chỉ $120/m2. Cụm Công…
Bất động sản · Bán · Hưng Yên · 9000 m²
Thông tin bất động sản
| Loại hình | Bất động sản |
| Nhu cầu | Bán |
| Diện tích | 9000 m² |
| Khu vực | Hưng Yên |
Mô tả tin rao công khai
Thông tin chi tiết Công ty cần bán 9000 m2 đất Cụm Công nghiệp Quang Vinh Ân Thi, chỉ $120/m2. Cụm Công nghiệp Quang Vinh nằm trên mặt đường 376, gần nút giao Quốc lộ 38 với đường đỉnh 376, nằm giữa 2 trạm thu phí Yên Mỹ và trạm thu phí Tân Phúc nên rất thuận tiện di chuyển lên cao tốc 5B, cao tốc Hưng Yên – Thái Bình, Quốc lộ 38 và nhiều tuyến giao thông huyết mạch khác... Cụm Công nghiệp Quang Vinh hội tụ nhiều ưu thế thu hút đầu tư. Cụm công nghiệp Quang Vinh đã có sẵn các doanh nghiệp đã và đang hoạt động nên tận dụng được hạ tầng công nghiệp ẵn có, khu vực gần dân cư nên dễ tuyển lao động địa phương. Cụm công nghiệp được đầu tư hạ tầng giao thông, cây xanh, nước sạch, nước thải, phòng cháy chữa cháy đồng bộ, hiện đại, đảm bảo môi trường an toàn hiệu quả cho các doanh nghiệp phản xuất và người lao động... Cụm gần với khu công nghiệp và dịch vụ Lý Thường Kiệt, nơi tập trung ngiều nhà đầu tư lớn nên rất phù hợp cho các doanh nghiệp sản xuất, đặc biệt là những doanh nghiệp hàng trang lĩnh vực công nghiệp phụ trợ... Đặc biệt CCN có chính sách ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng, như…
Nguồn tin gốc
Liên hệ người bán
Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.
Chia sẻ tin này
Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành
Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Đất, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.
Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.
| Nhu cầu | Bán |
| Tỉnh/thành | Hưng Yên |
| Tin hiện tại | 4.136 |
| Trung vị giá rao (làm tròn) | 4,9 tỷ |
| 50% giữa của giá rao tổng | 2,9 tỷ – 10 tỷ |
| Quan sát giá đủ điều kiện | 3.527 |
| Chưa có giá rao | 171 |
Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.
Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)
| Rổ so sánh, trung vị có trọng số | 3,3 triệu đ/m² |
|---|---|
| 50% giữa của rổ (p25–p75) | 2,9 triệu đ/m² – 3,4 triệu đ/m² |
| Số tin so sánh | 18 (4 ngoại lệ đã loại) |
| Kỳ quan sát | 2026-Q3 (2026-08-30 → 2026-08-31) |
| Nhóm so sánh | land · SALE · 1200+m2 · cùng quận/huyện |
| Độ tin cậy | trung bình (5/12 yếu tố được chứng minh, n hiệu dụng 10.7) |
Khoảng ước tính cho diện tích của tin này: 26,5 tỷ – 30,6 tỷ (trung vị 29,25 tỷ). Đây là ƯỚC TÍNH từ rổ so sánh × diện tích khai báo — không phải giá quan sát, không phải định giá, không phải giá giao dịch.
Đặc điểm dùng để tính trọng số (cả tin này lẫn tin so sánh đều nêu): diện tích · mặt tiền / hẻm · ô tô vào · đường · chất lượng bằng chứng
Tin này không nêu, nên không dùng: độ rộng hẻm · chiều ngang mặt tiền · căn góc · số tầng · phòng ngủ · pháp lý · phường. Chưa rõ không bao giờ được tính là khớp; điều này làm giảm độ tin cậy.
Quan sát giá rao do Giá Thật thu thập từ tin công khai, BÁN và THUÊ tách biệt; trung vị có trọng số sau khi lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR (thang log); không nội suy, không dùng giá Nhà nước, thuế, công chứng hay giá giao dịch kê khai. Đây là bằng chứng so sánh, không phải lịch sử giá của chính bất động sản này.
Giá của tin này chưa được xác minh
Con số nguồn công bố: 3.200.000 VND
Bằng chứng trái ngược trong chính tin: $120 · $120
Chính tin này nêu một số tiền bằng ngoại tệ, và con số VND được công bố không khớp. Giá Thật không quy đổi tỷ giá và không tự đặt ra giá thay thế, nên con số đó được giữ lại và chúng tôi hiển thị nguyên văn của nguồn.
Hạn chế đã biết: tin này có thể vẫn xuất hiện kèm con số đó trong kết quả tìm kiếm và sắp xếp theo giá cho đến khi chỉ mục tìm kiếm được xây lại.
Lịch sử giá rao thị trường so sánh
Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2026-Q3 → 2026-Q3)
Mỗi quý một điểm: trung vị có trọng số của giá rao đ/m² từ các tin so sánh mà chính Giá Thật quan sát (cùng loại hình, nhu cầu, khoảng diện tích, cùng tỉnh/thành; cùng trọng số thuộc tính với rổ gần đây). Chỉ quan sát thật có ngày: không nội suy, không suy ngược, không gộp với chuỗi lưu trữ bên dưới. Các quý không đủ rổ so sánh không được vẽ điểm (24/25 quý trong chỉ mục): 2020-Q3, 2020-Q4, 2021-Q1, 2021-Q2, 2021-Q3, 2021-Q4, 2022-Q1, 2022-Q2, ….
Chuỗi so sánh khớp với bất động sản này · Chọn theo vị trí, loại hình, nhu cầu và khoảng diện tích, có trọng số. Vẫn là bằng chứng thị trường, không phải lịch sử bán của chính căn này.
Kéo ngang biểu đồ để xem hết các kỳ.
- Kỳ
- 2026-Q3
- Trung vị có trọng số
- 3,3 tr đ/m²
- P25 - P75 của giá rao so sánh
- 3 tr đ/m² – 3,4 tr đ/m²
- Số quan sát
- 32
- Chiều
- Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh
- Mức khớp
- cùng tỉnh/thành
- Độ tin cậy
- medium (0.5455)
- Địa bàn
- HUNG YEN
- Loại hình
- Đất
- Nhu cầu
- Bán
- Lớp bằng chứng
- DATED_LISTING_ASKING_OBSERVATION
Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.
| 2026-Q3 | 3,3 tr đ/m² · n=32 · độ tin cậy medium |
Ranh giới phương pháp. Chuỗi phía dưới dòng này là rổ so sánh LƯU TRỮ (gói lịch sử, quan sát giá rao trước 2021, cách dựng rổ riêng). Nó được giữ làm bằng chứng và KHÔNG được nối vào chuỗi phía trên.
Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.
Bối cảnh gần đây
2026-Q2 · 40 tr đ/m² — Số liệu tổng hợp giá rao theo từng kỳ do chính nguồn công bố; giá trị được vẽ là mức tiêu biểu của nguồn, còn thấp/cao là mức thấp nhất và cao nhất do nguồn công bố cho kỳ đó, không phải tứ phân vị của từng tin rao. · batdongsan.com.vn
Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).
* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.
Lịch sử khu vực rộng hơn
Khớp theo quận/huyện, loại hình và nhu cầu
Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp
batdongsan.com.vn · Thành Phố Hưng Yên · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Số liệu tổng hợp giá rao theo từng kỳ do chính nguồn công bố; giá trị được vẽ là mức tiêu biểu của nguồn, còn thấp/cao là mức thấp nhất và cao nhất do nguồn công bố cho kỳ đó, không phải tứ phân vị của từng tin rao.
Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi của khu vực rộng hơn, có thể gộp nhiều loại hình. Không riêng cho bất động sản này.
Kéo ngang biểu đồ để xem hết các kỳ.
- Kỳ
- 2026-Q2
- Mức tiêu biểu do nguồn công bố
- 40 tr đ/m²
- thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị)
- 17 tr đ/m² – 117 tr đ/m²
- Cỡ mẫu
- không có
- Chiều
- Giảm 28,1% so với 2026-Q1
- Mức khớp
- Khớp theo quận/huyện, loại hình và nhu cầu
- Địa bàn
- Thành Phố Hưng Yên
- Loại hình
- Đất
- Nhu cầu
- Bán
- Lớp bằng chứng
- SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY
Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.
| 2025-Q1 | 37 tr đ/m² |
| 2025-Q2 | 49,9 tr đ/m² |
| 2025-Q3 | 61,4 tr đ/m² |
| 2025-Q4 | 43,5 tr đ/m² |
| 2026-Q1 | 55,6 tr đ/m² |
| 2026-Q2 | 40 tr đ/m² |
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-31. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.
Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này