📍 Tọa độ: 20°33'52.1"N – 105°42'49.3"E Khu vực giáp Cụm công nghiệp Phú Thành – gần dự án UTOPIA. Có một…

435.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Hòa Bình · 60 m²

Bất động sản tại Hòa Bình - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích60 m²
Khu vựcHòa Bình

Mô tả tin rao công khai

📍 Tọa độ: 20°33'52.1"N – 105°42'49.3"E Khu vực giáp Cụm công nghiệp Phú Thành – gần dự án UTOPIA. Có một điều rất lạ… Cùng một vị trí, Người ngoài nhìn vào thấy “đất vùng ven”. Nhưng người hiểu chuyện lại nhìn thấy: 👉 Nguồn cầu ở thực từ công nghiệp 👉 Dòng tiền dịch chuyển khỏi nội đô 👉 Quỹ đất đẹp đang dần thu hẹp Vị trí này có gì? ✔️ Di chuyển vài phút tới Cụm công nghiệp Phú Thành ✔️ Kết nối nhanh trục Hà Nội – Hà Nam – Hòa Bình ✔️ Sát khu định hướng nghỉ dưỡng UTOPIA ✔️ Ô tô vào tận nơi, dân cư có sẵn ✔️ Thế đất thoáng, không khí mát – phù hợp ở hoặc xây homestay nhỏ Điều đáng nói không phải là “giá hôm nay bao nhiêu”. Mà là: Khi công nghiệp hoạt động ổn định Khi lao động & chuyên gia về ở thực Khi dịch vụ hình thành xung quanh 👉 Ai sẽ là người nắm quỹ đất sớm nhất? Giai đoạn 2025–2027 không phải giai đoạn “lướt sóng”. Mà là giai đoạn chọn vị trí đúng và giữ tiền thông minh. Nếu bạn đang tìm: • Đất có thể ở được • Có thể cho thuê • Có thể chờ tăng giá theo hạ tầng Thì đây là khu vực nên đi thực địa ít nhất 1 lần. 📌 Ib: Em Phát - 0876369222 Để xem lô đất trực tiếp.

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhHòa Bình
Tin hiện tại2.055
Trung vị giá rao (làm tròn)1,2 tỷ
50% giữa của giá rao tổng495 triệu – 3,4 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện1.771
Chưa có giá rao99

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 5,1 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Hoa Binh, Hoa Binh (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hìnhNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 3 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 7,3 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Hoa Binh, Hoa Binh · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

023,9 tr47,7 tr71,6 tr95,5 tr2021-Q2 · Trung vị giữa loại hình 5,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,4 tr đ/m² – 19,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa loại hình 8,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,4 tr đ/m² – 19,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 64,7% so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa loại hình 7,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 2,3 tr đ/m² – 19,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 12,5% so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa loại hình 7,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 2,8 tr đ/m² – 17,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa loại hình 11,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 4,7 tr đ/m² – 18,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 51,7% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa loại hình 9,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,9 tr đ/m² – 25,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 19,0% so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa loại hình 10,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,9 tr đ/m² – 28 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 17,5% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa loại hình 11,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,9 tr đ/m² – 35,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 7,4% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa loại hình 12,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,9 tr đ/m² – 39,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 10,0% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa loại hình 6,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,9 tr đ/m² – 39,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 50,4% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa loại hình 9,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,9 tr đ/m² – 39,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 44,4% so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa loại hình 9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,9 tr đ/m² – 39,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa loại hình 10,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,9 tr đ/m² – 39,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 17,8% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa loại hình 12,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 2,9 tr đ/m² – 35,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 15,6% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa loại hình 7,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 2,8 tr đ/m² – 23,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 38,4% so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa loại hình 10,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 4,7 tr đ/m² – 22,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 41,1% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa loại hình 10,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 3,4 tr đ/m² – 28,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Không thay đổi đáng kể so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa loại hình 17,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 4,7 tr đ/m² – 88,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 62,1% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa loại hình 8,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 3,9 tr đ/m² – 42 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 49,1% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa loại hình 4,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 3,9 tr đ/m² – 13,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 46,0% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa loại hình 5,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 4,5 tr đ/m² – 16,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 8,5% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổimẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa loại hình
5,1 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
4,5 tr đ/m² – 16,3 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
3
Chiều
Tăng 8,5% so với 2026-Q1
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Hoa Binh, Hoa Binh
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q110,7 tr đ/m² · n=4
2025-Q210,6 tr đ/m² · n=4
2025-Q317,1 tr đ/m² · n=4
2025-Q48,7 tr đ/m² · n=4
2026-Q14,7 tr đ/m² · n=3
2026-Q25,1 tr đ/m² · n=3

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật