🏡 **LÔ ĐẤT ĐẸP 120M² TRUNG TÂM PHƯỜNG THỐNG NHẤT – GIÁ CHỈ 1,986 TỶ** Bạn đang tìm một lô đất pháp lý rõ…

Đang cập nhật

Bất động sản · Bán · Hòa Bình · 120 m²

Bất động sản tại Hòa Bình - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích120 m²
Khu vựcHòa Bình

Mô tả tin rao công khai

🏡 **LÔ ĐẤT ĐẸP 120M² TRUNG TÂM PHƯỜNG THỐNG NHẤT – GIÁ CHỈ 1,986 TỶ** Bạn đang tìm một lô đất pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện để an cư hoặc đầu tư lâu dài? 💎 Đây là cơ hội đáng cân nhắc tại KĐT Aqua Garden Thống Nhất – khu vực đang phát triển sôi động nhất thành phố Hòa Bình. 📍 **Thông tin lô đất:** ✅ Diện tích: **120m²** ✅ Mặt tiền rộng: **6m** ✅ Đường trước nhà: **10,5m** ✅ Hướng Bắc ✅ Sẵn sổ đỏ – sang tên ngay 💰 **Giá bán chỉ: 1,986 tỷ** 🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng lên tới 70% 👉 Chỉ cần khoảng **687 triệu vốn tự có** là có thể sở hữu ngay lô đất đẹp trung tâm. 🌟 **Ưu điểm nổi bật** ✔ Hạ tầng đồng bộ, điện nước hoàn thiện ✔ Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt ✔ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh Quốc lộ 6 ✔ Phù hợp xây nhà ở, kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản ✔ Tiềm năng tăng giá khi khu vực tiếp tục phát triển 📈 Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, những lô đất có pháp lý rõ ràng, giá dưới 2 tỷ không còn nhiều. 📞 **Liên hệ Đào Nhung:** 036 688 4 *** 📩 Inbox để nhận vị trí thực tế, bản đồ quy hoạch và hỗ trợ đi xem đất miễn phí. #DatNenHoaBinh…

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Đất, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhHòa Bình
Tin hiện tại2.055
Trung vị giá rao (làm tròn)1,2 tỷ
50% giữa của giá rao tổng495 triệu – 3,4 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện1.771
Chưa có giá rao99

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Rổ so sánh, trung vị có trọng số5,9 triệu đ/m²
50% giữa của rổ (p25–p75)3,8 triệu đ/m² – 13,3 triệu đ/m²
Số tin so sánh124
Kỳ quan sát2026-Q3 (2026-08-30 → 2026-08-31)
Nhóm so sánhland · SALE · 110-150m2 · cùng tỉnh/thành (không khớp được quận/huyện từ nội dung tin)
Độ tin cậytrung bình (7/12 yếu tố được chứng minh, n hiệu dụng 100.1)

Khoảng ước tính cho diện tích của tin này: 461 triệu – 1,6 tỷ (trung vị 709 triệu). Đây là ƯỚC TÍNH từ rổ so sánh × diện tích khai báo — không phải giá quan sát, không phải định giá, không phải giá giao dịch.

Đặc điểm dùng để tính trọng số (cả tin này lẫn tin so sánh đều nêu): diện tích · mặt tiền / hẻm · ô tô vào · chiều ngang mặt tiền · pháp lý · đường · chất lượng bằng chứng

Tin này không nêu, nên không dùng: độ rộng hẻm · căn góc · số tầng · phòng ngủ. Chưa rõ không bao giờ được tính là khớp; điều này làm giảm độ tin cậy.

Tin này nêu nhưng quá ít tin so sánh nêu: phường

Quan sát giá rao do Giá Thật thu thập từ tin công khai, BÁN và THUÊ tách biệt; trung vị có trọng số sau khi lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR (thang log); không nội suy, không dùng giá Nhà nước, thuế, công chứng hay giá giao dịch kê khai. Đây là bằng chứng so sánh, không phải lịch sử giá của chính bất động sản này.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2026-Q3 → 2026-Q3)

Mỗi quý một điểm: trung vị có trọng số của giá rao đ/m² từ các tin so sánh mà chính Giá Thật quan sát (cùng loại hình, nhu cầu, khoảng diện tích, cùng tỉnh/thành; cùng trọng số thuộc tính với rổ gần đây). Chỉ quan sát thật có ngày: không nội suy, không suy ngược, không gộp với chuỗi lưu trữ bên dưới. Các quý không đủ rổ so sánh không được vẽ điểm (24/25 quý trong chỉ mục): 2020-Q3, 2020-Q4, 2021-Q1, 2021-Q2, 2021-Q3, 2021-Q4, 2022-Q1, 2022-Q2, ….

Chuỗi so sánh khớp với bất động sản này · Chọn theo vị trí, loại hình, nhu cầu và khoảng diện tích, có trọng số. Vẫn là bằng chứng thị trường, không phải lịch sử bán của chính căn này.

3,1 tr5,8 tr8,6 tr11,3 tr14,1 tr2026-Q3 · Trung vị có trọng số 5,9 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 3,8 tr đ/m² – 13,3 tr đ/m² · Số quan sát 124 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2026-Q3đ/m²
trung vị có trọng số tăngtrung vị có trọng số giảmkhông đổiP25-P75 của giá rao so sánh
Kỳ
2026-Q3
Trung vị có trọng số
5,9 tr đ/m²
P25 - P75 của giá rao so sánh
3,8 tr đ/m² – 13,3 tr đ/m²
Số quan sát
124
Chiều
Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh
Mức khớp
cùng tỉnh/thành
Độ tin cậy
medium (0.5942)
Địa bàn
HOA BINH
Loại hình
Đất
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
DATED_LISTING_ASKING_OBSERVATION

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2026-Q35,9 tr đ/m² · n=124 · độ tin cậy medium

Ranh giới phương pháp. Chuỗi phía dưới dòng này là rổ so sánh LƯU TRỮ (gói lịch sử, quan sát giá rao trước 2021, cách dựng rổ riêng). Nó được giữ làm bằng chứng và KHÔNG được nối vào chuỗi phía trên.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 16,3 tr đ/m² — Số liệu tổng hợp giá rao theo từng kỳ do chính nguồn công bố; giá trị được vẽ là mức tiêu biểu của nguồn, còn thấp/cao là mức thấp nhất và cao nhất do nguồn công bố cho kỳ đó, không phải tứ phân vị của từng tin rao. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Thành Phố Hòa Bình (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: cùng loại hình: ĐấtNhu cầu: BánCơ sở mẫu: nguồn không công bố cỡ mẫu cho chuỗi này

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Khớp theo quận/huyện, loại hình và nhu cầu

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Thành Phố Hòa Bình · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Số liệu tổng hợp giá rao theo từng kỳ do chính nguồn công bố; giá trị được vẽ là mức tiêu biểu của nguồn, còn thấp/cao là mức thấp nhất và cao nhất do nguồn công bố cho kỳ đó, không phải tứ phân vị của từng tin rao.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi của khu vực rộng hơn, có thể gộp nhiều loại hình. Không riêng cho bất động sản này.

032,4 tr64,8 tr97,1 tr129,5 tr2021-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 5,5 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 49 tr đ/m² · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 12,1 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 92 tr đ/m² · Tăng 120,0% so với 2021-Q22021-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 10 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 35 tr đ/m² · Giảm 17,4% so với 2021-Q32022-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 10,2 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 52 tr đ/m² · Tăng 2,0% so với 2021-Q42022-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 18,5 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 89 tr đ/m² · Tăng 81,4% so với 2022-Q12022-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 13,6 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 32 tr đ/m² · Giảm 26,5% so với 2022-Q22022-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 16,8 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 50 tr đ/m² · Tăng 23,5% so với 2022-Q32023-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 18,4 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 76 tr đ/m² · Tăng 9,5% so với 2022-Q42023-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 20,7 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 70 tr đ/m² · Tăng 12,5% so với 2023-Q12023-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 7,9 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 38 tr đ/m² · Giảm 61,8% so với 2023-Q22023-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 13,5 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 97 tr đ/m² · Tăng 70,9% so với 2023-Q32024-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 13,3 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 51 tr đ/m² · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q42024-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 16,5 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 75 tr đ/m² · Tăng 24,1% so với 2024-Q12024-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 19,8 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 120 tr đ/m² · Tăng 20,0% so với 2024-Q22024-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 10,4 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 40 tr đ/m² · Giảm 47,5% so với 2024-Q32025-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 15,4 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 65 tr đ/m² · Tăng 48,1% so với 2024-Q42025-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 16,4 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 65 tr đ/m² · Tăng 6,5% so với 2025-Q12025-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 19 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 2 tr đ/m² – 112 tr đ/m² · Tăng 15,9% so với 2025-Q22025-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 12,7 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 2 tr đ/m² – 66 tr đ/m² · Giảm 33,2% so với 2025-Q32026-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 13,3 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 75 tr đ/m² · Tăng 4,7% so với 2025-Q42026-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 16,3 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 75 tr đ/m² · Tăng 22,6% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
mức tiêu biểu tăngmức tiêu biểu giảmkhông đổithấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị)nguồn không công bố cỡ mẫu cho các kỳ này
Kỳ
2026-Q2
Mức tiêu biểu do nguồn công bố
16,3 tr đ/m²
thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị)
1 tr đ/m² – 75 tr đ/m²
Cỡ mẫu
không có
Chiều
Tăng 22,6% so với 2026-Q1
Mức khớp
Khớp theo quận/huyện, loại hình và nhu cầu
Địa bàn
Thành Phố Hòa Bình
Loại hình
Đất
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q115,4 tr đ/m²
2025-Q216,4 tr đ/m²
2025-Q319 tr đ/m²
2025-Q412,7 tr đ/m²
2026-Q113,3 tr đ/m²
2026-Q216,3 tr đ/m²

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-31. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật