SIÊU PHẨM DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ PHÂN LÔ CƠ HỘI KHÔNG ĐẾN LẦN HAI! Tổng diện tích: 1.863m FULL THỔ CƯ Chia được…

26.000.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Hải Phòng · 1863 m²

Bất động sản tại Hải Phòng - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích1863 m²
Khu vựcHải Phòng

Mô tả tin rao công khai

SIÊU PHẨM DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ PHÂN LÔ CƠ HỘI KHÔNG ĐẾN LẦN HAI! Tổng diện tích: 1.863m FULL THỔ CƯ Chia được 23 lô Pháp lý rõ ràng, tiềm năng sinh lời cao. Đường nhựa 7m, ô tô tránh nhau thoải mái. Sát vách KCN Tràng Duệ nhu cầu ở và đầu tư luôn sôi động. Đường thông các ngả, kết nối thuận tiện. Phù hợp đầu tư phân lô, xây nhà ở, hoặc giữ tài sản lâu dài. Khu vực dân cư phát triển, hạ tầng đồng bộ, giá trị bất động sản tăng trưởng theo tiến độ mở rộng khu công nghiệp. Giá chỉ: 26 tỷ (thương lượng trực tiếp với chủ). Một sản phẩm hội tụ đầy đủ các yếu tố mà nhà đầu tư tìm kiếm: * Vị trí đẹp. * Pháp lý an toàn. * Khả năng khai thác ngay. * Dòng tiền và biên lợi nhuận hấp dẫn khi phân lô. Liên hệ ngay: để xem đất thực tế và nhận đầy đủ hồ sơ quy hoạch. Nhanh tay trước khi chủ điều chỉnh giá Đất đẹp không chờ người, cơ hội chỉ dành cho người quyết định sớm! Xem thêm

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Nhà riêng, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhHải Phòng
Tin hiện tại12.899
Trung vị giá rao (làm tròn)2,5 tỷ
50% giữa của giá rao tổng1,6 tỷ – 3,8 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện11.502
Chưa có giá rao76

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Dưới 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không công bố rổ. Khoảng trống được giữ nguyên.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Không quý nào đủ 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không vẽ điểm nào. Khoảng trống được giữ nguyên.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 70,5 tr đ/m² — Trung vị giữa các chuỗi quận/huyện trong tỉnh/thành này cho cùng loại hình và nhu cầu, kèm khoảng giữa các quận/huyện; số chuỗi góp vào là số chuỗi quận/huyện trong kỳ đó. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Hai PhongLoại hình: cùng loại hình: Nhà riêngNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 4 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 14 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên quận/huyện, cùng loại hình này, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Khớp theo tỉnh/thành, loại hình và nhu cầu

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Hai Phong · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các chuỗi quận/huyện trong tỉnh/thành này cho cùng loại hình và nhu cầu, kèm khoảng giữa các quận/huyện; số chuỗi góp vào là số chuỗi quận/huyện trong kỳ đó.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp trên các quận/huyện của tỉnh/thành NÀY CHO CÙNG LOẠI HÌNH. Không riêng cho bất động sản này.

3 tr31,3 tr59,6 tr87,9 tr116,2 tr2021-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 27,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 23,1 tr đ/m² – 50,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 4 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 22,3 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 13,2 tr đ/m² – 56,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Giảm 17,9% so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 29,5 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 10,8 tr đ/m² – 59,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Tăng 32,3% so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 34,5 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 10,8 tr đ/m² – 63,5 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Tăng 16,9% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 39,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 10,8 tr đ/m² – 67,5 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Tăng 13,6% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 40 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 10,8 tr đ/m² – 65,7 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Tăng 2,0% so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 36,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 10,8 tr đ/m² – 69,9 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Giảm 9,5% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 36,3 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 10,8 tr đ/m² – 66,7 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Không thay đổi đáng kể so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 34,5 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 18 tr đ/m² – 76,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Giảm 5,0% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 32,9 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 18 tr đ/m² – 79 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Giảm 4,6% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 39,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 16,1 tr đ/m² – 71,1 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Tăng 19,1% so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 34,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 16,1 tr đ/m² – 71,6 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Giảm 11,2% so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 33,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 15,5 tr đ/m² – 64,2 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Giảm 2,9% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 36,3 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 19,9 tr đ/m² – 74,1 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Tăng 7,4% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 38,3 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 16,9 tr đ/m² – 77,3 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Tăng 5,5% so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 37,9 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 16,9 tr đ/m² – 79,5 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 44,6 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 17 tr đ/m² – 80,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Tăng 17,7% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 49 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 28,5 tr đ/m² – 80 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Tăng 9,9% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 46,3 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 25,5 tr đ/m² – 78,2 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Giảm 5,5% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 55,6 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 45,1 tr đ/m² – 84,7 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 4 · Tăng 20,1% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 70,5 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 54,8 tr đ/m² – 108,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 4 · Tăng 26,8% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổikhoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này
70,5 tr đ/m²
khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị)
54,8 tr đ/m² – 108,4 tr đ/m²
Số chuỗi quận/huyện góp vào
4
Chiều
Tăng 26,8% so với 2026-Q1
Mức khớp
Khớp theo tỉnh/thành, loại hình và nhu cầu
Địa bàn
Hai Phong
Loại hình
Nhà riêng
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q137,9 tr đ/m² · n=5
2025-Q244,6 tr đ/m² · n=5
2025-Q349 tr đ/m² · n=5
2025-Q446,3 tr đ/m² · n=5
2026-Q155,6 tr đ/m² · n=4
2026-Q270,5 tr đ/m² · n=4

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-31. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật