Real estate for sale in Hà Nội
Real estate · For sale · Hà Nội
Property details
| Type | Real estate |
| Listing type | For sale |
| Location | Hà Nội |
Source listing title
Với diện tích 91m², căn hộ TMC Smart Home này mang lại cấu trúc sử dụng gọn gàng, dễ bố trí nội thất và tối…
Source listing description
Với diện tích 91m², căn hộ TMC Smart Home này mang lại cấu trúc sử dụng gọn gàng, dễ bố trí nội thất và tối ưu chi phí sở hữu. Sản phẩm thiết kế 3 phòng ngủ, 2 WC, giá 12,5 tỷ, có thể làm việc theo tiến độ thanh toán của dự án hoặc phương án tài chính cá nhân. Đây là phương án rất hợp với khách muốn vào khu Bắc Từ Liêm bằng một căn hộ có thương hiệu dự án rõ ràng. Lợi thế riêng của căn là view đẹp, giúp không gian có thêm điểm nhấn khi ở hoặc khai thác cho thuê. Căn hộ này hưởng trọn hạ tầng khu Bắc Từ Liêm đang hoàn thiện mạnh, đặc biệt là trục Phạm Văn Đồng và các tuyến kết nối về Tây Hồ, Cầu Giấy, Mỹ Đình. Nội khu dự án có bể bơi, gym, sân chơi, siêu thị, nhà hàng, quán cafe, trường mầm non và lớp bảo vệ chuyên nghiệp giúp cuộc sống hằng ngày thuận tiện hơn. Đây là sản phẩm hợp với khách muốn dùng đòn bẩy tài chính nhưng vẫn kiểm soát áp lực trả tiền. Tùy căn, người mua có thể chọn tiến độ, trả thẳng để tối ưu giá hoặc vay ngân hàng theo chính sách hỗ trợ. Với nguồn cung căn hộ mới quanh Phạm Văn Đồng không quá dồi dào, TMC Smart Home có lợi thế về thanh khoản.
Original source
Contact the seller
The phone number was published by the seller, so it supports a call. No Zalo action is shown: a public phone number does not prove the number has Zalo. The source-internal listing URL is not exposed.
Share this listing
Current province-wide asking-price context
Broad current-supply context for this transaction only—not a valuation or an individual-property history. THIS BLOCK is province-wide and combines every property type, so it is deliberately not joined to typed historical evidence. The property type used further down, Apartment / condo, is read from this listing’s own title — not an independently verified canonical field.
Broad current market context · All current listings for ONE transaction across the province, property types combined. Not a valuation.
| Transaction | For sale |
| Province/city | Hà Nội |
| Current listings | 98,647 |
| Rounded median asking price | 10.8 B VND |
| Middle 50% total asking price | 6 B VND – 20 B VND |
| Usable price observations | 84,531 |
| Unknown asking price | 2,422 |
Observed listing asking prices only; Tukey 1.5×IQR filtering. SALE and RENT stay separate. No interpolation, transaction/declaration prices, tax/notarial values or government price table.
Comparable asking prices right now (GIÁ THẬT observations)
This listing states no area, so no VND/m² comparison is possible.
Comparable market asking-price history
Comparable-market timeline (GIÁ THẬT observations, 2020 → now)
This listing states no area, so no VND/m² timeline is possible.
Comparable-market evidence selected for this property. It is not this individual property's own transaction history. Evidence classes are shown separately, gaps are preserved and nothing is interpolated. Government, tax and notarial prices are excluded.
Recent context
2026-Q2 · 103.9M VND/m² — the source's own published per-period asking-price aggregate; the plotted value is its TYPICAL_AVG and low/high are its own published MIN and MAX for that period, not percentiles of individual listings · batdongsan.com.vn
The full series is charted below under “Wider area history” (first block).
* 10Y, 20Y are unavailable: the observed evidence spans 6 years.
Wider area history
Matched on district, property type and transaction
Recent · Source-published asking history
batdongsan.com.vn · Quận Bắc Từ Liêm · VND/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 points · the source's own published per-period asking-price aggregate; the plotted value is its TYPICAL_AVG and low/high are its own published MIN and MAX for that period, not percentiles of individual listings
Broad historical market context · A wider area series that may combine property types. Not specific to this property.
Swipe the chart sideways to see every period.
- Period
- 2026-Q2
- Typical figure published by the source
- 103.9M VND/m²
- lowest - highest published by the source for the period (not quartiles)
- 66M VND/m² – 218.2M VND/m²
- Sample size
- not published
- Direction
- Materially unchanged vs 2026-Q1
- Matching level
- Matched on district, property type and transaction
- Geography
- Quận Bắc Từ Liêm
- Property type
- Apartment / condo
- Transaction
- For sale
- Evidence class
- SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY
Tap or hover a period to read its figures here.
| 2025-Q1 | 74M VND/m² |
| 2025-Q2 | 79.8M VND/m² |
| 2025-Q3 | 91.2M VND/m² |
| 2025-Q4 | 101.4M VND/m² |
| 2026-Q1 | 104.5M VND/m² |
| 2026-Q2 | 103.9M VND/m² |
How Giá Thật records this
This is the publicly recorded asking price, not a transaction price and not a valuation. Most recent observation: 2026-09-01. Location is shown at district and city/province level.