Real estate for sale in Hà Nội
Real estate · For sale · Hà Nội
Property details
| Type | Real estate |
| Listing type | For sale |
| Location | Hà Nội |
Source listing title
Căn hộ 91m² tại TMC Smart Home là lựa chọn đáng chú ý cho khách đang tìm không gian sống hiện đại ở Bắc Từ…
Source listing description
Căn hộ 91m² tại TMC Smart Home là lựa chọn đáng chú ý cho khách đang tìm không gian sống hiện đại ở Bắc Từ Liêm. Sản phẩm thiết kế 3 phòng ngủ, 2 WC, mức giá 12,1 tỷ, có thể làm việc theo tiến độ thanh toán của dự án hoặc phương án tài chính cá nhân. Căn hộ phù hợp cho gia đình trẻ, chuyên gia làm việc quanh khu Tây Hồ Tây hoặc nhà đầu tư muốn nắm giữ tài sản có nhu cầu thuê ổn định. Lợi thế vị trí là điểm cộng lớn của TMC Smart Home khi dự án nằm tại Xuân Đỉnh, cách trục Phạm Văn Đồng khoảng 500m. Từ đây có thể kết nối nhanh Vành đai 3, Nguyễn Đình Tứ, khu Ngoại Giao Đoàn, Tây Hồ Tây, Học viện Tài chính, Học viện Cảnh sát, bệnh viện và các cụm tiện ích thương mại xung quanh. Với khách mua để ở, căn hộ đem lại sự an tâm nhờ pháp lý dự án được công bố rõ và tiến độ bán hàng đang triển khai theo từng giai đoạn. Với khách đầu tư, lợi thế là biên độ cho thuê quanh khu Tây Hồ Tây, Ngoại Giao Đoàn và các trường đại học lớn. Đây là tài sản có thể vừa giữ giá, vừa khai thác dòng tiền.
Original source
Contact the seller
The phone number was published by the seller, so it supports a call. No Zalo action is shown: a public phone number does not prove the number has Zalo.
Share this listing
Current province-wide asking-price context
Broad current-supply context for this transaction only—not a valuation or an individual-property history. THIS BLOCK is province-wide and combines every property type, so it is deliberately not joined to typed historical evidence. The property type used further down, Apartment / condo, is read from this listing’s own title — not an independently verified canonical field.
Broad current market context · All current listings for ONE transaction across the province, property types combined. Not a valuation.
| Transaction | For sale |
| Province/city | Hà Nội |
| Current listings | 98,647 |
| Rounded median asking price | 10.8 B VND |
| Middle 50% total asking price | 6 B VND – 20 B VND |
| Usable price observations | 84,531 |
| Unknown asking price | 2,422 |
Observed listing asking prices only; Tukey 1.5×IQR filtering. SALE and RENT stay separate. No interpolation, transaction/declaration prices, tax/notarial values or government price table.
Comparable asking prices right now (GIÁ THẬT observations)
This listing states no area, so no VND/m² comparison is possible.
Comparable market asking-price history
Comparable-market timeline (GIÁ THẬT observations, 2020 → now)
This listing states no area, so no VND/m² timeline is possible.
Comparable-market evidence selected for this property. It is not this individual property's own transaction history. Evidence classes are shown separately, gaps are preserved and nothing is interpolated. Government, tax and notarial prices are excluded.
Recent context
2026-Q2 · 103.9M VND/m² — the source's own published per-period asking-price aggregate; the plotted value is its TYPICAL_AVG and low/high are its own published MIN and MAX for that period, not percentiles of individual listings · batdongsan.com.vn
The full series is charted below under “Wider area history” (first block).
* 10Y, 20Y are unavailable: the observed evidence spans 6 years.
Wider area history
Matched on district, property type and transaction
Recent · Source-published asking history
batdongsan.com.vn · Quận Bắc Từ Liêm · VND/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 points · the source's own published per-period asking-price aggregate; the plotted value is its TYPICAL_AVG and low/high are its own published MIN and MAX for that period, not percentiles of individual listings
Broad historical market context · A wider area series that may combine property types. Not specific to this property.
Swipe the chart sideways to see every period.
- Period
- 2026-Q2
- Typical figure published by the source
- 103.9M VND/m²
- lowest - highest published by the source for the period (not quartiles)
- 66M VND/m² – 218.2M VND/m²
- Sample size
- not published
- Direction
- Materially unchanged vs 2026-Q1
- Matching level
- Matched on district, property type and transaction
- Geography
- Quận Bắc Từ Liêm
- Property type
- Apartment / condo
- Transaction
- For sale
- Evidence class
- SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY
Tap or hover a period to read its figures here.
| 2025-Q1 | 74M VND/m² |
| 2025-Q2 | 79.8M VND/m² |
| 2025-Q3 | 91.2M VND/m² |
| 2025-Q4 | 101.4M VND/m² |
| 2026-Q1 | 104.5M VND/m² |
| 2026-Q2 | 103.9M VND/m² |
How Giá Thật records this
This is the publicly recorded asking price, not a transaction price and not a valuation. Most recent observation: 2026-09-01. Location is shown at district and city/province level.