TRUNG TÂM HÒA LẠC XÂY MỚI 9 TẦNG – 1 HẦM - 50 PHÒNG KHÉP KÍN – 1 SÀN THƯƠNG MẠI - LÔ GÓC – VỈA HÈ 2 BÊN – 10…
36.000.000.000 đ
Bất động sản · Bán · Hà Nội · 200 m²
⌂Chưa có ảnh đã xác minh
Thông tin bất động sản
Loại hình
Bất động sản
Nhu cầu
Bán
Diện tích
200 m²
Khu vực
Hà Nội
Mô tả tin rao công khai
TRUNG TÂM HÒA LẠC XÂY MỚI 9 TẦNG – 1 HẦM - 50 PHÒNG KHÉP KÍN – 1 SÀN THƯƠNG MẠI - LÔ GÓC – VỈA HÈ 2 BÊN – 10 Ô TÔ TRÁNH NHAU. - Hoà Lạc 250m - 10 tầng -36 tỷ + Lô góc cực hiếm, mặt tiền khủng 30m, vỉa hè 2 bên, trước mặt đường rộng 20m, ngay ngã tư Hòa Lạc – cạnh chung cư Phenika, là khu trung tâm nhất của Hòa Lạc + Tòa nhà xây 9 tầng nổi, 1 tầng hầm, bao gồm 1 sàn Thương mại tầng 1, 50 phòng cho thuê, 1 sàn sân thượng thích hợp làm quán cafe + 50 phòng full đồ xịn sò, trang bị cả sofa, tủ lạnh. Tất cả các phòng đều có cửa sổ thoáng, dòng tiền 2 tỷ/năm. + Trang bị đầy đủ PCCC, cửa thép ngăn cháy lan, 2 lối thoát hiểm, toàn bộ phòng có cửa sổ thoáng cực kì an toàn. + Quy hoạch các trường đại học, tàu điện, khu công nghệ cao làm xong thì giá tăng phi mã. - sổ đỏ chính chủ . - LH: 0366344393
Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.
Chia sẻ tin này
Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành
Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.
Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.
Phân vị 256 tỷ
Trung vị10,8 tỷ
Phân vị 7520 tỷ
Nhu cầu
Bán
Tỉnh/thành
Hà Nội
Tin hiện tại
98.647
Trung vị giá rao (làm tròn)
10,8 tỷ
50% giữa của giá rao tổng
6 tỷ – 20 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện
84.531
Chưa có giá rao
2.422
Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.
Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)
Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.
Lịch sử giá rao thị trường so sánh
Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)
Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.
Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.
Bối cảnh gần đây
2026-07 · 75,8 tr đ/m² — BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG: trung vị trên mọi quận/huyện và mọi loại hình trong tỉnh/thành này cho nhu cầu này, kèm khoảng dao động; không riêng cho loại hình nào. · batdongsan.com.vn
Kỳ mới nhất: 2026-07Địa bàn: HanoiLoại hình: gộp mọi loại hìnhNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 24 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)
Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).
* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 8 năm.
Giá rao hiện tại của BĐS này: 180 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên quận/huyện và loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.
Lịch sử khu vực rộng hơn
BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG — chỉ tỉnh/thành và nhu cầu, mọi loại hình
Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp
batdongsan.com.vn · Hanoi · đ/m² · 2019-09 – 2026-07 · 66 mốc · BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG: trung vị trên mọi quận/huyện và mọi loại hình trong tỉnh/thành này cho nhu cầu này, kèm khoảng dao động; không riêng cho loại hình nào.
Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi của khu vực rộng hơn, có thể gộp nhiều loại hình. Không riêng cho bất động sản này.
Kéo ngang biểu đồ để xem hết các kỳ.
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổithiếu kỳ trước (đường ngắt tại khoảng trống)khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-07
Trung vị giữa quận/huyện và loại hình
75,8 tr đ/m²
khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị)
15,7 tr đ/m² – 579 tr đ/m²
Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào
24
Chiều
Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên
Mức khớp
BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG — chỉ tỉnh/thành và nhu cầu, mọi loại hình
Địa bàn
Hanoi
Loại hình
Mọi loại hình trong tỉnh/thành
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY
Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.
2025-12
75,8 tr đ/m² · n=24
2026-Q1
96,5 tr đ/m² · n=66
2026-02
75,8 tr đ/m² · n=24
2026-03
75,8 tr đ/m² · n=24
2026-Q2
92,5 tr đ/m² · n=61
2026-07
75,8 tr đ/m² · n=24
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-09-01. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.