- CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ 60 NGUYỄN ĐỨC CẢNH - Tầng trung 2 ngủ, 1 vệ sinh , ban công hướng Nam…

Tạm giữ giá — xem bên dưới

Bất động sản · chưa rõ bán hay cho thuê · Hà Nội · 55 m²

Bất động sản tại Hà Nội - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuChưa xác nhận — xem bên dưới
Diện tích55 m²
Khu vựcHà Nội

Mô tả tin rao công khai

- CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ 60 NGUYỄN ĐỨC CẢNH - Tầng trung 2 ngủ, 1 vệ sinh , ban công hướng Nam mát mẻ - Nhà full đồ, thoáng mát, sách sẽ xách vali vào ở luôn - Khu vực gần trường, chọ tiện ích bạt ngàn - Giao thông thuận tiện ra Hồ Đền Lừ , phố Trương Định - View Hồ Đền Lừ, gần chợ đầu mối. Giá 11 triêu/tháng. Liên hệ xem nhà chốt giao dịch Ms Minh ĐT: 0936324388

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao toàn tỉnh/thành (độc lập, không khớp với tin này)

Bối cảnh thị trường độc lập, KHÔNG chọn theo tin này. Đây là phân bố giá rao toàn tỉnh/thành cho nhu cầu Bán tại Hà Nội, gộp mọi loại hình. Chưa xác nhận được tin này là bán hay cho thuê, nên không biết nó có thuộc nhóm này hay không - các số dưới đây mô tả thị trường đó, không phải bất động sản này.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Thị trường hiển thịBán (theo bản ghi Giá Thật nhập về; nguồn gốc ghi cho thuê — chưa xác minh)
Tỉnh/thànhHà Nội
Tin hiện tại98.647
Trung vị giá rao (làm tròn)10,8 tỷ
50% giữa của giá rao tổng6 tỷ – 20 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện84.531
Chưa có giá rao2.422

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Chưa thể xác nhận tin này là BÁN hay CHO THUÊ

Bản ghi của chúng tôi xếp tin này là bán, nhưng nguồn gốc lại ghi cho thuê. Khi chưa làm rõ, chúng tôi KHÔNG tự chọn một bên: hiển thị tiền thuê theo tháng thành giá mua bán, hoặc ngược lại, là điều sai lệch nhất trang này có thể nói với bạn. Giá, số đ/m² cũng được giữ lại, và bất động sản này KHÔNG được chấm lên biểu đồ lịch sử bên dưới - muốn so sánh thì phải biết là so với thị trường nào. Lịch sử của khu vực vẫn hiển thị kèm mốc thời gian, vì phần đó không phụ thuộc vào tin này.

Nguồn gốc ghi gì:

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2021-Q3 → 2026-Q3)

Mỗi quý một điểm: trung vị có trọng số của giá rao đ/m² từ các tin so sánh mà chính Giá Thật quan sát (cùng loại hình, nhu cầu, khoảng diện tích, cùng tỉnh/thành; cùng trọng số thuộc tính với rổ gần đây). Chỉ quan sát thật có ngày: không nội suy, không suy ngược, không gộp với chuỗi lưu trữ bên dưới. Các quý không đủ rổ so sánh không được vẽ điểm (4/25 quý trong chỉ mục): 2020-Q3, 2020-Q4, 2021-Q1, 2021-Q2.

Chuỗi so sánh khớp với bất động sản này · Chọn theo vị trí, loại hình, nhu cầu và khoảng diện tích, có trọng số. Vẫn là bằng chứng thị trường, không phải lịch sử bán của chính căn này.

1,2 tr93,3 tr185,5 tr277,7 tr369,9 tr2021-Q3 · Trung vị có trọng số 87,3 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 54,5 tr đ/m² – 122,7 tr đ/m² · Số quan sát 84 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q4 · Trung vị có trọng số 87,3 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 68,9 tr đ/m² – 128,3 tr đ/m² · Số quan sát 43 · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị có trọng số 76,4 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 34,1 tr đ/m² – 99,1 tr đ/m² · Số quan sát 79 · Giảm 12,5% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị có trọng số 85,7 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 33,8 tr đ/m² – 133,3 tr đ/m² · Số quan sát 152 · Tăng 12,2% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị có trọng số 40 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 28,1 tr đ/m² – 103,8 tr đ/m² · Số quan sát 175 · Giảm 53,3% so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị có trọng số 42,6 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 28,6 tr đ/m² – 110,9 tr đ/m² · Số quan sát 135 · Tăng 6,5% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị có trọng số 30,7 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 26,6 tr đ/m² – 102,2 tr đ/m² · Số quan sát 178 · Giảm 28,0% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị có trọng số 52,9 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 34,2 tr đ/m² – 115,4 tr đ/m² · Số quan sát 147 · Tăng 72,6% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị có trọng số 43,7 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 26,9 tr đ/m² – 57,1 tr đ/m² · Số quan sát 80 · Giảm 17,4% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị có trọng số 44,5 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 40 tr đ/m² – 50 tr đ/m² · Số quan sát 144 · Tăng 1,9% so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị có trọng số 52,8 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 34,5 tr đ/m² – 101 tr đ/m² · Số quan sát 131 · Tăng 18,5% so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị có trọng số 66,2 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 48,9 tr đ/m² – 140 tr đ/m² · Số quan sát 121 · Tăng 25,5% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị có trọng số 120 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 60,8 tr đ/m² – 179,8 tr đ/m² · Số quan sát 142 · Tăng 81,2% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị có trọng số 88,9 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 59,1 tr đ/m² – 200 tr đ/m² · Số quan sát 116 · Giảm 25,9% so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị có trọng số 150 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 68,5 tr đ/m² – 212,8 tr đ/m² · Số quan sát 74 · Tăng 68,7% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị có trọng số 158,7 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 71,7 tr đ/m² – 240,4 tr đ/m² · Số quan sát 87 · Tăng 5,8% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị có trọng số 228,8 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 89,2 tr đ/m² – 344,4 tr đ/m² · Số quan sát 26 · Tăng 44,2% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị có trọng số 205,4 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 88,2 tr đ/m² – 307 tr đ/m² · Số quan sát 51 · Giảm 10,3% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị có trọng số 83,6 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 77,8 tr đ/m² – 99,5 tr đ/m² · Số quan sát 8 · Giảm 59,3% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị có trọng số 60,2 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 51,5 tr đ/m² – 72,7 tr đ/m² · Số quan sát 11 · Giảm 28,0% so với 2026-Q12026-Q3 · Trung vị có trọng số 88,2 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 63,2 tr đ/m² – 180 tr đ/m² · Số quan sát 297 · Tăng 46,6% so với 2026-Q22021-Q32022-Q32023-Q32024-Q32025-Q32026-Q3đ/m²
trung vị có trọng số tăngtrung vị có trọng số giảmkhông đổiP25-P75 của giá rao so sánh
Kỳ
2026-Q3
Trung vị có trọng số
88,2 tr đ/m²
P25 - P75 của giá rao so sánh
63,2 tr đ/m² – 180 tr đ/m²
Số quan sát
297
Chiều
Tăng 46,6% so với 2026-Q2
Mức khớp
cùng tỉnh/thành
Độ tin cậy
low (0.4999)
Địa bàn
HANOI
Loại hình
Căn hộ / chung cư
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
DATED_LISTING_ASKING_OBSERVATION

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2024-Q488,9 tr đ/m² · n=116 · độ tin cậy low
2025-Q1150 tr đ/m² · n=74 · độ tin cậy medium
2025-Q2158,7 tr đ/m² · n=87 · độ tin cậy medium
2025-Q3228,8 tr đ/m² · n=26 · độ tin cậy low
2025-Q4205,4 tr đ/m² · n=51 · độ tin cậy low
2026-Q183,6 tr đ/m² · n=8 · độ tin cậy low
2026-Q260,2 tr đ/m² · n=11 · độ tin cậy low
2026-Q388,2 tr đ/m² · n=297 · độ tin cậy medium

Ranh giới phương pháp. Chuỗi phía dưới dòng này là rổ so sánh LƯU TRỮ (gói lịch sử, quan sát giá rao trước 2021, cách dựng rổ riêng). Nó được giữ làm bằng chứng và KHÔNG được nối vào chuỗi phía trên.

Bằng chứng thị trường KHU VỰC, hiển thị độc lập. KHÔNG phải bằng chứng được chọn cho BĐS này: nhu cầu của tin này mâu thuẫn với chính nguồn gốc, nên rọ so sánh riêng đã được gỡ bỏ (xem bên dưới). Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 88,3 tr đ/m² — Trung vị giữa các chuỗi quận/huyện trong tỉnh/thành này cho cùng loại hình và nhu cầu, kèm khoảng giữa các quận/huyện; số chuỗi góp vào là số chuỗi quận/huyện trong kỳ đó. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: HanoiLoại hình: cùng loại hình: Căn hộ / chung cưNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 21 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên). Lưu trữ cũ hơn (đến 2020-Q3) hiển thị riêng bên dưới và không bao giờ được nối vào.

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Rọ so sánh riêng cho bất động sản này đã được gỡ bỏ Rọ đó được chọn theo vị trí, loại hình, NHU CẦU và khoảng diện tích. Nhu cầu của tin này đang mâu thuẫn với chính nguồn gốc, nên một trong bốn khóa chọn vẫn còn bỏ ngỏ và không thể gọi là khớp. Bằng chứng khu vực rộng hơn, vốn không phụ thuộc tin này, vẫn hiển thị bên dưới.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Bằng chứng khu vực, hiển thị độc lập — KHÔNG khớp với tin này · Chuỗi này dựng cho một nhu cầu. Vì nhu cầu của tin này đang mâu thuẫn với chính nguồn gốc, nó được trình bày như lịch sử của khu vực, không phải phép so sánh cho bất động sản này.

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Hanoi · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các chuỗi quận/huyện trong tỉnh/thành này cho cùng loại hình và nhu cầu, kèm khoảng giữa các quận/huyện; số chuỗi góp vào là số chuỗi quận/huyện trong kỳ đó.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp trên các quận/huyện của tỉnh/thành NÀY CHO CÙNG LOẠI HÌNH. Không riêng cho bất động sản này.

0206,2 tr412,5 tr618,7 tr825 tr2021-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 30,7 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 13,2 tr đ/m² – 234,2 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 20 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 30,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 13,2 tr đ/m² – 523,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 20 · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 31,7 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 13,2 tr đ/m² – 348,1 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 21 · Tăng 3,1% so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 33,5 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 11,4 tr đ/m² – 235,2 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 21 · Tăng 5,7% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 34 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 13,2 tr đ/m² – 240,1 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 21 · Không thay đổi đáng kể so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 34,5 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 14 tr đ/m² – 214 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 21 · Không thay đổi đáng kể so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 34,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 14 tr đ/m² – 702,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 21 · Không thay đổi đáng kể so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 34,5 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 14 tr đ/m² – 205,7 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 21 · Không thay đổi đáng kể so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 35,9 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 14 tr đ/m² – 394,7 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 21 · Tăng 4,1% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 37,6 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 14 tr đ/m² – 465 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 21 · Tăng 4,7% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 38,7 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 14 tr đ/m² – 457,7 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 21 · Tăng 2,9% so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 42 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 14 tr đ/m² – 222 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 21 · Tăng 8,5% so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 48,5 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 14 tr đ/m² – 501,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 21 · Tăng 15,5% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 52,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 14 tr đ/m² – 427,7 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 21 · Tăng 7,6% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 58,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 14 tr đ/m² – 412,7 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 21 · Tăng 12,6% so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 61,5 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 14 tr đ/m² – 481,2 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 21 · Tăng 4,6% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 64,3 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 14 tr đ/m² – 524,3 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 21 · Tăng 4,6% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 73,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 14 tr đ/m² – 551,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 21 · Tăng 14,8% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 83,7 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 14 tr đ/m² – 764,7 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 21 · Tăng 13,4% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 88,7 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 24 tr đ/m² – 467,7 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 21 · Tăng 6,0% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 88,3 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 21,3 tr đ/m² – 621,5 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 21 · Không thay đổi đáng kể so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổikhoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này
88,3 tr đ/m²
khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị)
21,3 tr đ/m² – 621,5 tr đ/m²
Số chuỗi quận/huyện góp vào
21
Chiều
Không thay đổi đáng kể so với 2026-Q1
Mức khớp
Bằng chứng khu vực, không khớp với tin này
Địa bàn
Hanoi
Loại hình
Căn hộ / chung cư
Thị trường hiển thị (chưa xác minh nhu cầu)
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q161,5 tr đ/m² · n=21
2025-Q264,3 tr đ/m² · n=21
2025-Q373,8 tr đ/m² · n=21
2025-Q483,7 tr đ/m² · n=21
2026-Q188,7 tr đ/m² · n=21
2026-Q288,3 tr đ/m² · n=21

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-09-01. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật