TÂM ĐIỂM CIPUTRA – KỀ CẬN SÔNG HỒNG – ĐÓN ĐẦU CHU KỲ TĂNG TRƯỞNG MỚI Trong khi quỹ đất trung tâm Hà Nội ngày…
8.000.000.000 đ
Bất động sản · Bán · Hà Nội · 70 m²
⌂Chưa có ảnh đã xác minh
Thông tin bất động sản
Loại hình
Bất động sản
Nhu cầu
Bán
Diện tích
70 m²
Khu vực
Hà Nội
Mô tả tin rao công khai
TÂM ĐIỂM CIPUTRA – KỀ CẬN SÔNG HỒNG – ĐÓN ĐẦU CHU KỲ TĂNG TRƯỞNG MỚI Trong khi quỹ đất trung tâm Hà Nội ngày càng khan hiếm, những bất động sản vừa gần trung tâm vừa sở hữu yếu tố sông nước đang trở thành tài sản được giới đầu tư săn đón. Sunshine River Park nổi bật với vị trí chiến lược: Kề cận khu đô thị quốc tế Ciputra. Liền kề Tây Hồ Tây và Ngoại Giao Đoàn. Gần sông Hồng – tâm điểm quy hoạch phát triển mới của Thủ đô. Lợi thế khác biệt: Không gian sống trong lành, thoáng đãng bên sông. Kết nối nhanh đến Hồ Tây, sân bay Nội Bài và trung tâm Hà Nội. Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm như cầu Tứ Liên và các tuyến Metro tương lai. Tiềm năng khai thác chuyên gia nước ngoài, cộng đồng cư dân quốc tế. Giá trị gia tăng bền vững theo tiến độ phát triển khu vực Bắc sông Hồng. Đây không chỉ là một nơi để ở, mà còn là cơ hội sở hữu tài sản tại khu vực được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng hàng đầu Hà Nội trong thập kỷ tới. Liên hệ để nhận phân tích đầu tư chuyên sâu và quỹ căn đẹp nhất. Xem thêm
Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.
Chia sẻ tin này
Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành
Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.
Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.
Phân vị 256 tỷ
Trung vị10,8 tỷ
Phân vị 7520 tỷ
Nhu cầu
Bán
Tỉnh/thành
Hà Nội
Tin hiện tại
98.647
Trung vị giá rao (làm tròn)
10,8 tỷ
50% giữa của giá rao tổng
6 tỷ – 20 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện
84.531
Chưa có giá rao
2.422
Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.
Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)
Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.
Lịch sử giá rao thị trường so sánh
Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)
Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.
Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.
Bối cảnh gần đây
2026-07 · 213 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn
Kỳ mới nhất: 2026-07Địa bàn: Tay Ho, Hanoi (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hìnhNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 1 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)
Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).
* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 8 năm.
Giá rao hiện tại của BĐS này: 114,3 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.
Lịch sử khu vực rộng hơn
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp
batdongsan.com.vn · Tay Ho, Hanoi · đ/m² · 2019-09 – 2026-07 · 58 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.
Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.
Kéo ngang biểu đồ để xem hết các kỳ.
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổithiếu kỳ trước (đường ngắt tại khoảng trống)mẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-07
Trung vị giữa loại hình
213 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
213 tr đ/m² – 213 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
1
Chiều
Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Tay Ho, Hanoi
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY
Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.
2025-12
213 tr đ/m² · n=1
2026-Q1
155,1 tr đ/m² · n=1
2026-02
213 tr đ/m² · n=1
2026-03
213 tr đ/m² · n=1
2026-Q2
145,6 tr đ/m² · n=1
2026-07
213 tr đ/m² · n=1
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-09-01. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.