ĐỘC QUYỀN MẶT PHỐ VIỆT HƯNG - 86M² MẶT TIỀN 7.5M - 2 MẶT THOÁNG TRƯỚC SAU - NHỈNH 30 TỶ 📍 VỊ TRÍ VIP ĐẮC ĐỊA…
30.000.000.000 đ
Bất động sản · Bán · Hà Nội · 86 m²
⌂Chưa có ảnh đã xác minh
Thông tin bất động sản
Loại hình
Bất động sản
Nhu cầu
Bán
Diện tích
86 m²
Khu vực
Hà Nội
Mô tả tin rao công khai
ĐỘC QUYỀN MẶT PHỐ VIỆT HƯNG - 86M² MẶT TIỀN 7.5M - 2 MẶT THOÁNG TRƯỚC SAU - NHỈNH 30 TỶ 📍 VỊ TRÍ VIP ĐẮC ĐỊA – CẢ TUYẾN PHỐ DUY NHẤT 1 CĂN LÊN SÓNG – KHAN HIẾM BẬC NHẤT Cơ hội vàng cho các nhà đầu tư sành sỏi sở hữu siêu phẩm mặt phố kinh doanh sầm uất tại trung tâm Việt Hưng, Long Biên. Vị trí kim cương, khu vực cực kỳ hiếm nguồn hàng bán, sở hữu ưu thế tuyệt đối về hạ tầng và lưu thông. 📌 THÔNG SỐ VÀNG – THIẾT KẾ BỀ THẾ • Diện tích: 86m² • Mặt tiền rộng: 7.5m (Cực kỳ nổi bật, nhận diện thương hiệu đỉnh cao, dễ khai thác thương mại). • 2 Mặt thoáng hiếm có: o Mặt trước: Mặt phố chính, kinh doanh tấp nập ngày đêm. o Mặt sau: Đường rộng ô tô tránh, di chuyển và bốc dỡ hàng hóa cực kỳ thuận tiện. • Hiện trạng: Đang có sẵn dòng tiền cho thuê ổn định, mua là có thu nhập ngay. 🌟 GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ & CÔNG NĂNG VƯỢT TRỘI Mảnh đất sở hữu trọn vẹn các yếu tố: Vừa ở - Vừa kinh doanh - Vừa giữ tiền hoàn hảo. Cực kỳ phù hợp để xây tòa nhà cao tầng làm: • Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp. • Văn phòng công ty, Thẩm mỹ viện/Spa sang trọng. • Chuỗi Thương mại, Quán Cafe thương hiệu lớn. 📑 PHÁP…
Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.
Chia sẻ tin này
Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành
Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.
Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.
Phân vị 256 tỷ
Trung vị10,8 tỷ
Phân vị 7520 tỷ
Nhu cầu
Bán
Tỉnh/thành
Hà Nội
Tin hiện tại
98.647
Trung vị giá rao (làm tròn)
10,8 tỷ
50% giữa của giá rao tổng
6 tỷ – 20 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện
84.531
Chưa có giá rao
2.422
Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.
Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)
Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.
Lịch sử giá rao thị trường so sánh
Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)
Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.
Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.
Bối cảnh gần đây
2026-07 · 114 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn
Kỳ mới nhất: 2026-07Địa bàn: Long Bien, Hanoi (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hìnhNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 1 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)
Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).
* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 8 năm.
Giá rao hiện tại của BĐS này: 348,8 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.
Lịch sử khu vực rộng hơn
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp
batdongsan.com.vn · Long Bien, Hanoi · đ/m² · 2019-09 – 2026-07 · 58 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.
Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.
Kéo ngang biểu đồ để xem hết các kỳ.
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổithiếu kỳ trước (đường ngắt tại khoảng trống)mẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-07
Trung vị giữa loại hình
114 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
114 tr đ/m² – 114 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
1
Chiều
Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Long Bien, Hanoi
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY
Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.
2025-12
114 tr đ/m² · n=1
2026-Q1
126,4 tr đ/m² · n=3
2026-02
114 tr đ/m² · n=1
2026-03
114 tr đ/m² · n=1
2026-Q2
88,3 tr đ/m² · n=3
2026-07
114 tr đ/m² · n=1
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-09-01. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.