SIÊU PHẨM CĂN GÓC NGÕ TÔN ĐỨC THẮNG 40 m x 5 TẦNG - KINH DOANH SẦM UẤT NHƯ PHỐ - SÁT VĂN MIẾU- Ô TÔ ĐỖ CỬA VỊ…
17.000.000.000 đ
Bất động sản · Bán · Hà Nội · 40 m²
⌂Chưa có ảnh đã xác minh
Thông tin bất động sản
Loại hình
Bất động sản
Nhu cầu
Bán
Diện tích
40 m²
Khu vực
Hà Nội
Mô tả tin rao công khai
SIÊU PHẨM CĂN GÓC NGÕ TÔN ĐỨC THẮNG 40 m x 5 TẦNG - KINH DOANH SẦM UẤT NHƯ PHỐ - SÁT VĂN MIẾU- Ô TÔ ĐỖ CỬA VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT ĐỐNG ĐA. Nhà nằm ngay mặt ngõ Tôn đức Thắng , ngõ rộng và tấp nập to như phố, dòng người qua lại nhộn nhịp, kinh doanh buôn bán đa ngành nghề sầm uất ngày đêm. Vị trí cực đẹp: Chỉ cách mặt phố Tôn Đức Thắng 100m, ngay sát khu di tích Văn Miếu Quốc Tử Giám. Trung tâm tiện ích, bước một bước ra phố lớn. THÔNG SỐ VÀNG - CĂN GÓC ĐẮT GIÁ: Căn góc 2 mặt ngõ thoáng vĩnh viễn, đón trọn ánh sáng tự nhiên và tối ưu hóa mặt bằng kinh doanh. Mặt tiền siêu rộng, vuông vắn, không một lỗi phong thủy. Chủ nhà là tri thức tự mua đất, tự thuê thiết kế và thi công vô cùng tâm huyết. Khung cột bê tông chắc chắn, bề thế, uy nghi nhất khu phố. THIẾT KẾ THÔNG SÀN TỐI ƯU CÔNG NĂNG: Nhà thiết kế hiện đại, thông sàn toàn bộ (mỗi tầng 1 phòng rộng + WC), cực kỳ phù hợp để làm văn phòng, spa, thẩm mỹ viện, phòng khám, hoặc showroom kinh doanh. Hiện tại nhà đang cho thuê kinh doanh cực kỳ được giá, dòng tiền ổn định hàng tháng. PHÁP LÝ SẠCH - SẴN SÀNG GIAO DỊCH Sổ đỏ chính…
Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.
Chia sẻ tin này
Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành
Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.
Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.
Phân vị 256 tỷ
Trung vị10,8 tỷ
Phân vị 7520 tỷ
Nhu cầu
Bán
Tỉnh/thành
Hà Nội
Tin hiện tại
98.647
Trung vị giá rao (làm tròn)
10,8 tỷ
50% giữa của giá rao tổng
6 tỷ – 20 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện
84.531
Chưa có giá rao
2.422
Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.
Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)
Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.
Lịch sử giá rao thị trường so sánh
Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)
Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.
Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.
Bối cảnh gần đây
2026-07 · 192 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn
Kỳ mới nhất: 2026-07Địa bàn: Dong Da, Hanoi (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hìnhNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 1 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)
Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).
* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 8 năm.
Giá rao hiện tại của BĐS này: 425 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.
Lịch sử khu vực rộng hơn
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp
batdongsan.com.vn · Dong Da, Hanoi · đ/m² · 2019-09 – 2026-07 · 64 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.
Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.
Kéo ngang biểu đồ để xem hết các kỳ.
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổithiếu kỳ trước (đường ngắt tại khoảng trống)mẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-07
Trung vị giữa loại hình
192 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
192 tr đ/m² – 192 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
1
Chiều
Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Dong Da, Hanoi
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY
Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.
2025-12
192 tr đ/m² · n=1
2026-Q1
345,9 tr đ/m² · n=2
2026-02
192 tr đ/m² · n=1
2026-03
192 tr đ/m² · n=1
2026-Q2
334,2 tr đ/m² · n=2
2026-07
192 tr đ/m² · n=1
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-09-01. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.