🌟 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT PHÂN LÔ - THÔN NỘI, VĂN HOÀNG, PHÚ XUYÊN 🌟 Cơ hội sở hữu mảnh đất vàng, vuông vắn…

6.450.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Hà Nội · 150 m²

Bất động sản tại Hà Nội - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích150 m²
Khu vựcHà Nội

Mô tả tin rao công khai

🌟 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT PHÂN LÔ - THÔN NỘI, VĂN HOÀNG, PHÚ XUYÊN 🌟 Cơ hội sở hữu mảnh đất vàng, vuông vắn như tờ A4, cực kỳ phù hợp để xây ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời tại khu vực tiềm năng phía Nam Hà Nội. 📍 Thông tin chi tiết: • Địa chỉ: Thôn Nội, xã Văn Hoàng, huyện Phú Xuyên, TP. Hà Nội. • Diện tích: 150/m2 (Full đất ở nông thôn - Sử dụng lâu dài). • Kích thước: Mặt tiền 5.5m x Chiều dài 27.3m (Nở hậu nhẹ, phong thủy tốt). • Hướng: Đất thoáng, view rộng, đường trước nhà bê tông ô tô tránh nhau thoải mái. ✨ Ưu điểm nổi bật: • Pháp lý sạch: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. • Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, gần trường học, chợ và các tiện ích công cộng. • Hạ tầng hoàn thiện: Đường thông, hè thoáng, điện nước tận nơi. Xung quanh đã có nhiều nhà cao tầng hiện đại mọc lên. • Tiềm năng: Khu vực Phú Xuyên đang được chú trọng đầu tư hạ tầng, giá đất còn rất nhiều dư địa tăng trưởng trong tương lai gần. 💰 Giá bán: • Đơn giá: 43 triệu/m2 • Tổng giá trị: 6 tỷ 450 triệu (Có thương lượng nhẹ cho khách hàng thiện chí). 📞 Liên hệ xem đất trực tiếp…

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Đất, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhHà Nội
Tin hiện tại98.647
Trung vị giá rao (làm tròn)10,8 tỷ
50% giữa của giá rao tổng6 tỷ – 20 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện84.531
Chưa có giá rao2.422

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Giá rao/m² của tin này43 triệu đ/m² (điểm đánh dấu riêng, không nằm trong rổ)
Rổ so sánh, trung vị có trọng số80,1 triệu đ/m²
50% giữa của rổ (p25–p75)22,9 triệu đ/m² – 220 triệu đ/m²
Vị trí của tin nàytrong dải 50% giữa (-46.3% so với trung vị)
Số tin so sánh594 (5 ngoại lệ đã loại) · mẫu giới hạn từ 887
Kỳ quan sát2026-Q3 (2026-08-30 → 2026-09-01)
Nhóm so sánhland · SALE · 150-250m2 · cùng tỉnh/thành (không khớp được quận/huyện từ nội dung tin)
Độ tin cậytrung bình (7/12 yếu tố được chứng minh, n hiệu dụng 350.6)

Khoảng ước tính cho diện tích của tin này: 3,44 tỷ – 33 tỷ (trung vị 12,02 tỷ). Đây là ƯỚC TÍNH từ rổ so sánh × diện tích khai báo — không phải giá quan sát, không phải định giá, không phải giá giao dịch.

Đặc điểm dùng để tính trọng số (cả tin này lẫn tin so sánh đều nêu): diện tích · mặt tiền / hẻm · ô tô vào · chiều ngang mặt tiền · pháp lý · đường · chất lượng bằng chứng

Tin này không nêu, nên không dùng: độ rộng hẻm · căn góc · số tầng · phòng ngủ · phường. Chưa rõ không bao giờ được tính là khớp; điều này làm giảm độ tin cậy.

Quan sát giá rao do Giá Thật thu thập từ tin công khai, BÁN và THUÊ tách biệt; trung vị có trọng số sau khi lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR (thang log); không nội suy, không dùng giá Nhà nước, thuế, công chứng hay giá giao dịch kê khai. Đây là bằng chứng so sánh, không phải lịch sử giá của chính bất động sản này.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2024-Q3 → 2026-Q3)

Mỗi quý một điểm: trung vị có trọng số của giá rao đ/m² từ các tin so sánh mà chính Giá Thật quan sát (cùng loại hình, nhu cầu, khoảng diện tích, cùng tỉnh/thành; cùng trọng số thuộc tính với rổ gần đây). Chỉ quan sát thật có ngày: không nội suy, không suy ngược, không gộp với chuỗi lưu trữ bên dưới. Các quý không đủ rổ so sánh không được vẽ điểm (23/25 quý trong chỉ mục): 2020-Q3, 2020-Q4, 2021-Q1, 2021-Q2, 2021-Q3, 2021-Q4, 2022-Q1, 2022-Q2, ….

Chuỗi so sánh khớp với bất động sản này · Chọn theo vị trí, loại hình, nhu cầu và khoảng diện tích, có trọng số. Vẫn là bằng chứng thị trường, không phải lịch sử bán của chính căn này.

081,4 tr162,7 tr244,1 tr325,4 tr2024-Q3 · Trung vị có trọng số 69,1 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 16,8 tr đ/m² – 109,3 tr đ/m² · Số quan sát 12 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2026-Q3 · Trung vị có trọng số 125 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 23,7 tr đ/m² – 302,6 tr đ/m² · Số quan sát 296 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyênBĐS này 43 tr đ/m²2024-Q32026-Q3đ/m²
trung vị có trọng số tăngtrung vị có trọng số giảmkhông đổithiếu kỳ trước (đường ngắt tại khoảng trống)P25-P75 của giá rao so sánhBĐS này
Kỳ
2026-Q3
Trung vị có trọng số
125 tr đ/m²
P25 - P75 của giá rao so sánh
23,7 tr đ/m² – 302,6 tr đ/m²
Số quan sát
296
Chiều
Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên
Mức khớp
cùng tỉnh/thành
Độ tin cậy
medium (0.5942)
Địa bàn
HANOI
Loại hình
Đất
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
DATED_LISTING_ASKING_OBSERVATION

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2024-Q369,1 tr đ/m² · n=12 · độ tin cậy low
2026-Q3125 tr đ/m² · n=296 · độ tin cậy medium

Ranh giới phương pháp. Chuỗi phía dưới dòng này là rổ so sánh LƯU TRỮ (gói lịch sử, quan sát giá rao trước 2021, cách dựng rổ riêng). Nó được giữ làm bằng chứng và KHÔNG được nối vào chuỗi phía trên.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

Chưa có bằng chứng gần đây đủ khớp cho bất động sản này. Chuỗi khớp mới nhất kết thúc ở 2022-07, cách khoảng 48 tháng so với bằng chứng mới nhất mà Giá Thật có (2026-Q3). Khoảng trống này được giữ nguyên như việc chưa hoàn thành: không ngoại suy, không dùng chuỗi rộng hơn thay cho thị trường của căn này.

Bối cảnh gần đây rộng hơn (ghi rõ)

2026-07 · 75,8 tr đ/m² — BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG: trung vị trên mọi quận/huyện và mọi loại hình trong tỉnh/thành này cho nhu cầu này, kèm khoảng dao động; không riêng cho loại hình nào. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-07Địa bàn: HanoiLoại hình: gộp mọi loại hình trong quận/huyện — KHÔNG khớp loại hình của tin này (Đất)Nhu cầu: BánCơ sở mẫu: 24 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên). Lưu trữ cũ hơn (đến 2022-07) hiển thị riêng bên dưới và không bao giờ được nối vào.

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 8 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 43 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)

Bối cảnh rộng hơn (mọi loại hình trong quận/huyện) · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Hanoi · đ/m² · 2019-09 – 2026-07 · 66 mốc · BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG: trung vị trên mọi quận/huyện và mọi loại hình trong tỉnh/thành này cho nhu cầu này, kèm khoảng dao động; không riêng cho loại hình nào.

Chỉ là bối cảnh rộng hơn: chuỗi này gộp mọi loại hình trong quận/huyện và KHÔNG khớp loại hình của tin này. Hiển thị vì chưa có chuỗi khớp loại hình nào tới giai đoạn gần đây; khoảng trống đó vẫn là việc chưa hoàn thành.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi của khu vực rộng hơn, có thể gộp nhiều loại hình. Không riêng cho bất động sản này.

0436,5 tr873 tr1.309,5 tr1.746,1 tr2019-09 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 63,7 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 5,7 tr đ/m² – 395 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 22 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2019-10 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 67,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 8,5 tr đ/m² – 392 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 21 · Tăng 6,4% so với 2019-092019-11 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 72,6 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 9,4 tr đ/m² – 418 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 22 · Tăng 7,1% so với 2019-102020-01 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 68 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 7,5 tr đ/m² – 453 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 24 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2020-03 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 51 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 3,6 tr đ/m² – 450 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 24 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2020-05 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 51,7 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 2,9 tr đ/m² – 163 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 24 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2020-06 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 67,4 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 3,7 tr đ/m² – 423 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 24 · Tăng 30,4% so với 2020-052020-08 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 53,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 10 tr đ/m² – 426 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 24 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2020-09 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 53,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 3,1 tr đ/m² – 450 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 24 · Không thay đổi đáng kể so với 2020-082020-10 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 54,1 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 2,4 tr đ/m² – 441 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 26 · Tăng 1,8% so với 2020-092020-11 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 66,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 2,9 tr đ/m² – 429 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 25 · Tăng 22,4% so với 2020-102021-02 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 74,4 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 7,5 tr đ/m² – 501 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 23 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2021-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 32,4 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 3,6 tr đ/m² – 689 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 63 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2021-04 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 72,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 12,8 tr đ/m² – 506 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 25 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2021-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 30,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 3,5 tr đ/m² – 742 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 64 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2021-08 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 52,3 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 11,3 tr đ/m² – 518 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 26 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2021-09 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 73,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 13,2 tr đ/m² – 569 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 25 · Tăng 40,0% so với 2021-082021-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 29,3 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 3,5 tr đ/m² – 781 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 67 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2021-10 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 67,4 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 9,3 tr đ/m² – 538 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 26 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2021-12 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 73,4 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 5,2 tr đ/m² – 529 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 25 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2022-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 38 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 4,1 tr đ/m² – 767 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 71 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2022-01 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 64,9 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 3,8 tr đ/m² – 509 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 27 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2022-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 40,5 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 4,6 tr đ/m² – 747 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 74 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2022-05 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 76,1 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 14,8 tr đ/m² – 556 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 26 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2022-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 42 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 5,8 tr đ/m² – 742 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 74 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2022-07 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 76,1 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 14,8 tr đ/m² – 556 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 26 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2022-08 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 45 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 13,7 tr đ/m² – 153 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 16 · Giảm 40,9% so với 2022-072022-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 43,1 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 4,7 tr đ/m² – 750 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 74 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2022-10 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 23,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 17,2 tr đ/m² – 51,9 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 18 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2022-11 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 25,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 7,1 tr đ/m² – 92,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 13 · Tăng 8,9% so với 2022-102022-12 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 25,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 7,1 tr đ/m² – 92,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 13 · Không thay đổi đáng kể so với 2022-112023-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 43,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 5,8 tr đ/m² – 739 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 75 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2023-02 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 25,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 7,1 tr đ/m² – 92,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 13 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2023-03 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 25,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 7,1 tr đ/m² – 92,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 13 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-022023-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 43,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 5,7 tr đ/m² – 771 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 75 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2023-04 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 25,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 7,1 tr đ/m² – 92,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 13 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2023-05 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 25,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 7,1 tr đ/m² – 92,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 13 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-042023-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 46,1 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 5,8 tr đ/m² – 896 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 75 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2023-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 45,1 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 4,6 tr đ/m² – 707 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 75 · Giảm 2,2% so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 46,1 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 5,8 tr đ/m² – 637 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 75 · Tăng 2,2% so với 2023-Q42024-03 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 75,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 15,7 tr đ/m² – 579 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 24 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2024-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 48,6 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 6,4 tr đ/m² – 636 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 75 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2024-05 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 75,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 15,7 tr đ/m² – 579 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 24 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2024-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 54,5 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 5,2 tr đ/m² – 709 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 73 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2024-07 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 75,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 15,7 tr đ/m² – 579 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 24 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2024-08 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 75,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 15,7 tr đ/m² – 579 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 24 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-072024-09 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 75,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 15,7 tr đ/m² – 579 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 24 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-082024-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 65,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 6 tr đ/m² – 714 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 73 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2024-10 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 75,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 15,7 tr đ/m² – 579 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 24 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2024-11 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 75,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 15,7 tr đ/m² – 579 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 24 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-102025-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 70,6 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 7,9 tr đ/m² – 744 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 73 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2025-01 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 75,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 15,7 tr đ/m² – 579 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 24 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2025-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 78 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 8,3 tr đ/m² – 795 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 73 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2025-04 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 75,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 15,7 tr đ/m² – 579 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 24 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2025-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 91,1 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 7,3 tr đ/m² – 763 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 72 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2025-07 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 75,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 15,7 tr đ/m² – 579 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 24 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2025-08 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 75,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 15,7 tr đ/m² – 579 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 24 · Không thay đổi đáng kể so với 2025-072025-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 96 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 6,7 tr đ/m² – 888 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 72 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2025-10 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 75,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 15,7 tr đ/m² – 579 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 24 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2025-11 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 75,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 15,7 tr đ/m² – 579 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 24 · Không thay đổi đáng kể so với 2025-102025-12 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 75,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 15,7 tr đ/m² – 579 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 24 · Không thay đổi đáng kể so với 2025-112026-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 96,5 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 8,1 tr đ/m² – 875 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 66 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2026-02 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 75,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 15,7 tr đ/m² – 579 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 24 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2026-03 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 75,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 15,7 tr đ/m² – 579 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 24 · Không thay đổi đáng kể so với 2026-022026-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 92,5 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 7,3 tr đ/m² – 1.616,9 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 61 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2026-07 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 75,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 15,7 tr đ/m² – 579 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 24 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2019-092021-042022-082024-Q12025-Q22026-07đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổithiếu kỳ trước (đường ngắt tại khoảng trống)khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-07
Trung vị giữa quận/huyện và loại hình
75,8 tr đ/m²
khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị)
15,7 tr đ/m² – 579 tr đ/m²
Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào
24
Chiều
Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên
Mức khớp
BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG — chỉ tỉnh/thành và nhu cầu, mọi loại hình
Địa bàn
Hanoi
Loại hình
Mọi loại hình trong tỉnh/thành
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-1275,8 tr đ/m² · n=24
2026-Q196,5 tr đ/m² · n=66
2026-0275,8 tr đ/m² · n=24
2026-0375,8 tr đ/m² · n=24
2026-Q292,5 tr đ/m² · n=61
2026-0775,8 tr đ/m² · n=24

Lưu trữ đến 2022-07 · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Phu Xuyen, Hanoi · đ/m² · 2020-08 – 2022-07 · 7 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

10,8 tr14,9 tr19 tr23 tr27,1 tr2020-08 · Trung vị giữa loại hình 26 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 26 tr đ/m² – 26 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-08 · Trung vị giữa loại hình 21,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 21,3 tr đ/m² – 21,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2021-09 · Trung vị giữa loại hình 24,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 24,4 tr đ/m² – 24,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 14,6% so với 2021-082021-10 · Trung vị giữa loại hình 24,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 24,8 tr đ/m² – 24,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 1,6% so với 2021-092022-01 · Trung vị giữa loại hình 11,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 11,9 tr đ/m² – 11,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2022-05 · Trung vị giữa loại hình 14,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 14,8 tr đ/m² – 14,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2022-07 · Trung vị giữa loại hình 14,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 14,8 tr đ/m² – 14,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2020-082021-082021-092022-012022-052022-07đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổithiếu kỳ trước (đường ngắt tại khoảng trống)mẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2022-07
Trung vị giữa loại hình
14,8 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
14,8 tr đ/m² – 14,8 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
1
Chiều
Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Phu Xuyen, Hanoi
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2021-0821,3 tr đ/m² · n=1
2021-0924,4 tr đ/m² · n=1
2021-1024,8 tr đ/m² · n=1
2022-0111,9 tr đ/m² · n=1
2022-0514,8 tr đ/m² · n=1
2022-0714,8 tr đ/m² · n=1

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-09-01. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật