Cần bán lô đất dịch vụ tại Cựu Quán, lk đô thị Tân Việt, Xã Hoài Đức, Hà Nội. Diện tích: 48,2m² vuông vắn.…

6.650.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Hà Nội · 48 m²

Bất động sản tại Hà Nội - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích48 m²
Khu vựcHà Nội

Mô tả tin rao công khai

Cần bán lô đất dịch vụ tại Cựu Quán, lk đô thị Tân Việt, Xã Hoài Đức, Hà Nội. Diện tích: 48,2m² vuông vắn. Mặt đường trước lô: rộng 6m, vỉa hè 2,5m, ô tô container tránh nhau thoải mái, sau Quy hoạch mở rộng 24m nhìn sang đô thị Nam 32, trước mặt là công viên hồ điều hòa. Vị trí: cách đường 32 chỉ vài bước chân, thuận tiện di chuyển vào trung tâm Hà Nội. Tiện ích xung quanh: gần trường học, chợ, khu dân cư đông đúc, an ninh tốt. Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng sang tên ngay. Lô đất phù hợp để ở, xây nhà, vp, ccmn cho thuê hoặc đầu tư sinh lời. Giá bán: 138triệu/m² (có thương lượng cho khách thiện chí). Mời xem hình ảnh thực tế kèm theo! Đã cấp giấy phép xây dựng 26/2/2026 Xem thêm

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Đất, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhHà Nội
Tin hiện tại98.647
Trung vị giá rao (làm tròn)10,8 tỷ
50% giữa của giá rao tổng6 tỷ – 20 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện84.531
Chưa có giá rao2.422

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Giá rao/m² của tin này138,5 triệu đ/m² (điểm đánh dấu riêng, không nằm trong rổ)
Rổ so sánh, trung vị có trọng số143,5 triệu đ/m²
50% giữa của rổ (p25–p75)85,2 triệu đ/m² – 224 triệu đ/m²
Vị trí của tin nàytrong dải 50% giữa (-3.4% so với trung vị)
Số tin so sánh591 (8 ngoại lệ đã loại) · mẫu giới hạn từ 2.214
Kỳ quan sát2026-Q3 (2026-08-30 → 2026-09-01)
Nhóm so sánhland · SALE · 45-60m2 · cùng tỉnh/thành (không khớp được quận/huyện từ nội dung tin)
Độ tin cậytrung bình (7/12 yếu tố được chứng minh, n hiệu dụng 418.2)

Khoảng ước tính cho diện tích của tin này: 4,09 tỷ – 10,75 tỷ (trung vị 6,89 tỷ). Đây là ƯỚC TÍNH từ rổ so sánh × diện tích khai báo — không phải giá quan sát, không phải định giá, không phải giá giao dịch.

Đặc điểm dùng để tính trọng số (cả tin này lẫn tin so sánh đều nêu): diện tích · mặt tiền / hẻm · ô tô vào · chiều ngang mặt tiền · pháp lý · đường · chất lượng bằng chứng

Tin này không nêu, nên không dùng: độ rộng hẻm · căn góc · số tầng · phòng ngủ · phường. Chưa rõ không bao giờ được tính là khớp; điều này làm giảm độ tin cậy.

Quan sát giá rao do Giá Thật thu thập từ tin công khai, BÁN và THUÊ tách biệt; trung vị có trọng số sau khi lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR (thang log); không nội suy, không dùng giá Nhà nước, thuế, công chứng hay giá giao dịch kê khai. Đây là bằng chứng so sánh, không phải lịch sử giá của chính bất động sản này.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2021-Q3 → 2026-Q3)

Mỗi quý một điểm: trung vị có trọng số của giá rao đ/m² từ các tin so sánh mà chính Giá Thật quan sát (cùng loại hình, nhu cầu, khoảng diện tích, cùng tỉnh/thành; cùng trọng số thuộc tính với rổ gần đây). Chỉ quan sát thật có ngày: không nội suy, không suy ngược, không gộp với chuỗi lưu trữ bên dưới. Các quý không đủ rổ so sánh không được vẽ điểm (18/25 quý trong chỉ mục): 2020-Q3, 2020-Q4, 2021-Q1, 2021-Q2, 2021-Q4, 2022-Q2, 2023-Q1, 2023-Q2, ….

Chuỗi so sánh khớp với bất động sản này · Chọn theo vị trí, loại hình, nhu cầu và khoảng diện tích, có trọng số. Vẫn là bằng chứng thị trường, không phải lịch sử bán của chính căn này.

3,9 tr72,9 tr141,8 tr210,8 tr279,7 tr2021-Q3 · Trung vị có trọng số 65,3 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 37,8 tr đ/m² – 91 tr đ/m² · Số quan sát 11 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2022-Q1 · Trung vị có trọng số 62,5 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 48,1 tr đ/m² – 125,3 tr đ/m² · Số quan sát 9 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2022-Q3 · Trung vị có trọng số 47,5 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 38 tr đ/m² – 64,6 tr đ/m² · Số quan sát 13 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2022-Q4 · Trung vị có trọng số 51,8 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 44,1 tr đ/m² – 124 tr đ/m² · Số quan sát 12 · Tăng 9,1% so với 2022-Q32024-Q1 · Trung vị có trọng số 25 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 22,9 tr đ/m² – 40 tr đ/m² · Số quan sát 8 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2024-Q3 · Trung vị có trọng số 74,9 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 43,4 tr đ/m² – 130 tr đ/m² · Số quan sát 46 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2026-Q3 · Trung vị có trọng số 181 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 105,8 tr đ/m² – 260,7 tr đ/m² · Số quan sát 297 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyênBĐS này 138,5 tr đ/m²2021-Q32022-Q12022-Q32024-Q12024-Q32026-Q3đ/m²
trung vị có trọng số tăngtrung vị có trọng số giảmkhông đổithiếu kỳ trước (đường ngắt tại khoảng trống)P25-P75 của giá rao so sánhBĐS này
Kỳ
2026-Q3
Trung vị có trọng số
181 tr đ/m²
P25 - P75 của giá rao so sánh
105,8 tr đ/m² – 260,7 tr đ/m²
Số quan sát
297
Chiều
Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên
Mức khớp
cùng tỉnh/thành
Độ tin cậy
low (0.3429)
Địa bàn
HANOI
Loại hình
Đất
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
DATED_LISTING_ASKING_OBSERVATION

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2021-Q365,3 tr đ/m² · n=11 · độ tin cậy very_low
2022-Q162,5 tr đ/m² · n=9 · độ tin cậy very_low
2022-Q347,5 tr đ/m² · n=13 · độ tin cậy low
2022-Q451,8 tr đ/m² · n=12 · độ tin cậy very_low
2024-Q125 tr đ/m² · n=8 · độ tin cậy low
2024-Q374,9 tr đ/m² · n=46 · độ tin cậy medium
2026-Q3181 tr đ/m² · n=297 · độ tin cậy medium

Ranh giới phương pháp. Chuỗi phía dưới dòng này là rổ so sánh LƯU TRỮ (gói lịch sử, quan sát giá rao trước 2021, cách dựng rổ riêng). Nó được giữ làm bằng chứng và KHÔNG được nối vào chuỗi phía trên.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

Chưa có bằng chứng gần đây đủ khớp cho bất động sản này. Chuỗi khớp mới nhất kết thúc ở 2020-Q3, cách khoảng 72 tháng so với bằng chứng mới nhất mà Giá Thật có (2026-Q3). Khoảng trống này được giữ nguyên như việc chưa hoàn thành: không ngoại suy, không dùng chuỗi rộng hơn thay cho thị trường của căn này.

Bối cảnh gần đây rộng hơn (ghi rõ)

2026-07 · 65,2 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-07Địa bàn: Hoai Duc, Hanoi (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hình trong quận/huyện — KHÔNG khớp loại hình của tin này (Đất)Nhu cầu: BánCơ sở mẫu: 1 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên). Lưu trữ cũ hơn (đến 2020-Q3) hiển thị riêng bên dưới và không bao giờ được nối vào.

* 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 14 năm.

Khớp: Rọ so sánh khớp với bất động sản nàyBằng chứng mới nhất: 2020-Q2Dựa trên: 19 tin so sánh từ 19 tin riêng biệtĐộ tin cậy: medium

Chuỗi này là dữ liệu lưu trữ: quan sát mới nhất là 2020-Q2, cách khoảng 75 tháng so với bằng chứng mới nhất mà Giá Thật có. Nó mô tả thị trường của giai đoạn đó, không phải giá rao hôm nay.

Rọ so sánh khớp với bất động sản này — Hoài Đức, Hà Nội · land · SALE · 45-60m2

Khoảng thời gian 2015-Q1 – 2020-Q2 (5.25 năm) · 19 tin so sánh từ 19 tin riêng biệt · đ/m²

Giá rao hiện tại của BĐS này: 138,5 tr đ/m² (hiển thị bằng đường nét đứt, không phải một điểm của chuỗi)

Đặc điểm dùng để chọn và tính trọng số: tỉnh/thành: HANOI · quận/huyện: hoai duc · loại hình: Đất (suy ra từ tiêu đề tin rao) · nhu cầu: SALE · tương đồng diện tích: 45-60m2 (48 m²) · chất lượng bằng chứng

Không có trong bằng chứng này, nên không dùng: đường / lối vào · mặt tiền · căn góc · tầng / phòng ngủ / tình trạng · pháp lý / chủ quyền · chiều sâu / hình dạng. Những yếu tố này làm giảm độ tin cậy bên dưới; chúng không được tính là khớp.

Trung vị có trọng số của giá rao quan sát trên mỗi m² theo từng quý; trọng số = tương đồng diện tích x chất lượng bằng chứng (độ mới nằm ở chính kỳ quý, không phải trọng số); thấp/cao là P25/P75 của các tin so sánh có trọng số trong quý đó.

Chuỗi so sánh khớp với bất động sản này · Chọn theo vị trí, loại hình, nhu cầu và khoảng diện tích, có trọng số. Vẫn là bằng chứng thị trường, không phải lịch sử bán của chính căn này.

0185,1 tr370,2 tr555,3 tr740,3 tr2015-Q1 · Trung vị có trọng số 12 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 10,5 tr đ/m² – 13,5 tr đ/m² · Số tin so sánh 4 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2015-Q3 · Trung vị có trọng số 15,5 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 14,5 tr đ/m² – 17,4 tr đ/m² · Số tin so sánh 5 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2017-Q2 · Trung vị có trọng số 20,5 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 17 tr đ/m² – 24 tr đ/m² · Số tin so sánh 3 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2020-Q1 · Trung vị có trọng số 52 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 40 tr đ/m² – 54 tr đ/m² · Số tin so sánh 4 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2020-Q2 · Trung vị có trọng số 54 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 40 tr đ/m² – 686,3 tr đ/m² · Số tin so sánh 3 · Tăng 3,8% so với 2020-Q1BĐS này 138,5 tr đ/m²2015-Q12015-Q32017-Q22020-Q12020-Q2đ/m²
trung vị có trọng số tăngtrung vị có trọng số giảmkhông đổithiếu kỳ trước (đường ngắt tại khoảng trống)mẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịP25-P75 của giá rao so sánhBĐS này
Kỳ
2020-Q2
Trung vị có trọng số
54 tr đ/m²
P25 - P75 của giá rao so sánh
40 tr đ/m² – 686,3 tr đ/m²
Số tin so sánh
3
Số tin riêng biệt
3
Chiều
Tăng 3,8% so với 2020-Q1
Mức khớp
Rọ so sánh khớp với bất động sản này
Độ tin cậy
medium (0.3527)
Địa bàn
Hoài Đức, Hà Nội
Loại hình
Đất
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
HISTORICAL_LISTING_OBSERVATION

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2015-Q112 tr đ/m² (10,5 tr đ/m² – 13,5 tr đ/m²) · n=4
2015-Q315,5 tr đ/m² (14,5 tr đ/m² – 17,4 tr đ/m²) · n=5
2017-Q220,5 tr đ/m² (17 tr đ/m² – 24 tr đ/m²) · n=3
2020-Q152 tr đ/m² (40 tr đ/m² – 54 tr đ/m²) · n=4
2020-Q254 tr đ/m² (40 tr đ/m² – 686,3 tr đ/m²) · n=3

Độ tin cậy: medium (0.3527) · confidence is capped by demonstrated specificity: 6 of 12 contract score components are effective for THIS cohort. A component absent from this cohort - a district that was never matched, for instance - is not counted, and recency is not counted because it is carried by the quarter bucket rather than by a within-bucket weight.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Khớp theo quận/huyện, loại hình và nhu cầu

Bối cảnh rộng hơn (mọi loại hình trong quận/huyện) · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Hoai Duc, Hanoi · đ/m² · 2019-09 – 2026-07 · 65 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Chỉ là bối cảnh rộng hơn: chuỗi này gộp mọi loại hình trong quận/huyện và KHÔNG khớp loại hình của tin này. Hiển thị vì chưa có chuỗi khớp loại hình nào tới giai đoạn gần đây; khoảng trống đó vẫn là việc chưa hoàn thành.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

066,9 tr133,8 tr200,8 tr267,7 tr2019-09 · Trung vị giữa loại hình 39,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 39,5 tr đ/m² – 39,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2019-10 · Trung vị giữa loại hình 39,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 39,9 tr đ/m² – 39,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2019-092019-11 · Trung vị giữa loại hình 39,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 39,4 tr đ/m² – 39,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2019-102020-01 · Trung vị giữa loại hình 44,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 44,2 tr đ/m² – 44,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2020-03 · Trung vị giữa loại hình 44,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 44,6 tr đ/m² – 44,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2020-05 · Trung vị giữa loại hình 41,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 41,6 tr đ/m² – 41,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2020-06 · Trung vị giữa loại hình 41,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 41,3 tr đ/m² – 41,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2020-052020-08 · Trung vị giữa loại hình 42,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 42,4 tr đ/m² – 42,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2020-09 · Trung vị giữa loại hình 38,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 38,8 tr đ/m² – 38,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 8,5% so với 2020-082020-10 · Trung vị giữa loại hình 41,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 41,4 tr đ/m² – 41,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 6,7% so với 2020-092020-11 · Trung vị giữa loại hình 43,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 43,4 tr đ/m² – 43,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 4,8% so với 2020-102021-02 · Trung vị giữa loại hình 52,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 52,2 tr đ/m² – 52,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2021-Q2 · Trung vị giữa loại hình 20,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 12,4 tr đ/m² – 94,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2021-04 · Trung vị giữa loại hình 55,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 55,3 tr đ/m² – 55,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2021-Q3 · Trung vị giữa loại hình 19,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 12,8 tr đ/m² – 96,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2021-08 · Trung vị giữa loại hình 52,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 52,2 tr đ/m² – 52,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2021-09 · Trung vị giữa loại hình 73,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 73,2 tr đ/m² – 73,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 40,2% so với 2021-082021-Q4 · Trung vị giữa loại hình 21,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 10 tr đ/m² – 101,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2021-10 · Trung vị giữa loại hình 62,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 62,8 tr đ/m² – 62,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2021-12 · Trung vị giữa loại hình 57,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 57,8 tr đ/m² – 57,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2022-Q1 · Trung vị giữa loại hình 22,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 10,3 tr đ/m² – 136,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2022-01 · Trung vị giữa loại hình 58,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 58,4 tr đ/m² – 58,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2022-Q2 · Trung vị giữa loại hình 23,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 13,7 tr đ/m² – 124,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2022-05 · Trung vị giữa loại hình 67,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 67,4 tr đ/m² – 67,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2022-Q3 · Trung vị giữa loại hình 25,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 13,3 tr đ/m² – 137,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2022-07 · Trung vị giữa loại hình 67,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 67,4 tr đ/m² – 67,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2022-08 · Trung vị giữa loại hình 30,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 30,3 tr đ/m² – 30,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 55,0% so với 2022-072022-Q4 · Trung vị giữa loại hình 29,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 10 tr đ/m² – 155,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2022-11 · Trung vị giữa loại hình 92,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 92,8 tr đ/m² – 92,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2022-12 · Trung vị giữa loại hình 92,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 92,8 tr đ/m² – 92,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2022-112023-Q1 · Trung vị giữa loại hình 28,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 14 tr đ/m² – 145,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2023-02 · Trung vị giữa loại hình 92,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 92,8 tr đ/m² – 92,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2023-03 · Trung vị giữa loại hình 92,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 92,8 tr đ/m² – 92,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-022023-Q2 · Trung vị giữa loại hình 35,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 16,3 tr đ/m² – 108,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2023-04 · Trung vị giữa loại hình 92,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 92,8 tr đ/m² – 92,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2023-05 · Trung vị giữa loại hình 92,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 92,8 tr đ/m² – 92,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-042023-Q3 · Trung vị giữa loại hình 33,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 15,2 tr đ/m² – 140,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2023-Q4 · Trung vị giữa loại hình 41,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 11,8 tr đ/m² – 113,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 21,6% so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa loại hình 42 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 13,8 tr đ/m² – 124,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 2,2% so với 2023-Q42024-03 · Trung vị giữa loại hình 65,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 65,2 tr đ/m² – 65,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2024-Q2 · Trung vị giữa loại hình 49 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 13,8 tr đ/m² – 141,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2024-05 · Trung vị giữa loại hình 65,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 65,2 tr đ/m² – 65,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2024-Q3 · Trung vị giữa loại hình 52,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 25,4 tr đ/m² – 151,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2024-07 · Trung vị giữa loại hình 65,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 65,2 tr đ/m² – 65,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2024-08 · Trung vị giữa loại hình 65,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 65,2 tr đ/m² – 65,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-072024-09 · Trung vị giữa loại hình 65,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 65,2 tr đ/m² – 65,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-082024-Q4 · Trung vị giữa loại hình 53,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 29,5 tr đ/m² – 177,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2024-10 · Trung vị giữa loại hình 65,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 65,2 tr đ/m² – 65,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2024-11 · Trung vị giữa loại hình 65,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 65,2 tr đ/m² – 65,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-102025-Q1 · Trung vị giữa loại hình 54,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 23,8 tr đ/m² – 184 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2025-01 · Trung vị giữa loại hình 65,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 65,2 tr đ/m² – 65,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2025-Q2 · Trung vị giữa loại hình 56,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 27 tr đ/m² – 199,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2025-04 · Trung vị giữa loại hình 65,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 65,2 tr đ/m² – 65,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2025-Q3 · Trung vị giữa loại hình 61,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 27,9 tr đ/m² – 197,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2025-07 · Trung vị giữa loại hình 65,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 65,2 tr đ/m² – 65,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2025-08 · Trung vị giữa loại hình 65,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 65,2 tr đ/m² – 65,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2025-072025-Q4 · Trung vị giữa loại hình 70,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 19,9 tr đ/m² – 212,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2025-10 · Trung vị giữa loại hình 65,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 65,2 tr đ/m² – 65,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2025-11 · Trung vị giữa loại hình 65,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 65,2 tr đ/m² – 65,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2025-102025-12 · Trung vị giữa loại hình 65,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 65,2 tr đ/m² – 65,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2025-112026-Q1 · Trung vị giữa loại hình 80,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 21,6 tr đ/m² – 248,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2026-02 · Trung vị giữa loại hình 65,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 65,2 tr đ/m² – 65,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2026-03 · Trung vị giữa loại hình 65,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 65,2 tr đ/m² – 65,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2026-022026-Q2 · Trung vị giữa loại hình 76,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 27,4 tr đ/m² – 201,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2026-07 · Trung vị giữa loại hình 65,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 65,2 tr đ/m² – 65,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2019-092021-042022-082024-Q12025-Q22026-07đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổithiếu kỳ trước (đường ngắt tại khoảng trống)mẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-07
Trung vị giữa loại hình
65,2 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
65,2 tr đ/m² – 65,2 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
1
Chiều
Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Hoai Duc, Hanoi
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-1265,2 tr đ/m² · n=1
2026-Q180,1 tr đ/m² · n=3
2026-0265,2 tr đ/m² · n=1
2026-0365,2 tr đ/m² · n=1
2026-Q276,7 tr đ/m² · n=3
2026-0765,2 tr đ/m² · n=1

Lưu trữ đến 2020-Q3 · Quan sát tin rao lưu trữ có ngày

batdongsan.com.vn via web.archive.org · Hoài Đức, Hà Nội · đ/m² · 2013-Q2 – 2020-Q3 · 10 mốc · Trung vị theo quý kèm P25/P75 trên các quan sát giá rao lưu trữ có ngày; cỡ mẫu là số tin riêng biệt trong quý đó.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi của khu vực rộng hơn, có thể gộp nhiều loại hình. Không riêng cho bất động sản này.

2,8 tr18,4 tr34 tr49,6 tr65,2 tr2013-Q2 · Trung vị 20,5 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 12 tr đ/m² – 25,2 tr đ/m² · Số tin riêng biệt 6 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2015-Q1 · Trung vị 14 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 12 tr đ/m² – 16 tr đ/m² · Số tin riêng biệt 6 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2015-Q2 · Trung vị 20 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 14 tr đ/m² – 22 tr đ/m² · Số tin riêng biệt 3 · Tăng 42,9% so với 2015-Q12015-Q3 · Trung vị 15 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 12,9 tr đ/m² – 21 tr đ/m² · Số tin riêng biệt 8 · Giảm 25,0% so với 2015-Q22015-Q4 · Trung vị 14,5 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 7,1 tr đ/m² – 25 tr đ/m² · Số tin riêng biệt 6 · Giảm 3,3% so với 2015-Q32017-Q2 · Trung vị 17 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 14 tr đ/m² – 20,5 tr đ/m² · Số tin riêng biệt 5 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2019-Q3 · Trung vị 31 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 25 tr đ/m² – 38 tr đ/m² · Số tin riêng biệt 6 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2020-Q1 · Trung vị 40,7 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 29 tr đ/m² – 52 tr đ/m² · Số tin riêng biệt 8 · Không so sánh được - thiếu kỳ liền trước trong bằng chứng, khoảng trống được giữ nguyên2020-Q2 · Trung vị 39 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 28 tr đ/m² – 54 tr đ/m² · Số tin riêng biệt 7 · Giảm 4,1% so với 2020-Q12020-Q3 · Trung vị 48 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 42 tr đ/m² – 60,9 tr đ/m² · Số tin riêng biệt 5 · Tăng 23,1% so với 2020-Q22013-Q22015-Q22015-Q42017-Q22020-Q12020-Q3đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổithiếu kỳ trước (đường ngắt tại khoảng trống)mẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịP25-P75 của giá rao so sánh
Kỳ
2020-Q3
Trung vị
48 tr đ/m²
P25 - P75 của giá rao so sánh
42 tr đ/m² – 60,9 tr đ/m²
Số tin riêng biệt
5
Chiều
Tăng 23,1% so với 2020-Q2
Mức khớp
Khớp theo quận/huyện, loại hình và nhu cầu
Địa bàn
Hoài Đức, Hà Nội
Loại hình
Đất
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
HISTORICAL_LISTING_OBSERVATION

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2015-Q414,5 tr đ/m² · n=6
2017-Q217 tr đ/m² · n=5
2019-Q331 tr đ/m² · n=6
2020-Q140,7 tr đ/m² · n=8
2020-Q239 tr đ/m² · n=7
2020-Q348 tr đ/m² · n=5

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-09-01. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật