Bán căn liền kề góc Kim Ngân 2, Sun Urban City, Phường Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam, là một lựa chọn lý tưởng cho…

11.300.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Hà Nam · 127 m²

Bất động sản tại Hà Nam - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích127 m²
Khu vựcHà Nam

Mô tả tin rao công khai

Bán căn liền kề góc Kim Ngân 2, Sun Urban City, Phường Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam, là một lựa chọn lý tưởng cho gia đình tìm kiếm không gian sống thoải mái và tiện nghi. Với thiết kế 3,5 tầng 1 hầm, căn nhà được thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của những gia đình trẻ và trung niên. - 4 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát. - 4 phòng tắm hiện đại, tiện lợi. - Hoàn thiện mặt ngoài. - Mặt tiền 8m, đường trước rộng 12,5m, dễ dàng tiếp cận. - Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ. - Chính sách ưu đãi: Chiết khấu đến 26%. - Hỗ trợ hoàn thiện nội thất: 1,2 tỷ. Điểm đặc biệt: Căn góc 2 thoáng nằm trong khu đô thị Sun Urban City, mang đến không gian sống lý tưởng với môi trường trong lành, an ninh tốt. Mặt đường lớn, nhìn sang khu Biệt Thự mặt công viên Lễ Hội, thuận tiện cho việc di chuyển ô tô. Bên cạnh đó, khu vực này còn có nhiều tiện ích đi kèm, làm phong phú thêm cuộc sống hàng ngày. Gần kề với các tiện ích như: - Cách công viên Lễ hội 1 làn. - Cách Go Hà Nam 100m, 5p lái xe ra TP Phủ Lý. - Gần đường Điện Biên Phủ trục chính kết nối Phủ Phủ Lý - Đồng Văn. Để biết thêm chi tiết và xem nhà, vui…

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhHà Nam
Tin hiện tại882
Trung vị giá rao (làm tròn)1,9 tỷ
50% giữa của giá rao tổng1,5 tỷ – 3,4 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện666
Chưa có giá rao61

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 54,1 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Phu Ly, Ha Nam (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hìnhNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 2 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 89 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Phu Ly, Ha Nam · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

14,9 tr50 tr85,1 tr120,1 tr155,2 tr2021-Q2 · Trung vị giữa loại hình 40,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 25,7 tr đ/m² – 85,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa loại hình 34,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 25,4 tr đ/m² – 85,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 15,0% so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa loại hình 38,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 24,6 tr đ/m² – 85,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 11,9% so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa loại hình 43,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 24,9 tr đ/m² – 131,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 12,7% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa loại hình 52,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 30 tr đ/m² – 87,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 21,4% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa loại hình 52,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 27,6 tr đ/m² – 87,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa loại hình 48,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 29,8 tr đ/m² – 87,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 8,1% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa loại hình 87,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 25,8 tr đ/m² – 119,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 79,6% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa loại hình 87,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 38,6 tr đ/m² – 119,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa loại hình 39,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 32,7 tr đ/m² – 87,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 54,3% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa loại hình 39,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 30 tr đ/m² – 87,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa loại hình 41,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 39,8 tr đ/m² – 87,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 5,3% so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa loại hình 39,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 33,3 tr đ/m² – 87,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 5,0% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa loại hình 67,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 29,8 tr đ/m² – 95,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 69,1% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa loại hình 53,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 43,7 tr đ/m² – 128,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 19,9% so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa loại hình 72,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 46,3 tr đ/m² – 77,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 34,9% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa loại hình 97,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 71,9 tr đ/m² – 145,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 34,7% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa loại hình 56,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 55,1 tr đ/m² – 121,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 42,7% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa loại hình 53,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 47 tr đ/m² – 121,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 5,2% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa loại hình 67,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 41,4 tr đ/m² – 127,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 27,6% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa loại hình 54,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 47,4 tr đ/m² – 60,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 20,4% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổimẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa loại hình
54,1 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
47,4 tr đ/m² – 60,7 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
2
Chiều
Giảm 20,4% so với 2026-Q1
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Phu Ly, Ha Nam
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q172,7 tr đ/m² · n=3
2025-Q297,9 tr đ/m² · n=3
2025-Q356,1 tr đ/m² · n=3
2025-Q453,2 tr đ/m² · n=3
2026-Q167,9 tr đ/m² · n=3
2026-Q254,1 tr đ/m² · n=2

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật