Thông tin chi tiết Lô đất có diện 4 ha, thửa đất vuông vắn, mặt tiền rộng, mặt đường rộng 27 m, nằm trong KCN…

Đang cập nhật

Bất động sản · Bán · Hà Nam · 40000 m²

Bất động sản tại Hà Nam - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích40000 m²
Khu vựcHà Nam

Mô tả tin rao công khai

Thông tin chi tiết Lô đất có diện 4 ha, thửa đất vuông vắn, mặt tiền rộng, mặt đường rộng 27 m, nằm trong KCN Kim Bảng, vị trí giao thông thuận lợi, nằm trên quốc lộ 21 B, đường to rộng, thuận tiện kết nối ra quốc lộ 38, quốc lộ 1 A và cao tốc Bắc Nam... KCN Kim Bảng có hạ tầng bài bản, hệ thống điện, nước sạch và nước thải đạt chuẩn, cây xanh phủ mát, đã thu hút được rất nhiều nhà đầu FDI và DDI lớn, giáp với các Khu, cụm công nghiệp đã hình thành sớm và đang hoạt động tấp nập như Đồng Văn 4, Lê Hồ..., giáp với khu nhà ở công nhân nên tận dụng được hạ tầng công nghiệp sẵn có, dễ thu hút được nguồn lao động đông đảo và chất lượng, cũng như các dịch vụ tài chính, ngân hàng, vận tải, logistic ... KCN Định hướng thu hút đa dạng ngành nghề, đặc biệt các ngành sản xuất xanh và sạch như điện tử, gia công cơ khí, may mặc và các ngành công nghiệp phụ trợ... Hiện KCN dã có nhiều nhà đầu tư vào đã và đang xây dựng chuẩn bị đi vào hoạt động. Công ty chúng tôi cần bán nha h, giá ưu đãi chỉ 111 usd/m2. Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ Ms Kim hoặc để lại SĐD, chúng tôi cam kết sẽ hỗ…

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Đất, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhHà Nam
Tin hiện tại882
Trung vị giá rao (làm tròn)1,9 tỷ
50% giữa của giá rao tổng1,5 tỷ – 3,4 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện666
Chưa có giá rao61

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Rổ so sánh, trung vị có trọng số2,9 triệu đ/m²
50% giữa của rổ (p25–p75)2,8 triệu đ/m² – 3,1 triệu đ/m²
Số tin so sánh26 (8 ngoại lệ đã loại)
Kỳ quan sát2026-Q3 (2026-08-30 → 2026-08-30)
Nhóm so sánhland · SALE · 1200+m2 · cùng tỉnh/thành (không khớp được quận/huyện từ nội dung tin)
Độ tin cậythấp (2/12 yếu tố được chứng minh, n hiệu dụng 9.8)

Khoảng ước tính cho diện tích của tin này: 112 tỷ – 125 tỷ (trung vị 116 tỷ). Đây là ƯỚC TÍNH từ rổ so sánh × diện tích khai báo — không phải giá quan sát, không phải định giá, không phải giá giao dịch.

Đặc điểm dùng để tính trọng số (cả tin này lẫn tin so sánh đều nêu): diện tích · chất lượng bằng chứng

Tin này không nêu, nên không dùng: độ rộng hẻm · căn góc · số tầng · phòng ngủ · pháp lý · phường · đường. Chưa rõ không bao giờ được tính là khớp; điều này làm giảm độ tin cậy.

Tin này nêu nhưng quá ít tin so sánh nêu: mặt tiền / hẻm · ô tô vào · chiều ngang mặt tiền

Quan sát giá rao do Giá Thật thu thập từ tin công khai, BÁN và THUÊ tách biệt; trung vị có trọng số sau khi lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR (thang log); không nội suy, không dùng giá Nhà nước, thuế, công chứng hay giá giao dịch kê khai. Đây là bằng chứng so sánh, không phải lịch sử giá của chính bất động sản này.

Giá của tin này chưa được xác minh

Con số nguồn công bố: 2.900.000 VND

Bằng chứng trái ngược trong chính tin: 111 usd

Chính tin này nêu một số tiền bằng ngoại tệ, và con số VND được công bố không khớp. Giá Thật không quy đổi tỷ giá và không tự đặt ra giá thay thế, nên con số đó được giữ lại và chúng tôi hiển thị nguyên văn của nguồn.

Hạn chế đã biết: tin này có thể vẫn xuất hiện kèm con số đó trong kết quả tìm kiếm và sắp xếp theo giá cho đến khi chỉ mục tìm kiếm được xây lại.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2026-Q3 → 2026-Q3)

Mỗi quý một điểm: trung vị có trọng số của giá rao đ/m² từ các tin so sánh mà chính Giá Thật quan sát (cùng loại hình, nhu cầu, khoảng diện tích, cùng tỉnh/thành; cùng trọng số thuộc tính với rổ gần đây). Chỉ quan sát thật có ngày: không nội suy, không suy ngược, không gộp với chuỗi lưu trữ bên dưới. Các quý không đủ rổ so sánh không được vẽ điểm (24/25 quý trong chỉ mục): 2020-Q3, 2020-Q4, 2021-Q1, 2021-Q2, 2021-Q3, 2021-Q4, 2022-Q1, 2022-Q2, ….

Chuỗi so sánh khớp với bất động sản này · Chọn theo vị trí, loại hình, nhu cầu và khoảng diện tích, có trọng số. Vẫn là bằng chứng thị trường, không phải lịch sử bán của chính căn này.

2,8 tr2,9 tr3 tr3,1 tr3,2 tr2026-Q3 · Trung vị có trọng số 2,9 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 2,8 tr đ/m² – 3,1 tr đ/m² · Số quan sát 26 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2026-Q3đ/m²
trung vị có trọng số tăngtrung vị có trọng số giảmkhông đổiP25-P75 của giá rao so sánh
Kỳ
2026-Q3
Trung vị có trọng số
2,9 tr đ/m²
P25 - P75 của giá rao so sánh
2,8 tr đ/m² – 3,1 tr đ/m²
Số quan sát
26
Chiều
Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh
Mức khớp
cùng tỉnh/thành
Độ tin cậy
low (0.4035)
Địa bàn
HA NAM
Loại hình
Đất
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
DATED_LISTING_ASKING_OBSERVATION

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2026-Q32,9 tr đ/m² · n=26 · độ tin cậy low

Ranh giới phương pháp. Chuỗi phía dưới dòng này là rổ so sánh LƯU TRỮ (gói lịch sử, quan sát giá rao trước 2021, cách dựng rổ riêng). Nó được giữ làm bằng chứng và KHÔNG được nối vào chuỗi phía trên.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 21,8 tr đ/m² — Số liệu tổng hợp giá rao theo từng kỳ do chính nguồn công bố; giá trị được vẽ là mức tiêu biểu của nguồn, còn thấp/cao là mức thấp nhất và cao nhất do nguồn công bố cho kỳ đó, không phải tứ phân vị của từng tin rao. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Huyện Kim Bảng (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: cùng loại hình: ĐấtNhu cầu: BánCơ sở mẫu: nguồn không công bố cỡ mẫu cho chuỗi này

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Khớp theo quận/huyện, loại hình và nhu cầu

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Huyện Kim Bảng · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Số liệu tổng hợp giá rao theo từng kỳ do chính nguồn công bố; giá trị được vẽ là mức tiêu biểu của nguồn, còn thấp/cao là mức thấp nhất và cao nhất do nguồn công bố cho kỳ đó, không phải tứ phân vị của từng tin rao.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi của khu vực rộng hơn, có thể gộp nhiều loại hình. Không riêng cho bất động sản này.

054 tr108 tr161,9 tr215,9 tr2021-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 16,4 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 34 tr đ/m² · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 15 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 6 tr đ/m² – 35 tr đ/m² · Giảm 8,5% so với 2021-Q22021-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 14,7 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 2 tr đ/m² – 36 tr đ/m² · Giảm 2,0% so với 2021-Q32022-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 23,2 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 2 tr đ/m² – 200 tr đ/m² · Tăng 57,8% so với 2021-Q42022-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 20,5 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 7 tr đ/m² – 55 tr đ/m² · Giảm 11,6% so với 2022-Q12022-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 15,1 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 5 tr đ/m² – 31 tr đ/m² · Giảm 26,3% so với 2022-Q22022-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 15,8 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 2 tr đ/m² – 30 tr đ/m² · Tăng 4,6% so với 2022-Q32023-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 15,3 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 2 tr đ/m² – 30 tr đ/m² · Giảm 3,2% so với 2022-Q42023-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 41,1 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 5 tr đ/m² – 70 tr đ/m² · Tăng 168,6% so với 2023-Q12023-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 20,1 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 2 tr đ/m² – 70 tr đ/m² · Giảm 51,1% so với 2023-Q22023-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 10,9 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 2 tr đ/m² – 25 tr đ/m² · Giảm 45,8% so với 2023-Q32024-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 16,3 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 3 tr đ/m² – 53 tr đ/m² · Tăng 49,5% so với 2023-Q42024-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 19 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 3 tr đ/m² – 32 tr đ/m² · Tăng 16,6% so với 2024-Q12024-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 20,9 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 12 tr đ/m² – 27 tr đ/m² · Tăng 10,0% so với 2024-Q22024-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 23 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 7 tr đ/m² – 49 tr đ/m² · Tăng 10,0% so với 2024-Q32025-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 23,3 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 6 tr đ/m² – 42 tr đ/m² · Không thay đổi đáng kể so với 2024-Q42025-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 22,9 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 4 tr đ/m² – 58 tr đ/m² · Giảm 1,7% so với 2025-Q12025-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 68,2 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 5 tr đ/m² – 156 tr đ/m² · Tăng 197,8% so với 2025-Q22025-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 29 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 3 tr đ/m² – 95 tr đ/m² · Giảm 57,5% so với 2025-Q32026-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 16,6 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 35 tr đ/m² · Giảm 42,8% so với 2025-Q42026-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 21,8 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 35 tr đ/m² · Tăng 31,3% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
mức tiêu biểu tăngmức tiêu biểu giảmkhông đổithấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị)nguồn không công bố cỡ mẫu cho các kỳ này
Kỳ
2026-Q2
Mức tiêu biểu do nguồn công bố
21,8 tr đ/m²
thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị)
1 tr đ/m² – 35 tr đ/m²
Cỡ mẫu
không có
Chiều
Tăng 31,3% so với 2026-Q1
Mức khớp
Khớp theo quận/huyện, loại hình và nhu cầu
Địa bàn
Huyện Kim Bảng
Loại hình
Đất
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q123,3 tr đ/m²
2025-Q222,9 tr đ/m²
2025-Q368,2 tr đ/m²
2025-Q429 tr đ/m²
2026-Q116,6 tr đ/m²
2026-Q221,8 tr đ/m²

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật