Real estate for sale in Đồng Tháp
Real estate · For sale · Đồng Tháp · 189 m²
Property details
| Type | Real estate |
| Listing type | For sale |
| Area | 189 m² |
| Location | Đồng Tháp |
Source listing title
Chào mừng bạn đến với cơ hội sở hữu lô đất cực kỳ tiềm năng tại xã Tân Phước, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp.…
Source listing description
Chào mừng bạn đến với cơ hội sở hữu lô đất cực kỳ tiềm năng tại xã Tân Phước, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp. Đây là lựa chọn tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một không gian yên bình để xây dựng nhà nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời. Thông tin chi tiết về bất động sản: - Diện tích đất: 190m2 (đất cây lâu năm). - Kích thước: Mặt tiền rộng 9m, chiều sâu 21m, đất vuông vắn, ranh mốc rõ ràng đã được rào lưới B40 bao quanh. - Vị trí: Nằm ngay mặt tiền đường lộ đan, ô tô di chuyển vi vu, thuận tiện giao thông. - Đặc điểm nổi bật: Đất sạch, không mồ mả, cos nền cao gần bằng mặt lộ. Vị trí đắc địa nằm cập sông, mang lại không gian thoáng mát, view sông cực đẹp, rất thích hợp để xây dựng nhà vườn nghỉ dưỡng. - Tiện ích xung quanh: Khu vực dân cư hiện hữu, nhà dân sát vách, điện nước và wifi đầy đủ, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày. - Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng, công chứng sang tên ngay trong ngày. - Giá bán: Chỉ 380 triệu (thương lượng chính chủ). Đây là mức giá vô cùng hấp dẫn cho một vị trí đẹp và đầy đủ tiện ích như thế này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản ưng ý. Quý khách quan tâm…
Original source
Contact the seller
The phone number was published by the seller, so it supports a call. No Zalo action is shown: a public phone number does not prove the number has Zalo.
Share this listing
Current province-wide asking-price context
Broad current-supply context for this transaction only—not a valuation or an individual-property history. THIS BLOCK is province-wide and combines every property type, so it is deliberately not joined to typed historical evidence. The property type used further down, Land, is read from this listing’s own title — not an independently verified canonical field.
Broad current market context · All current listings for ONE transaction across the province, property types combined. Not a valuation.
| Transaction | For sale |
| Province/city | Đồng Tháp |
| Current listings | 668 |
| Rounded median asking price | 1.5 B VND |
| Middle 50% total asking price | 750 M VND – 3 B VND |
| Usable price observations | 588 |
| Unknown asking price | 11 |
Observed listing asking prices only; Tukey 1.5×IQR filtering. SALE and RENT stay separate. No interpolation, transaction/declaration prices, tax/notarial values or government price table.
Comparable asking prices right now (GIÁ THẬT observations)
| This listing's asking price per m² | 2 M VND/m² (separate marker, not part of the basket) |
|---|---|
| Comparable basket, weighted median | 5 M VND/m² |
| Middle 50% of comparables (p25–p75) | 4.1 M VND/m² – 7 M VND/m² |
| Where this listing sits | well below the middle band (-59.8% vs weighted median) |
| Comparables used | 26 (3 outliers removed) · bounded sample of 30 |
| Observation period | 2026-Q3 (2026-08-30 → 2026-08-30) |
| Cohort | land · SALE · 150-250m2 · same province (no district could be matched from this listing's text) |
| Confidence | medium (6/12 factors demonstrated, effective n 17.9) |
Estimated range for this property's area: 775 M VND – 1.32 bn VND (median 945 M VND). This is an ESTIMATE derived from the comparable basket × the stated area — not an observed price, not a valuation, not a transaction price.
Features that weighted this basket (stated by both this listing and the comparables): area · main street / alley · car access · frontage width · street · evidence quality
Not stated by this listing, so not used: alley width · corner position · floors · bedrooms · ward. Unknown is never counted as a match; it lowers the confidence.
Stated here but too few comparables state it: legal status
Asking-price observations collected by GIÁ THẬT from public listings, SALE and RENT kept apart; weighted median after a log-space Tukey 1.5×IQR fence; no interpolation, no government, tax, notarial or declared-transaction values. Comparable evidence, not this property's own history.
Comparable market asking-price history
Comparable-market timeline (GIÁ THẬT observations, 2026-Q3 → 2026-Q3)
One point per quarter: the weighted median asking VND/m² of comparable listings GIÁ THẬT itself observed (same type, transaction, area band, same province; the same attribute weights as the recent basket). Real dated observations only: nothing is interpolated, backcast or merged with the archive series below. Quarters without a defensible basket draw no point (24 of 25 quarters in the index): 2020-Q3, 2020-Q4, 2021-Q1, 2021-Q2, 2021-Q3, 2021-Q4, 2022-Q1, 2022-Q2, ….
Comparable series matched to this property · Selected on location, property type, transaction and area band, and weighted. Still market evidence, not this property's own sale history.
Swipe the chart sideways to see every period.
- Period
- 2026-Q3
- Weighted median
- 4.7M VND/m²
- P25 - P75 of comparable asking prices
- 3.3M VND/m² – 7M VND/m²
- Observations
- 61
- Direction
- First period - no prior period to compare
- Matching level
- same province
- Confidence
- medium (0.6293)
- Geography
- DONG THAP
- Property type
- Land
- Transaction
- For sale
- Evidence class
- DATED_LISTING_ASKING_OBSERVATION
Tap or hover a period to read its figures here.
| 2026-Q3 | 4.7M VND/m² · n=61 · confidence medium |
Methodology boundary. The series below this line is the ARCHIVE comparable basket (historical package, pre-2021 asking observations, its own basket construction). It is kept as evidence and is NOT stitched onto the timeline above.
Archive basket: No defensible comparable-market series matches this property. The gap is preserved. The accepted historical package has no defensible series for this province and transaction.
How Giá Thật records this
This is the publicly recorded asking price, not a transaction price and not a valuation. Most recent observation: 2026-08-30. Location is shown at district and city/province level.