Bán nhà hàng - Khách sạn Tân Hương, Đồng Tháp Bán nhà hàng - Khách sạn Tân Hương, Đồng Tháp Nhà hàng - Khách…
Bất động sản · Bán · Đồng Tháp · 390.4 m²
Thông tin bất động sản
| Loại hình | Bất động sản |
| Nhu cầu | Bán |
| Diện tích | 390.4 m² |
| Khu vực | Đồng Tháp |
Mô tả tin rao công khai
Bán nhà hàng - Khách sạn Tân Hương, Đồng Tháp Bán nhà hàng - Khách sạn Tân Hương, Đồng Tháp Nhà hàng - Khách sạn Đường Tỉnh 866, Ấp Tân Phú 2, Tân Hương, Đồng Tháp Dự án: Thông tin chi tiết: Gia chủ lớn tuổi, gia đình đơn chiếc cần thu hồi vốn nên cần bán Nhà nghỉ đang hoạt động ổn định (diện tích tổng 390,4m2 trong đó đất thổ cư 80m2, đất trồng cây lâu năm 310,4m2). Giá còn thương lượng. CHÍNH CHỦ CẦN BÁN: NHÀ NGHỈ ĐANG KINH DOANH ỔN ĐỊNH Do gia chủ lớn tuổi, gia đình neo đơn không có người quản lý nên cần thu hồi vốn gấp. Chính chủ nhượng lại toàn bộ nhà nghỉ đang hoạt động tốt, có lượng khách quen và nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. * Tổng diện tích: 390,4m² (Trong đó: 80m² đất thổ cư, 310,4m² đất trồng cây lâu năm). * Hiện trạng: Cơ sở vật chất đầy đủ, phòng ốc sạch sẽ, vào là tiếp quản vận hành kinh doanh ngay không cần sửa chữa. * Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên nhanh chóng. * Giá bán: Thỏa thuận (Có thương lượng mạnh, gia lộc sâu cho khách hàng thiện chí mua nhanh). > Cơ hội đầu tư: Vị trí đẹp, dòng tiền có sẵn ngay sau khi xuống tiền, cực kỳ thích hợp…
Nguồn tin gốc
Liên hệ người bán
Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.
Chia sẻ tin này
Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành
Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Nhà riêng, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.
Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.
| Nhu cầu | Bán |
| Tỉnh/thành | Đồng Tháp |
| Tin hiện tại | 668 |
| Trung vị giá rao (làm tròn) | 1,5 tỷ |
| 50% giữa của giá rao tổng | 750 triệu – 3 tỷ |
| Quan sát giá đủ điều kiện | 588 |
| Chưa có giá rao | 11 |
Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.
Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)
Dưới 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không công bố rổ. Khoảng trống được giữ nguyên.
Lịch sử giá rao thị trường so sánh
Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2026-Q3 → 2026-Q3)
Mỗi quý một điểm: trung vị có trọng số của giá rao đ/m² từ các tin so sánh mà chính Giá Thật quan sát (cùng loại hình, nhu cầu, khoảng diện tích, cùng tỉnh/thành; cùng trọng số thuộc tính với rổ gần đây). Chỉ quan sát thật có ngày: không nội suy, không suy ngược, không gộp với chuỗi lưu trữ bên dưới. Các quý không đủ rổ so sánh không được vẽ điểm (24/25 quý trong chỉ mục): 2020-Q3, 2020-Q4, 2021-Q1, 2021-Q2, 2021-Q3, 2021-Q4, 2022-Q1, 2022-Q2, ….
Chuỗi so sánh khớp với bất động sản này · Chọn theo vị trí, loại hình, nhu cầu và khoảng diện tích, có trọng số. Vẫn là bằng chứng thị trường, không phải lịch sử bán của chính căn này.
Kéo ngang biểu đồ để xem hết các kỳ.
- Kỳ
- 2026-Q3
- Trung vị có trọng số
- 15,4 tr đ/m²
- P25 - P75 của giá rao so sánh
- 9,4 tr đ/m² – 18,2 tr đ/m²
- Số quan sát
- 10
- Chiều
- Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh
- Mức khớp
- cùng tỉnh/thành
- Độ tin cậy
- low (0.3452)
- Địa bàn
- DONG THAP
- Loại hình
- Nhà riêng
- Nhu cầu
- Bán
- Lớp bằng chứng
- DATED_LISTING_ASKING_OBSERVATION
Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.
| 2026-Q3 | 15,4 tr đ/m² · n=10 · độ tin cậy low |
Ranh giới phương pháp. Chuỗi phía dưới dòng này là rổ so sánh LƯU TRỮ (gói lịch sử, quan sát giá rao trước 2021, cách dựng rổ riêng). Nó được giữ làm bằng chứng và KHÔNG được nối vào chuỗi phía trên.
Rổ lưu trữ: Chưa có chuỗi thị trường so sánh đủ tin cậy cho bất động sản này. Khoảng trống được giữ nguyên. Dữ liệu lịch sử được chấp nhận chưa có chuỗi đủ tin cậy cho tỉnh/thành và nhu cầu này.
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.
Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này