Real estate for sale in Đồng Tháp
Real estate · For sale · Đồng Tháp · 124 m²
Property details
| Type | Real estate |
| Listing type | For sale |
| Area | 124 m² |
| Location | Đồng Tháp |
Source listing title
🏡 SỞ HỮU KHÔNG GIAN SỐNG TIỆN NGHI TẠI TRUNG TÂM SA ĐÉC Căn nhà mới 1 trệt 1 lầu tọa lạc ngay mặt tiền đường…
Source listing description
🏡 SỞ HỮU KHÔNG GIAN SỐNG TIỆN NGHI TẠI TRUNG TÂM SA ĐÉC Căn nhà mới 1 trệt 1 lầu tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, mang đến không gian sống an lành và thuận tiện cho cả gia đình. Với vị trí gần trường học và các tiện ích trung tâm, con trẻ sẽ có môi trường học tập gần nhà, việc sinh hoạt hàng ngày của gia đình cũng trở nên dễ dàng, tiết kiệm thời gian di chuyển. 📍 Thông tin chi tiết: 🔹 Vị trí: Khóm Tân Thuận, Phường An Hòa, TP. Sa Đéc. 🔹 Diện tích: 124 m² (Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu mới, dọn vào ở ngay). 🔹 Hướng: Bắc ( không gian thông thoáng). 🔹 Tiện ích: Ngay mặt tiền lớn, gần trường học, chợ và khu trung tâm hành chính. 🔹 Pháp lý: Sổ hồng hoàn chỉnh. 🔹 Giá bán: Gặp trực tiếp chủ để thương lượng giá tốt nhất. An cư tại đây, anh chị vừa sở hữu một tài sản có giá trị cao tại trục đường chính, vừa mang lại sự an tâm, thuận tiện cho sức khỏe và việc học tập của con cái. Mời anh chị liên hệ anh Phú để hẹn lịch xem nhà thực tế và trao đổi chính chủ: 📞 Liên hệ anh Phú: 0829.662282 (Phú Wilmar) Nhận ký gửi mua bán, cho thuê nhà đất khu vực Sa Đéc, Đồng Tháp.
Original source
Contact the seller
The phone number was published by the seller, so it supports a call. No Zalo action is shown: a public phone number does not prove the number has Zalo. The source-internal listing URL is not exposed.
Share this listing
Current province-wide asking-price context
Broad current-supply context for this transaction only—not a valuation or an individual-property history. THIS BLOCK is province-wide and combines every property type, so it is deliberately not joined to typed historical evidence. The property type used further down, House, is read from this listing’s own title — not an independently verified canonical field.
Broad current market context · All current listings for ONE transaction across the province, property types combined. Not a valuation.
| Transaction | For sale |
| Province/city | Đồng Tháp |
| Current listings | 668 |
| Rounded median asking price | 1.5 B VND |
| Middle 50% total asking price | 750 M VND – 3 B VND |
| Usable price observations | 588 |
| Unknown asking price | 11 |
Observed listing asking prices only; Tukey 1.5×IQR filtering. SALE and RENT stay separate. No interpolation, transaction/declaration prices, tax/notarial values or government price table.
Comparable asking prices right now (GIÁ THẬT observations)
| This listing's asking price per m² | 36.3 M VND/m² (separate marker, not part of the basket) |
|---|---|
| Comparable basket, weighted median | 11.4 M VND/m² |
| Middle 50% of comparables (p25–p75) | 6.1 M VND/m² – 14.9 M VND/m² |
| Where this listing sits | well above the middle band (+218.2% vs weighted median) |
| Comparables used | 13 · bounded sample of 14 |
| Observation period | 2026-Q3 (2026-08-30 → 2026-08-30) |
| Cohort | private_house · SALE · 110-150m2 · same province (no district could be matched from this listing's text) |
| Confidence | low (6/12 factors demonstrated, effective n 9.9) |
Estimated range for this property's area: 756 M VND – 1.85 bn VND (median 1.41 bn VND). This is an ESTIMATE derived from the comparable basket × the stated area — not an observed price, not a valuation, not a transaction price.
Features that weighted this basket (stated by both this listing and the comparables): area · main street / alley · car access · ward · street · evidence quality
Not stated by this listing, so not used: alley width · frontage width · corner position · bedrooms. Unknown is never counted as a match; it lowers the confidence.
Stated here but too few comparables state it: floors · legal status
Asking-price observations collected by GIÁ THẬT from public listings, SALE and RENT kept apart; weighted median after a log-space Tukey 1.5×IQR fence; no interpolation, no government, tax, notarial or declared-transaction values. Comparable evidence, not this property's own history.
Comparable market asking-price history
Comparable-market timeline (GIÁ THẬT observations, 2026-Q3 → 2026-Q3)
One point per quarter: the weighted median asking VND/m² of comparable listings GIÁ THẬT itself observed (same type, transaction, area band, same province; the same attribute weights as the recent basket). Real dated observations only: nothing is interpolated, backcast or merged with the archive series below. Quarters without a defensible basket draw no point (24 of 25 quarters in the index): 2020-Q3, 2020-Q4, 2021-Q1, 2021-Q2, 2021-Q3, 2021-Q4, 2022-Q1, 2022-Q2, ….
Comparable series matched to this property · Selected on location, property type, transaction and area band, and weighted. Still market evidence, not this property's own sale history.
Swipe the chart sideways to see every period.
- Period
- 2026-Q3
- Weighted median
- 11.4M VND/m²
- P25 - P75 of comparable asking prices
- 8.3M VND/m² – 15M VND/m²
- Observations
- 16
- Direction
- First period - no prior period to compare
- Matching level
- same province
- Confidence
- low (0.4622)
- Geography
- DONG THAP
- Property type
- House
- Transaction
- For sale
- Evidence class
- DATED_LISTING_ASKING_OBSERVATION
Tap or hover a period to read its figures here.
| 2026-Q3 | 11.4M VND/m² · n=16 · confidence low |
Methodology boundary. The series below this line is the ARCHIVE comparable basket (historical package, pre-2021 asking observations, its own basket construction). It is kept as evidence and is NOT stitched onto the timeline above.
Archive basket: No defensible comparable-market series matches this property. The gap is preserved. The accepted historical package has no defensible series for this province and transaction.
How Giá Thật records this
This is the publicly recorded asking price, not a transaction price and not a valuation. Most recent observation: 2026-08-30. Location is shown at district and city/province level.