🔥 SIÊU PHẨM CƠ NGƠI FARMSTAY 3,62 HECTA – 114M MẶT TIỀN ĐƯỜNG 10M TẠI M'ĐRẮK 🔥 🏡 View đồi núi thơ mộng –…

4.300.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Đắk Lắk · 36205.1 m²

Bất động sản tại Đắk Lắk - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích36205.1 m²
Khu vựcĐắk Lắk

Mô tả tin rao công khai

🔥 SIÊU PHẨM CƠ NGƠI FARMSTAY 3,62 HECTA – 114M MẶT TIỀN ĐƯỜNG 10M TẠI M'ĐRẮK 🔥 🏡 View đồi núi thơ mộng – Sẵn nhà, kho và vườn cây ăn trái đang cho nguồn thu cực tốt – Giá chỉ 4 tỷ 3! 📍 Vị trí: Huyện M'Đrắk, tỉnh Đắk Lắk (Nơi mệnh danh là "Đà Lạt thứ 2" của Tây Nguyên với khí hậu trong lành, mát mẻ). ✅ Diện tích siêu khủng: Tổng quy mô 3,62 Hecta (36.200m²), sở hữu tới 114m ngang mặt tiền đường cực kỳ thênh thang. ✅ Hạ tầng sẵn có: Mặt tiền đường bê tông rộng 10m, xe công nông, xe tải lớn di chuyển và né nhau thoải mái. Trên đất đã xây sẵn 1 căn nhà cấp 4 kiên cố và hệ thống nhà kho tiện lợi. ✅ Nguồn thu hoạch đa dạng & giá trị cao trên đất: - Hơn 600 gốc Vải lớn đang trong độ tuổi thu hoạch rộ. - 300 gốc Cà phê phát triển xanh tốt. - 60 gốc Mít và 6 cây Sầu riêng Thái bắt đầu cho trái. ✅ Tiềm năng khai thác: Thế đất sở hữu view đồi núi trùng điệp, không khí cực kỳ mát mẻ, cảnh quan tự nhiên đẹp thích hợp làm Farmstay, khu nghỉ dưỡng sinh thái gia đình, trang trại xanh hoặc kết hợp làm mô hình du lịch canh tác nông nghiệp. 💰 Giá bán trọn gói: Chỉ 4 tỷ 300 triệu (Mức giá cực tốt…

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhĐắk Lắk
Tin hiện tại13.278
Trung vị giá rao (làm tròn)1,6 tỷ
50% giữa của giá rao tổng750 triệu – 2,9 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện12.172
Chưa có giá rao46

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 1,7 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: M Drak, Dak Lak (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hìnhNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 1 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 5 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 118.768 đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · M Drak, Dak Lak · đ/m² · 2022-Q1 – 2026-Q2 · 18 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

448.0002,4 tr4,5 tr6,5 tr8,5 tr2022-Q1 · Trung vị giữa loại hình 1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1 tr đ/m² – 1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2022-Q2 · Trung vị giữa loại hình 1,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,2 tr đ/m² – 1,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 20,0% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa loại hình 7,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 7,9 tr đ/m² – 7,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 558,3% so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa loại hình 1,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,1 tr đ/m² – 1,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 86,1% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa loại hình 1,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,4 tr đ/m² – 1,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 27,3% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa loại hình 1,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,1 tr đ/m² – 1,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 21,4% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa loại hình 1,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,5 tr đ/m² – 1,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 36,4% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa loại hình 1,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,5 tr đ/m² – 1,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa loại hình 1,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,1 tr đ/m² – 1,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 26,7% so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa loại hình 1,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,3 tr đ/m² – 1,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 18,2% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa loại hình 1,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,3 tr đ/m² – 1,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa loại hình 3,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 3,3 tr đ/m² – 3,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 153,8% so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa loại hình 3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 3 tr đ/m² – 3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 9,1% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa loại hình 2,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 2,5 tr đ/m² – 2,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 16,7% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa loại hình 2,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 2,5 tr đ/m² – 2,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa loại hình 2,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 2,7 tr đ/m² – 2,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 8,0% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa loại hình 2,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 2,7 tr đ/m² – 2,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa loại hình 1,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,7 tr đ/m² – 1,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 37,0% so với 2026-Q12022-Q12022-Q42023-Q42024-Q32025-Q32026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổimẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa loại hình
1,7 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
1,7 tr đ/m² – 1,7 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
1
Chiều
Giảm 37,0% so với 2026-Q1
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
M Drak, Dak Lak
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q13 tr đ/m² · n=1
2025-Q22,5 tr đ/m² · n=1
2025-Q32,5 tr đ/m² · n=1
2025-Q42,7 tr đ/m² · n=1
2026-Q12,7 tr đ/m² · n=1
2026-Q21,7 tr đ/m² · n=1

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật